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Initiative des bâtiments fédérauxLignes directrices enmatière de vérificationénergétiqueRessources naturelles Natural Resources Canada CanadaL’ Initiative des bâtiments fédéraux :Lignes directrices en matière de vérification énergétiquePublished in English under the title:The Federal Buildings Initiative: Audit Standards GuidelinesISBN 0-662-87525-7Cat. No.: M92-246/2002F© Sa Majesté la Reine du Chef du Canada, 2002Pour obtenir des exemplaires additionnels de cette publication,veuillez communiquer avec :Publications ÉconergieOffice de l’efficacité énergétiqueDivision des programmes des secteur industriel, commercial et institutionnelOttawa (Ontario)K1A 0E4Téléphone : [phone]Télécopieur : [phone]Il est également possible de visionner ou commander en direct plusieurs publications de l’Office de l’efficacité énergétique.Visitez la bibliothèque virtuelle des Publications Éconergie à http://oee.rncan.gc.ca/infosource.Le site Web l’Office de l’efficacité énergétique est à http://oee.rncan.gc.ca.Imprimé surpapier recycléLES RESSOURCES NATURELLES DU CANADA :POUR AUJOURD'HUI ET POUR DEMAINwww.rncan.gc.caLignes directrices enmatière de vérificationénergétiqueProduit parl’Office de l’efficacité énergétiqueInitiative des bâtiments fédérauxL’IBF est un programme de l’Office de l’efficacité énergétique de RNCan dontle but est d’aider les ministères et les organismes fédéraux à réduire leurconsommation d’énergie et d’eau et leurs ...

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Ressources naturelles  Canada

Natural Resources  Canada

Initiative des bâtiments fédéraux Lign re e   s d   e d   i v re é c ri t f r i i c c a e t s i   o e n n matiè énergétique

L’Initiative des bâtiments fédéraux : Lignes directrices en matière de vérification énergétique

Published in English under the title: The Federal Buildings Initiative: Audit Standards Guidelines ISBN 0-662-87525-7 Cat. No.: M92-246/2002F

© Sa Majesté la Reine du Chef du Canada, 2002

Pour obtenir des exemplaires additionnels de cette publication, veuillez communi u avec : Publications Écon q erg e i r e Office de l’efficacité énergétique Division des programmes des secteur industriel, commercial et institutionnel Ottawa (Ontario) K1A 0E4 Téléphone : [phone] Télécopieur : [phone] Il est également possible de visionner ou commander en direct plusieurs publications de l’Office de l’ef i f o i t c h a è ci q t u é  e é  v n i e r r t g u é e t l i l q e  u d e e . s Publications Éon.gc.ca/infosource. Visitez la bibl c ergie à http://oee.rncan Le site Web l’Office de l’efficacité énergétique est à http://oee.rncan.gc.ca.

Imprimé sur papier recyclé

L E S NR E S S O U R C E S A T U R E L L E S : A N A D A C D U P O U R A U J O U R D ' H U IE T P O U R D E M A I N

Lignes directrices en matière de vérification énergétique

Produit par l’Office de l’efficacité énergétique Initiative des bâtiments fédéraux

L’IBF est un programme de l’Office de l’efficacité énergétique de RNCan dont le but est d’aider les ministères et les organismes fédéraux à réduire leur consommation d’énergie et d’eau et leurs émissions de gaz à effet de serre qui contribuent aux changements climatiques.

Initiative des bâtiments fédéraux :directrices en matière de vérification énergétiqueLignes

Table des matières 1. Sommaire Exécutif 5.......................................................................................................

2. Introduction ...................................6..................................................................................

3. Exigences de l’Initiative des bâtiments fédéraux ..................................7

3.1 Vérification énergétique préliminaire ..................................................................................... .......7 3.2 Vérification énergétique détaillée ........................................................................................ .........7

4. Niveaux de vérification énergétique ................................8.............................

4.1 Diagramme sur la vérification énergétique ................................................................................. ...9 4.2 Vérification de mesure .................................................................................................... ..........10 4.3 Vérification de sélection ................................................................................................. ...........12 4.4 Vérification sur place .................................................................................................... ............14 4.5 Vérification technique .................................................................................................... ............16 4.6 Tableau récapitulatif ..................................................................................................... .............18

5. Cadres de référence provisoires 19....................................................................

5.1 Vérification de mesure .................................................................................................... ..........19 5.2 Vérification de sélection ................................................................................................. ...........19 5.3 Vérification sur place .................................................................................................... ............21 5.4 Vérification technique .................................................................................................... ............22

6. Références .......................24.......................................................................................

