2158601 - Rapport - Audit Technique de Toiture - Salle n.2 Ker Anna - Guipavas

Droue

Informations

• Publié par: Naphog
• Nombre de lectures: 663
• Langue: Slovak

Extrait

Mairie de GUIPAVAS
Place de la Mairie
29490 GUIPAVAS

A l’attention de M. LUCAS Christian


BREST, le 16 juillet 2010


BUREAU VERITAS

CS 62827
22, rue Amiral Romain Desfossés
29228 BREST CEDEX 2
Téléphone : 02.98.47.84.33
Télécopie : 02.98.47.71.69
Rapport N° 2158601
Rapport établi le : 16 juillet 2010

RAPPORT DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE

AUDIT TECHNIQUE DE TOITURE
SALLE KER ANNA
GUIPAVAS

Rédacteur : EON-BERTHO Jérémie Vérificateur : ROUE Dominique
Chargé d’Affaires Chef de Service Patrimoine






Rapport diagnostic Technique
Salle Ker Anna - Guipavas 1/11 N° Affaire : 2158601

SOMMAIRE
1. Prestation du Bureau Veritas .......................................................................... 3
1.1. Enjeux, contexte et projet du client : ...............................................................................3
1.2. Etendue de la mission :...................................................................................................3
1.3. Localisation du site :........................................................................................................3
1.4. Détail de l’intervention :3
2. Description de la salle de sport....................................................................... 4
3. Diagnostic de la couverture............................................................................. 5
3.1. Préambule, méthodologie ...............................................................................................5
3.2. Constats de la couverture5
3.3. Synthèse de l’état de la couverture.................................................................................6
4. Diagnostic de la charpente :............................................................................ 7
4.1. Préambule, méthodologie7
4.2. Constats de la charpente ................................................................................................7
4.3. Synthèse de l’état de la charpente..................................................................................8
5. Etude d’un projet de remplacement de la couverture avec mise en œuvre
d’isolation.......................................................................................................... 9
5.1. Description structurelle :..................................................................................................9
5.2. Vérification au dimensionnement de la charpente : ......................................................10
6. Annexe : .......................................................................................................... 11

Rapport diagnostic Technique
Salle Ker Anna - Guipavas 2/11 N° Affaire : 2158601
1. Prestation du Bureau Veritas
1.1. Enjeux, contexte et projet du client :
Dans le cadre de la politique d’entretien et de maintenance des bâtiments communaux de la ville Guipavas, une
prestation d’audit technique de toiture a été confiée au Bureau Veritas afin d’obtenir un bilan sur l’état de
conservation des couvertures.
Dans une volonté d’entreprendre des projets de mise en œuvre d’isolation en toiture, un état des lieux de la
charpente et du couvert de la salle Ker Anna est nécessaire. Un complément par vérification de la capacité
portante de la charpente permettra d’obtenir un avis ferme sur les projets potentiels.

1.2. Etendue de la mission :
La prestation du Bureau Veritas consiste en :
- un diagnostic technique
- des propositions de solutions techniques
- une estimation financière des solutions techniques
- un reportage photographique
Le domaine technique concerné par le diagnostic est exclusivement le bâti de la salle Ker Anna et il reste limité à la
couverture du bâtiment et à son support.
1.3. Localisation du site :
Vue Aérienne de la salle de sport – Ker Anna


1.4. Détail de l’intervention :
L’inspection s’est déroulée le matin du 21 juin 2010 par temps ensoleillé – température 17°C. Une nacelle
élévatrice a été mise à disposition pour accéder à la toiture et à la charpente de la salle de sport de Ker Anna.
Jérémie EON-BERTHO est le chargé d’Affaires ayant réalisé la prestation in situ.

