Les villes nouvelles adoptées par leurs habitants

Françoise Jacquesson, Iaurif

Description

Les villes nouvelles ont bientôt 40 ans. Aujourd'hui, leurs habitants jugent leur cadre de vie agréable et les trois quarts souhaitent y demeurer. La quasi-totalité se déclare satisfaite de son logement et de son quartier. Les habitants apprécient le bon niveau d'équipements, en particulier dans les domaines du sport et des loisirs. Quatre actifs sur dix travaillent dans leur ville nouvelle de résidence.

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Extrait

ILE-DE-FRANCE à la page
N° 255 - Octobre 2005
Les villes nouvelles
adoptées par leurs habitants
Les villes nouvelles ont bientôt 40 ans. Aujourd’hui, leurs habitants jugent leur cadre de vie
agréable et les trois quarts souhaitent y demeurer. La quasi-totalité se déclare satisfaite de
son logement et de son quartier. Les habitants apprécient le bon niveau d’équipements, en
particulier dans les domaines du sport et des loisirs. Quatre actifs sur dix travaillent dans
leur ville nouvelle de résidence.
Sandrine BEAUFILS
Iaurif,
Françoise JACQUESSON
Insee Ile-de-France
es cinq villes nouvelles fran- aujourd’hui comme des bassins d’habitat de se sentir habitants de leur ville
ciliennes ont été conçues à la fin traditionnels. Leurs résidents souhaitent nouvelle (18 %).L des années 1960 par le gouverne- y rester et multiplient les étapes rési-
ment, dans le cadre du District de la région dentielles au sein de leur ville nou- Un quart envisage de déménager, soit
parisienne présidé par Paul Delouvrier pour velle. Cependant, ils se perçoivent en une proportion légèrement inférieure à
faire face à une croissance démographique majorité habitants de leur quartier ou de celle de grande couronne (32 %). Par-
et économique sans précédent de la région. leur commune (à hauteur de 58 %) avant mi ceux qui évoquent une intention de
De ce point de vue, le pari est réussi : alors
qu’elles ne comptaient que 178 000 habi-
tants en 1968, plus de 740 000 Franciliens y Croissance plus rapide de la population dans les années 70
Base 100 en 1968résidaient en 1999 (7 % de la population ré-
1 100gionale)✎❶❷. En outre, à l’heure où les vil-
les nouvelles réintègrent progressivement le
900droit commun, leurs résidents se déclarent
satisfaits de leur habitat (➩■ sources).
700
Les habitants en ville nouvelle 500
s’installent durablement
300
La population des villes nouvelles se com-
100pose très majoritairement de personnes
1975 19901968 1982 1999
qui ne sont pas originaires des communes
Cergy Evry
dans lesquelles elles demeurent. Elles y Marne-la-Vallée - Est Marne-la-Vallée - Ouest
sont, pour la plupart, arrivées à l’âge Saint-Quentin-en-Yvelines Sénart
adulte. Pourtant, ces communes ont réussi Lecture : la population de la ville nouvelle d'Evry a été multipliée par dix en 30 ans.
Source : Insee, recensements de la population (dénombrement)à retenir leurs populations et fonctionnent
Aménagement
urbainLes villes nouvelles en Ile-de-France
Source : Insee, recensement de la population de 1999Cergy La dernière fois qu’ils ont changé de lo- pas trouver leur quartier agréable à
gement, quatre sur dix sont restés dans la vivre. Ainsi, les habitants d’Évry, où le
Les habitants de Cergy-Pontoise sont sa- même ville nouvelle. Le phénomène parc social est le plus important, sont les
tisfaits des commerces et des équipe- d’installation durable est d’autant plus fré- moins satisfaits (85 %).
ments, mais leur constat sur leur cadre de
quent que la ville nouvelle est « ancienne »
vie est un peu plus nuancé que dans les
et que la construction de logements y est Quatre actifs sur dix travaillentautres villes nouvelles.
stabilisée. En effet, pour Sénart et
dans leur ville nouvelleMarne-la-Vallée, plus récentes, ces ins-
tallations sont moins nombreuses (30 %Les habitants de la ville nouvelle de
Rapprocher domicile et lieu de travail
Cergy-Pontoise déclarent à 89 % bénéficier et 38 %). À l’opposé, pour les villes
était l’un des objectifs de la fondation
de nombreux équipements (85 % dans les nouvelles de Saint-Quentin-en-Yvelines
des villes nouvelles. Celle-ci s’est ac-autres villes nouvelles) et 83 % estiment dis- et de Cergy, plus anciennes, elles sont
compagnée de la création de 300 000poser de tous les commerces à proximité. plus fréquentes (43 % et 46 %).
