Bâtiment : Le bâtiment reste solide - Construction neuve : le non-résidentiel prend le relais du résidentiel (Octant n° 113)

Insee Bretagne

Description

En 2007, l’activité du bâtiment reste soutenue, portée par l’accroissement de la construction de bâtiments non résidentiels. L’emploi dans l’ensemble du secteur progresse de 3 400 postes en 2007. Le recrutement de main-d’oeuvre qualifiée demeure en revanche une difficulté majeure pour le secteur.

Sujets

• INSEE
• Construction
• Travaux publics
• Logement
• Croissance
• Activité (homonymie)
• Emploi
• Investissement
• Surface
• Économie

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Extrait

Le bâtiment reste solide
En 2007, l’activité du bâtiment reste soutenue, portée par nière que pour l’ensemble du bâti-
ment, soit une nette progression lesl’accroissement de la construction de bâtiments non
six premiers mois avant un ralentisse-
résidentiels. L’emploi dans l’ensemble du secteur ment au second semestre.
progresse de 3 400 postes en 2007. Le recrutement de
main-d’œuvre qualifiée demeure en revanche une
Le jugement sur les carnetsdifficulté majeure pour le secteur.
de commandes s’améliore
Le jugement des entrepreneurs du
bâtiment sur le niveau de leur carnetsans un contexte économique selon l’avis des entrepreneurs. Ils fontDmoins porteur mais encore dy- état d’une activité plus soutenue dans de commandes continue de s’amélio-
rer. En fin d’année, bien qu’un peunamique, l’activité du secteur du bâti- le secteur de l’entretien-amélioration.
ment (construction de logements et En ce qui concerne les logements plus pessimistes, les professionnels
du bâtiment font état de carnets dede locaux professionnels) continue neufs, leur opinion reste favorable.
sur sa lancée en 2007. commandes conformes à leur niveau
1moyen .
L’activité dans les bâtiments non rési- L’activité continue
dentiels poursuit son essor en 2007 de progresser
Progression de l’emploi
D’après les professionnels du bâti-
toujours soutenue-ment, l’activité continue de progres
L’activité continue de progresser (soldes d’opinions, en %) ser en 2007. Elle s’accroît graduelle- La croissance de l’emploi salarié dans
erment au 1 semestre avant de décé- le secteur de la construction demeure
30 lérer un peu au second semestre. soutenue en 2007, mais plus modé-
rée qu’en 2006. L’emploi de l’en-
20 Cette tendance au tassement en semble du secteur (bâtiment et tra-
deuxième partie d’année est surtout vaux publics) s’accroît de 4,7 % en
10 perceptible dans les logements neufs, 2007, soit 3 400 créations nettes. Au
Activité passée
plus modérément dans les logements niveau national, l’emploi augmente de
0
Activité prévue non résidentiels et dans le secteur de 4,2 %.
l’entretien-amélioration.
-10
Toutefois, les difficultés de recrute-
Dans le gros-œuvre comme dans le ment de main-d’œuvre qualifiée sont
-20
second-œuvre, l’opinion des profes- toujours fortes dans le bâtiment : 77 %
sionnels sur leur activité reste positive
-30
en 2007 comparé aux années précé-2002 2003 2004 2005 2006 2007
dentes. Dans les deux secteurs, elle 1- Il s'agit de la moyenne des soldes d'opinion sur
Source : Insee, enquêtes nationales de conjoncture pondérées par la structure régionale les carnets de commandes depuis octobre 1999.fluctue sur l’année de la même ma-
14 Octant n° 113 - Juin 2008 Bilan économique 2007Bâtiment
des entrepreneurs déclarent en ren- ment. Chacun des segments d’activi-
Les difficultés de recrutement sont toujours importantes
contrer, proportion qui s’accroît gra- té serait également concerné, notam-
(% d’entreprises)
duellement depuis deux ans. Le ment les bâtiments non résidentiels.
gros-œuvre est davantage touché par Les entrepreneurs sont plus optimis- 100
cette pénurie : 84 % des profession- tes concernant l’évolution globale du Difficultés de recrutement
nels signalent rencontrer des difficul- secteur du bâtiment.
tés de ce type.
80L’année 2008 devrait toutefois être
satisfaisante pour la filière construc-
tion selon la Cellule économique deLes prévisions à court terme
Bretagne. Elle ne prévoit pas de rup-demeurent favorables malgré
60ture d’activité au cours de l’année, sides signes de tassement
ce n’est quelques ajustements sur
erPour le 1 trimestre 2008, les profes- certains marchés.