Rapport diagnostic Technique
Salle Ker Anna - Guipavas 3/11 N° Affaire : 2158601
2. Description de la salle de sport
La salle de sport « Ker Anna » présente les dimensions suivantes :
- Longueur : 45,5m
- Largeur : 38,00m

La charpente du bâtiment est constituée d’une ossature bois comprenant :
- Des fermes en lamellé collé d’un tenant entre le poteau et l’arbalétrier
- Des pannes en bois type pin


Toiture en bac acier sans isolant Clos en bardage acier



Demi ferme en lamellé collé Vue générale des demi-fermes


Des contreventements en charpente ont été mises en œuvre en sous face de la couverture.


Pannes en bois et panneaux translucides en toiture.





Rapport diagnostic Technique
Salle Ker Anna - Guipavas 4/11 N° Affaire : 2158601
3. Diagnostic de la couverture
3.1. Préambule, méthodologie
Au cours de la visite, l’intervenant a procédé à l’évaluation de l’état apparent de la salle de sport en utilisant des
grilles de diagnostic qui sont régulièrement mises à jour par la direction technique de Bureau Veritas.
Chaque constat est restitué selon une échelle de 4 degrés qui peut être synthétisée par le tableau ci-dessous.

1 2 3 4
Etat satisfaisant et/ou ne Etat partiellement satisfaisant Etat non satisfaisant Etat non satisfaisant présentant
justifiant pas la et/ou justifiant la justifiant la programmation un risque ou une importance
programmation d’un programmation d’un d’un traitement à court particulière et justifiant un
traitement traitement à moyen terme terme traitement immédiat
3.2. Constats de la couverture

N°Obs Constats Criticité
2
1

Existence de corrosion localisée au droit des tirefonds (cavaliers) et en recouvrement de bac de
couverture

2
2

Altération du revêtement peinture de protection des bacs acier. Présence de piqures de rouille
essentiellement localisées en débord de la couverture et en recouvrement des bacs acier.
Existence d’écaillage ponctuel de la peinture.
Corrosion des cavaliers de tirefonds.

Rapport diagnostic Technique
Salle Ker Anna - Guipavas 5/11 N° Affaire : 2158601
N°Obs Constats Criticité
2
3

En sous face des bacs acier, présence de traces blanchâtres en recouvrement longitudinale et
transversale. Phénomène symptomatique de l’atteinte du matériau par la corrosion. A moyen
terme, des infiltrations peuvent se créer au droit des tirefonds suite à une corrosion invasive en
partie supérieure.

3.3. Synthèse de l’état de la couverture
La couverture en bacs acier est dans un mauvais état notamment en zone de recouvrement et de fixation où l’on
peut observer de la corrosion en partie supérieure et des traces blanchâtres en sous face attestant de l’altération
du matériau.
A moyen terme, des infiltrations vont se créer au droit des tirefonds et le matériau va se perforer suite à
l’aggravation de la corrosion.
De la mousse de type lichens est apparent de manière localisée sur les bacs courants. Cela tend à l’atteinte du
matériau notamment de sa couche protectrice contre les agressions extérieures.
En partie supérieure, les cavaliers sont corrodés et cela peut remettre en question l’étanchéité de la rondelle
d’étanchéité en tirefonds.
Les désordres paraissent plus significatifs en sous face qu’en partie supérieure.
A ce jour, il est possible de préconiser :
- Des traitements d’appoint et curatif à base de ponçage de l’oxyde et application d’un produit de type anti-
rouille pour les zones les moins dégradées par la corrosion
- En cas d’atteinte dans la matière des bacs sur une petite surface, un remplacement à l’identique serait
envisageable
- En cas de perforation localisée de quelques bacs, des réparations ponctuelles et temporaires à base d’un
matériau souple et étanche permettront de conserver un couvert fonctionnel avant un remplacement
intégral
- A moyen terme (5 ans environ), le remplacement des bacs de manière généralisée est concevable pour la
pérennité du bâtiment.







Rapport diagnostic Technique
Salle Ker Anna - Guipavas 6/11 N