DOSSIER 1 : Ra chat d'un fonds d e comm erce1.1 Cession du ba ilSelon l'article 17 17 du Code Civ il, la c ession d 'un bail c ommercial e st libre. Le pro priétaire d es m urs ne p eut d onc empêcher Mo nsieur Touron de céder so n bail à la société d e m essieurs Vériste et B uipeau, qui deviendra al ors locataire en lieu e t p lace de Monsieur Touron, avec les mê mes dr oits et obligations.La s ociété bé néficiera ai nsi du droit a u r enouvellement d u b ail, à la f in de la p ériode d e 9 an s ( do nt 2 sont déjà éc oulés), à co ndition d' avoir re mpli to utes ses obligations, n otamment d' avoir ho noré le paiement d es loyers et d'avoir réellement exercé l'ac tivité a u c ours de s 3 dernières a nnées.La s ociété devra, s oit f ormuler l a de mande d e re nouvellement au mo ins 6 m ois avan t l'expi ration d e la période de 9 ans, soit attendre la proposition de ren ouvellement du propriétaire.Une in demnité d'éviction l ui serait al ors ve rsée p ar le pr opriétaire en cas d e refus de renouvellement de s a par t. Cette indemnité d épendrait à priori de la valeur d u f onds, d es f rais de déménagement e t d e réinstallation, e t d es dr oits d e m utation relati fs à l'acquisitio n d' un n ouveau f onds.1.2 : Statuts à compléter (anne xe à rendre)Les soussign és:Monsieur Hen ri Vériste, demeur ant à Aurillac, 3 rue de la Chapelle, né le 25 ju in 1965 à L yon, célibatair e et de nationalité fr ançaise.Monsieur L ouis Buipe au, demeu rant à ...