Annexes (Fiches de travail, formulaires et graphiques)

Annexe A : Vérification de mesure ............................................................................................. .......27 Annexe B : Vérification de sélection .......................................................................................... ........37 Annexe C : Vérification sur place ............................................................................................. .........45

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Initiative des bâtiments fédéraux :Lignes directrices en matière de vérification énergétique

DÉLAI D’EXÉCUTION (JOURS) 0,5 à 1

COÛT 250 $ à 500 $

Le présent rapport vise à fournir quelques précisions et notamment en ce qui a trait aux contrats de services conseils sur le type de vérification énergétique qui éconergétiques. Le présent document peut servir de guide convient pour votre installation. pour les vérifications énergétiques exigées dans le cadre Quatre niveaux de vérification sont présentés – soit la  de l’IBF ou du programme Innovateurs énergétiques   vérification de mesure, la vérification de sélection, la  de RNCan. vérification sur place et la vérification technique. Une description de chaque type de vérification est fournie, accompagnée des cadres de référence propres à chaque niveau, ainsi que de modèles de formulaires et de graphiques, des coûts approximatifs de chaque vérification et du délai d’exécution requis. Le rapport traite aussi sommairement des exigences de l’Initiative des bâtiments fédéraux (IBF) de Ressources naturelles Canada (RNCan) en matière de vérification énergétique, Résumé des niveaux de vérification VÉRIFICATION ÉNERGÉTIQUE NIVEAU UTILISATION Mesure Préliminaire : RecueillirMinimum de des données de base données et d’analyses pour déterminer les bâtiments techniques; profils de la où des économies d’énergie demande et de la pourraient être réalisées. consommation d’énergie; détermination des économies potentielles. Préliminaire : d’évaluation généralement TypeVentilation par utilisation finale; détermination requis pour étayer la demande des économies d’énergie de propositions, en vue de possibles; estimation l’attribution d’un contrat de préliminaire des économies. services éconergétiques. Préliminaire : effectuée et payéeInformation sur Évaluation les systèmes et l’équipement; par l’entreprise de services de détermination précise des gestion de l’énergie intéressée à économies d’énergie; soumissionner en réponse à estimation préliminaire des une demande de propositions. coûts et des économies. Détaillée : détaillée faite ÉvaluationCollecte de données détaillées; modéli- par l’entreprise qui obtient sation et simulation en vue de le contrat afin d’élaborer un l’élaboration d’un plan plan de mise en œuvre. de mise en œuvre détaillé, assorti de dessins et de devis.

Sélection Sur place

Technique

1 à 3 3 à 10 10 à 50

500 $ à 1 500 $ 1 500 $ à 5 000 $ 5 000 $ à 50 000 $

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Initiative des bâtiments fédéraux :Lignes directrices en matière de vérification énergétique

Divers types de vérification peuvent être utilisés par le gestionnaire désireux d’évaluer le rendement énergétique d’une installation. La vérification peut ainsi être générale et porter sur l’ensemble du bâtiment ou, au contraire, être très précise et ne porter que sur certains systèmes ou modes de fonctionnement. La vérification peut aussi se distinguer par son degré de précision. Voici quelques exemples de vérification portant sur des aspects bien précis : • rendement énergétique; • système d’éclairage; • systèmes électriques; • systèmes mécaniques; • modes de fonctionnement; • entretien; • qualité de l’air; • gestion des déchets; • environnement. Pour les gestionnaires, la notion de « vérification énergétique » englobe bon nombre des composantes incluses dans les catégories précises apparaissant ci-dessus. De plus, comme cette notion peut être très subjective, il faut savoir que certaines personnes, en particulier celles qui travaillent quotidiennement dans ce domaine, y attribuent des connotations diverses. Les gestionnaires doivent tenir compte du fait que le niveau des détails peut varier d’une vérification énergétique à une autre. Le présent rapport traite de quatre niveaux distincts d’évaluation, soit la vérification de mesure, la vérification de sélection, la vérification sur place et la vérification technique. À chaque niveau correspondent des caractéristiques particulières, pour ce qui est de l’envergure de la vérification, des données à compiler, du degré de