sionnels interrogés en janvier tablent
40
sur un tassement de l’activité.
2002 2003 2004 2005 2006 2007
Gros-œuvre comme second-œuvre
Source : Insee, enquêtes nationales de conjoncture pondérées par la structure régionaleseraient affectés par ce ralentisse- Lucile Cros
Le jugement des entrepreneurs sur leurs carnets
de commandes s'améliore en 2007 (solde d'opinions)
20
Pour comprendre ces résultats
10
L’Insee effectue des enquêtes nationales auprès des entreprises du secteur du bâtiment.
Les résultats régionaux sont obtenus en appliquant aux indicateurs nationaux élémentaires
la structure régionale des établissements selon leur secteur d’activité et leur taille. Le profil
0
régional est établi à partir des masses salariales de la source CLAP (Connaissance Locale
de l’Appareil Productif).
Les résultats sont présentés sous la forme de soldes d’opinions, écarts entre les propor-
-10tions d’entrepreneurs qui estiment la situation en hausse et en baisse au regard de la ques-
tion posée. Les réponses stable n’influencent pas la valeur des soldes. Cette représentation
améliore la lisibilité sans perte d’information notable.
L’interprétation des soldes d’opinions est fondée sur l’évolution des séries plutôt que sur -20
2002 2003 2004 2005 2006 2007leur niveau. On peut toutefois comparer les soldes d’opinions à leur moyenne de longue
période afin de tenir compte du comportement usuel de réponse des chefs d’entreprise.
Source : Insee, enquêtes nationales de conjoncture pondérées par la structure régionale
Construction neuve : le non-résidentiel
prend le relais du résidentiel
1vec 40 600 logements autori- torisés sur l’ensemble de la région, Ille-et-Vilaine et de 12 % dans le
soit 7 % de plus que l’année Morbihan.Asés au cours de l’année 2007, la
construction neuve bretonne de- précédente.
meure à un niveau élevé mais infé-
rieur à 2006 : 3,5 % de baisse contre Collectif : première baisse
une hausse de 2,2 % l’année précé- depuis 7 ansBaisse plus marquée
dente. Les mises en chantier se rédui-
sur les maisons individuelles Pour la première fois depuis sept ans,sent également : -7,2 % en nombre de
2 le nombre de logements collectifs au-logements commencés contre 5,5 % Plus de 23 200 permis de construire
torisés dans la région diminue :en 2006. France entière, la baisse de maisons individuelles ont été ac-
17 350, soit - 2,2 % par rapport à 2006des autorisations est plus forte tandis cordés en 2007 en Bretagne, soit une
que le nombre d’ouvertures de chan- diminution de 4,5 % en un an que l’on
tiers est stable. La Bretagne se situe retrouve dans chaque département.
eau 4 rang des régions françaises Le nombre de maisons en individuel
3pour le nombre de logements autori- groupé augmente pourtant et frôle 1- Logements ordinaires c’est-à-dire hors loge-
ments en résidence (tourisme, étudiants, person-sés comme celui des com- les 5 000 en 2007 mais cela ne suffit
nes âgées ...)
mencés après Rhône-Alpes, l’Île-de- pas à compenser la forte réduction 2- Nombre de logements déclarés commencés en
4 mairie ou auprès du service statistique de la DRE,France et l’Aquitaine alors qu’elle est dans l’individuel pur . Globalement, la
e donc non exhaustifau 7 rang en termes de population. baisse des mises en chantier est du
3- Individuel groupé : permis de construire déposé
même ordre mais l’activité reste pour plusieurs maisons, le plus souvent par un
promoteur pour la vente ou la locationLa construction de locaux non rési- orientée à la hausse dans les Cô-
4- Individuel pur : permis de construire déposé
dentiels semble prendre le relais tes-d’Armor et le Finistère tandis que pour une seule maison, le plus souvent pour l’oc-
puisque 4,4 millions de m² ont été au- la production diminue de 10 % en cupation personnelle du demandeur
Bilan économique 2007 Octant n° 113 - Juin 2008 15Logement
mais cette évolution résulte de varia- essentiellement à la baisse enre- ces et aux bâtiments d’hygiène et
tions départementales opposées, for- gistrée dans le Morbihan (- 40 %). d’action sociale. Les surfaces de lo-
tes et négatives dans les Cô- L’Ille-et-Vilaine et le Finistère conti- caux agricoles sont quant à elles en
tes-d’Armor et le Morbihan, positive nuent leur progression dans ce progression modéré