L'immobilier selon Colony Capital - Les véritables intentions de ...

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L'immobilier selon Colony Capital - Les véritables intentions de ...

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• Publié par: enebehid
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• Langue: Français

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Les véritables intentions de Colony Capital

Le 11 Avril 2006, Canal+ annonce la vente du PSG à 3 fonds d’investissements : Colony

Capital, Butler Capital Partners et Morgan Stanley. Colony Capital, société américaine,

devient finalement propriétaire à 95% du PSG fin juin 2009 en rachetant successivement les

parts des deux autres fonds d’investissements arrivés en 2006.

Colony Capital est une propriété de Tom Barrack, un milliardaire américain, qui a fait la

couverture du magazine américain mensuel Fortune en octobre 2006 sous le titre: "Le plus

grand investisseur immobilier du monde"…

Sébastien Bazin, PDG de Colony Capital Europe, est donc en première ligne. Très vite, il ne

cache pas l’intérêt de Colony Capital pour les investissements immobiliers concernant le Parc

des Princes, tout en se justifiant d’une volonté sportive de ramener le Paris-Saint-Germain

vers les sommets Français et Européens. Développer le Parc des Princes, par l’intermédiaire

d’aménagements de l’espace autour du Parc, la réalisation de commerces, de magasins, voir

d’un centre commercial et de lieux de conférences, ne serait qu’une étape et non le réel

objectif de Colony Capital.

Pourtant, cela nous semble bien difficile à coire.

Voici la présentation de l’entreprise PSG sur le site officiel de Colony Capital (1) :

Paris St. Germain

Europe - Other

Acquisition of Paris soccer team with significant real estate assets

Traduction

: Acquisition dune équipe de football à Paris avec des atouts immobiliers

significatifs

Cela ne vous semble pas assez clair ?

Nous avons mieux à vous présenter, pour ceux qui auraient manqué les déclarations suivantes.

Tom Barrack, propriétaire de Colony Capital lui même, interviewé par un journal économique

italien (2).

Journaliste

: "Que savez-vous du football ?"

Tom Barrack

: "Pas grand-chose en fait. Parfois, je vais au stade, mais je ne suis pas

directement l’équipe du PSG.

Journaliste : "Alors, pourquoi l’avoir achetée ?"

TB

: "Pour la même raison qu'on a achetée une équipe de baseball au Japon : l’immobilier »

Journaliste

: "C'est à dire ?"

TB

: "Les alentours du stade de Paris

représentent un domaine très intéressant pour le

développement immobilier. C'est le seul moyen de gagner de l’argent dans le football"

Il apparaît donc clair qu’au plus haut niveau de l’actionnaire le PSG fut acheté avant tout pour

un intérêt immobilier très fort à travers le Parc des Princes. Notons que Colony Capital

avait

annoncé s’engager pour 5 à 7 ans en 2006. La décision de celui qui remportera le bail