complexité, des données à produire, du délai d’exécution et des coûts. Pour que la vérification énergétique soit efficace, il faut en déterminer le plus tôt possible les objectifs et la portée. La section 4 décrit la portée, les données à compiler, le degré de complexité et les données à produire, pour chaque niveau d’évaluation. La section 3 précise quant à elle les exigences de l’Initiative des bâtiments fédéraux. Enfin, la section 5 décrit les cadres de référence provisoires qui servent à étayer une demande de vérification énergétique. Des modèles de formulaires, de fiches de travail et de graphiques pouvant servir à la compilation et à la présentation des données, pour chaque niveau précis d’évaluation, figurent en annexes. L’information contenue dans le présent document n’est fournie qu’à titre indicatif. Les spécifications finales devant servir à étayer une demande de vérification énergétique pour une installation doivent être définies de concert avec des techniciens en bâtiment expérimentés, ou des ingénieurs qualifiés. En outre, afin de faire une utilisation optimale des fonds disponibles, il faut prendre soin de demander une vérification qui corresponde bien au système, au bâtiment ou à l’installation en question et qui ne fournit pas plus d’information ’il ’en faut. qu n L’Initiative des bâtiments fédéraux (IBF) prévoit deux types de vérification, à savoir une vérification énergétique préliminaire et une deuxième, plus détaillée. Ces deux types d’évaluation, décrits ci-après, vous sont présentés à titre de points de référence pour la discussion qui suit. 3.1 Vérification énergétique

Initiative des bâtiments fédéraux :Lignes directrices en matière de vérification énergétique

préliminaire La vérification préliminaire consiste en un examen du profil de consommation d’énergie de l’installation, ainsi qu’en une évaluation générale des différents systèmes et modes de fonctionnement. Cette évaluation permet d’établir un bilan sommaire de la consommation d’énergie, de déterminer le niveau de rendement énergétique actuel et d’estimer les économies potentielles. Elle permet en outre de dresser une liste préliminaire des mesures d économie d’énergie et de leur rapport ’ coûts/avantages estimatif. Elle peut également fournir un aperçu des fonds disponibles dans le cadre des divers programmes incitatifs offerts par les services publics. À la lumière des résultats obtenus durant cette vérification préliminaire, il est possible, dans la plupart des cas, de déterminer s’il est viable ou non de poursuivre un projet dans le cadre de l’IBF. Le cas échéant, la vérification préliminaire peut ensuite servir à étayer la demande de propositions. Au niveau de sa précision, cette vérification préliminaire équivaut à la vérification de sélection décrite ultérieurement. 3.2 Vérification énergétique détaillée La vérification détaillée comporte une analyse approfondie du profil de consommation d’énergie de l’installation, ainsi qu’une description complète des différents systèmes du bâtiment, de leurs modes de fonctionnement et de leur niveau de rendement. On y passe en revue les normes de service technique et de

sécurité de l’installation et les codes ayant trait au confort des occupants. Par l’élaboration d’un plan de mise en œuvre, cette évaluation permet la formulation de recommandations sommaires pour la réalisation des économies d’énergie établies. Cette étape inclut une description détaillée des mesures d’économie d’énergie, ainsi que de leur mise en place et en service. D’autres volets connexes portant sur la formation de l’exploitant, la documentation, le contrôle et l’entretien peuvent aussi être inclus. Le plan élaboré lors de la vérification détaillée peut servir à suivre l’évolution du projet. Les vérifications énergétiques peuvent être ventilées par niveau, en fonction de leur degré de complexité et de détail. Un examen des pratiques d’évaluation adoptées par les principales associations professionnelles a permis de mettre en lumière plusieurs approches. Au nombre des associations consultées, mentionnons l’ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air- Conditioning Engineers), l’IESNA (Illuminating Engineering Society of North America), l’AEE (Association of Energy Engineers), la CAESCO (Canadian Association of Energy Service Companies) et la firme Power Smart. Les quatre catégories qui suivent, présentées par ordre croissant de précision, résument les différents niveaux de vérification énergétique : • vérification de mesure; • vérification de sélection; • vérification sur place; • vérification technique.

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Initiative des bâtiments fédéraux :Lignes directrices en matière de vérification énergétique

Chaque niveau peut en outre se distinguer par sa portée (porte sur un seul système ou technologie), le type ou les types d’énergie étudiés (électricité, gaz, mazout, etc.), ainsi que le degré d’interdépendance entre les différents systèmes ou types d’énergie. Bien que les trois premiers niveaux soient tous qualifiés de préliminaires, chacun a son utilité propre. Ainsi, la vérification de mesure sert principalement à déterminer, de façon générale, les installations où il serait possible de réaliser des économies d’énergie. La vérification de sélection fournit habituellement assez d’information sur les installations pour déterminer s’il y a lieu ou non de passer à l’étape de la demande de propositions. La vérification sur place fournit plus d’information qu il n’en faut ’ habituellement pour rédiger une demande de propositions et est en général utilisée par une entreprise de services de gestion de l’énergie pour confirmer les résultats de l’évaluation préliminaire figurant dans la demande de propositions et pour dresser une liste préliminaire des mesures de gestion de l’énergie possibles. Enfin, la vérification technique, qualifiée de détaillée, est réalisée après l’attribution du contrat; elle permet de jeter les bases nécessaires à l’établissement du plan de mise en œuvre. À noter que pour se conformer aux exigences de l IBF, ’ une vérification préliminaire et une vérification détaillée doivent être effectuées; la vérification de sélection constitue l’exigence minimale requise au stade préliminaire. En général, les entreprises de gestion de l’énergie intéressées effectuent à leurs frais une évaluation sur place, pour confirmer les résultats de la vérification préliminaire. Les établissements qui n’ont pas recours aux contrats de services éconergétiques doivent savoir que les services publics qui participent au financement des vérifications énergétiques exigent généralement une évaluation qui soit tout au moins aussi détaillée que la vérification sur place.