L’ancrage est particulièrement fort
pour un habitant sur cinq : il résidait
Ils jugent positivement leur cadre de vie, sont
Évrydéjà dans la même ville nouvelle deuxsatisfaits de leur logement et trouvent leur
logements auparavant.
quartier agréable à vivre à 90 %. Cependant,
comme les habitants d’Évry et de
La ville est appréciée par les actifs et jugée bien
Marne-la-Vallée-Ouest, ils sont un peu moins Des habitants satisfaits de leur dotée en commerces et en équipements. Ce-
satisfaits de ce cadre de vie que les habitants
logement et de leur quartier pendant, le cadre de vie est moins apprécié et
des autres villes nouvelles.
apparaît moins sûr que celui des autres villes
Les habitants des villes nouvelles se dé- nouvelles.
Ils souffrent également un peu plus du bruit, clarent quasiment tous satisfaits de leur
du déficit d’espaces verts et du manque de logement (92 %), comme ceux de la
Le portrait de la ville nouvelle d’Évry tracé par
places de stationnement. grande couronne✎❸. Les plus satisfaits
ses habitants présente un caractère ambiva-
sont les propriétaires (98 %), ainsi que
lent. Ces habitants, et notamment les actifs,
les personnes vivant seules ou en couplemobilité, plus de la moitié souhaite dé- sont très contents de la desserte en trans-
sans enfant.ménager dans la même commune ou ports de la ville nouvelle. Ils estiment moins
dans une commune des environs. Etre fréquemment que les habitants des autres
Les quartiers des villes nouvelles sont ju-propriétaire, habiter une maison indivi- villes nouvelles que vivre dans leur ville nou-
gés agréables à vivre par 91 % de leursduelle n’incite pas à la mobilité : seuls velle, c’est accepter de passer beaucoup de
habitants (contre 86 % des Franciliens), temps dans les transports (46 % contre 52 %15 % des propriétaires évoquent l’inten-
notamment par les propriétaires. Les lo- dans les autres villes nouvelles). Et ils sonttion de quitter leur logement. D’une ville
cataires du parc social en sont moins nombreux à travailler sur place. Ils sont éga-nouvelle à l’autre, les intentions de dé-
contents (82 % contre 97 % des pro- lement très satisfaits des commerces et desménager varient : 34 % des habitants
priétaires de maison). Sans surprise, équipements. Près de neuf habitants sur dixd’Évry souhaitent déménager, alors qu’ils
ceux qui vivent dans un quartier de estiment avoir tous les commerces à proximi-ne sont que 21 % à Sénart.
té (83 % dans les autres villes nouvelles).grands immeubles de type « cité » ont
Les personnes multiplient les étapes rési- sept fois plus de chances que les habi-
dentielles au sein de leur ville nouvelle. tants des quartiers pavillonnaires de ne
Mais ils sont un peu moins positifs en ce qui
concerne leur cadre de vie que dans les au-
tres villes nouvelles, que ce soit sur le plan duUn logement satisfaisant, un quartier agréable à vivre
logement ou du quartier. Les habitants vivant
%
94 dans des quartiers ressemblant à des cités
et des grands ensembles sont les moins heu-
92
reux de leur cadre de vie (85 % seulement de
satisfaits). Or, ce type d’habitat est le plus fré-
90
quent à Évry (17 % des ménages sont
concernés contre 9 % dans les autres villes88
nouvelles).
86
Seuls, 78 % trouvent leur quartier sûr (87 %84
dans les autres villes nouvelles) et ils sont
82 plus nombreux à souhaiter déménager.
Leur réseau relationnel est moins dévelop-
80 pé : ils appartiennent moins souvent à une
Cergy Evry Marne-la-Vallée Sénart Saint-Quentin- Villes nouvelles
en-Yvelines association ou à un groupe d’amis et ils
% d'habitants satisfaits de leur logement % d'habitants estimant leur quartier agréable à vivre déclarent plus souvent s’être ennuyés la
Source : Enquête sur les Modes de Vie dans les villes nouvelles d'Ile-de-France, 2005 veille de l’enquête.emplois entre 1968 et 1999. Une partie moins nombreux à travailler sur place Sur ce plan, les villes nouvelles sont ju-
des actifs résidant en ville nouvelle a trou (29 %). Ceci révèle le caractère plus rési gées par les habitants mieux pourvues en- -
vé un emploi sur place : en 2005, 43 % dentiel de cette ville nouvelle ainsi que équipements de loisirs que la moyenne
des actifs travaillent dans leur ville nou- le retard du développement écono- de l’Ile-de-France✎❺. Près de neuf ha-
velle. Ils étaient 37 % en 1999 ✎❹. mique et l’absence sur son territoire bitants