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Chapitre "Bâtiment-Logement" extrait du Bilan économique et social - Picardie 2005

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Pour la quatrième année consécutive, l'activité de la construction est à la hausse En Picardie, près de 7 500 logements ordinaires ont été mis en chantier en 2005, 12,5% de plus qu'en 2004. Si l'on ajoute les 1 400 logements en résidence (+40%), le total se porte à 8 900 logements commencés (+25%). La situation nationale affiche une tendance semblable en dépassant 410 000 logements (+13%), dont 18 000 en résidence (+40%).
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BÂTIMENTLOGEMENT
Niveau historiquement haut de la construction de logements neufs
Pour la quatrième année consécutive, l'activité de la construction est à la hausse. En Picardie, près de 7 500 logements ordinaires ont été mis en chantier en 2005, 12,5 % de plus qu'en 2004. Si l'on ajoute les 1 400 logements en résidence (+ 40 %), le total se porte à 8 900 logements commencés (+ 25 %). La situation nationale affiche une tendance semblable en dépassant 410 000 logements (+ 13 %), dont 18 000 en résidence (+ 40 %). Au niveau régional, l'activité se maintient tant pour le secteur de la maison individuelle qui progresse de 13%, que pour la construction d'immeubles collectifs, dont l'activité avait déjà doublé l'année dernière et qui confirme sa progression cette année avec + 11 %. Contrairement à l'année précédente, les évolutions départementales sont contrastées en 2005 : on observe une forte progression dans la Somme et un recul dans l'Oise. Les permis de construire accordés en Picardie en 2005 ayant progressé autant que les ouvertures de chantier, cette conjoncture favorable devrait se poursuivre en 2006.
1 a construction de logements ordinaires brLe de mises en chantier est supérieur de reste très soutenue en 2005 : le nom 12,5 % à celui de 2004, luimême en progres sion très importante (+ 33 %) par rapport à l'année 2003. La progression régionale était, en 2004, le double de celle observée en France, elle est en 2005 proche de la tendance nationale (+ 12,2 %). Pour la France entière, 392 000 logements ordinaires ont été engagés en 2005, soit 100 000 mises en chantier de plus qu'en 2002.
Production importante de logements en résidence
L'année 2005 se distingue par une offre conséquente de logements en résidence (1 406 logements), portée par l'habitat de loi
1 Logement ordinaire : type d'habitation qui n'est ni communautaire (cité universitaire, foyers personnes.
INSEE PICARDIE  Bilan économique et social 2005
sirs, avec l'aménagement du Parc de l'Ailette, dans l'Aisne, qui regroupe 840 maisons indi viduelles.
Construction soutenue de maisons individuelles
Depuis 2002, la reprise régionale est por tée par le secteur de la maison individuelle qui marquait une progression de + 15 % en 2002, + 10 % en 2003, + 17 % en 2004 et qui est confortée en 2005 avec 13 % de crois sance. En volume, ce type de logement repré sente les trois quarts de l'ensemble de la construction, ce qui confirme l'aspiration des ménages pour l'habitat pavillonnaire, dans un contexte de taux d'intérêt favorables.
L'activité confirme sa progression dans le collectif
Pour ce qui concerne les immeubles col lectifs, l'activité, qui avait doublé en 2004,
Forte progression dans la Somme et baisse dans l'Oise Logements ordinaires mis en chantier en 2005 Évolution Nombre 20042005 (%) Aisne 1788 10,0 individuels 1414 4,4 collectifs 37438,0 Oise 2939 5,8 individuels 2055 5,4 collectifs 88424,4 Somme 2767 44,3 individuels 2024 30,2 collectifs 743105,3 Picardie 7494 12,5 individuels 5493 13,1 collectifs 2001 11,0 France 392388 12,2 individuels 228892 5,8 collectifs 163496 22,5 Source : DRE
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