Les quatre types de vérification sont décrits dans les pages qui suivent, en termes de leur degré de complexité, des données à produire et de leurs coûts. Le diagramme à la page 9 illustre de quelle façon les différents niveaux de vérification s’insèrent dans le processus visant à déterminer et à mettre en place les mesures d’économie d’énergie dans un établissement. 4.2 Vérification de mesure Portée La vérification de mesure constitue la première étape en ce qui concerne l’étude de la consommation d’énergie d’une installation et l’examen des économies d’énergie potentielles. Cette vérification vise à évaluer la consommation moyenne du bâtiment pour pouvoir ensuite établir des comparaisons avec d’autres bâtiments similaires. Elle permet en outre de déterminer la saison qui domine le profil de consommation d’énergie, d’évaluer l’uniformité d’utilisation de la charge et de cerner clairement les secteurs devant faire l’objet d’un examen plus approfondi. Aucun coût n’est établi durant cette étape. Utilisation Les gestionnaires possédant peu ou pas d’information de base sur la consommation et la demande d’énergie de leurs installations utilisent cette évaluation pour déterminer les installations où des économies d’énergie pourraient être réalisées. Données à compiler Toutes les données peuvent être obtenues sans avoir à se rendre sur les lieux. L’évaluation fournit un minimum de données techniques sur le bâtiment, mais aucune

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4.1 Diagramme sur la vérification

NON Peut- on le prouver?

PRÉPARER ET SOUMETTRE DEMANDE DE PROPOSITIONS

NON

Y a-t-il des économies d’éner ie

nous assumer le financement? ON NE LE SAIT PAS VÉRIFICATION SUR PLACE

Économies realisées et coûts?

VÉRIFICATION TECHNIQUE

MISE EN ŒUVRE

OUI

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information détaillée sur les mesures d’économie d’énergie, les coûts ou les avantages potentiels.

Délai d’exécution Prévoir de 0,5 à 1 jour pour ce type de vérification.

Tableau 1 Vérification de mesure – Données à compiler DONNÉES DESCRIPTION Données sur la facturation pour les 24 derniers mois. Indiquer les unités d’énergie etPour chaque type d’énergie, par mois, de services publics les coûts d’énergie. Ces données peuvent être obtenues des services publics ou des livres comptables de l’établissement. Les fiches de travail 1 à 5 peuvent être utilisées à cette fin. Les formulaires 2 et 3 peuvent être utilisés pour résumer l’information. Fait référence habituellement à la superficie conditionnée ou à louer nette. Ces données figurent généralement dans les plans architecturaux ou les contrats de location. Il serait bon également de noter tout agrandissement ou réduction de la superficie, pour évaluer les tendances de consommation d’énergie. Le formulaire 1 peut être utilisé pour obtenir l’information générale sur le bâtiment.

Superficie du bâtiment

Données climatiques annuelles spécifiques au lieu Base de données sur le rendement énergétique du bâtiment ou autres sources de référence

Incluant les degrés-jours de chauffage, les degrés-jours de refroidissement et les degrés-heures établis en fonction d’un thermomètre mouillé. D’autres données, par exemple le rayonnement solaire ainsi que la vitesse et la direction des vents, peuvent aussi être recueillies bien que ceci ne soit pas nécessaire à ce stade. Rendement énergétique prévu en fonction du type précis de bâtiment, d’emplacement et d’utilisation. Les bases de données locales, provinciales, territoriales ou nationales peuvent être consultées par l’entremise des bureaux des services publics locaux, du ministère provincial/territorial de l’énergie, de Ressources naturelles Canada ou de Statistique Canada.

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Tableau II Vérification de mesure – Données à produire DONNÉES DESCRIPTION Indice de performance Le formulaire 3 peut être utilisé à cette fin. énergétique du bâtiment (IPEB), exprimé en ekWh/m2/année ou en ekWh/pi2/année

Indice de coût d’énergie du bâtiment (ICEB), exprimé en $/m2/année ou en $/pi2/année

Profil de consommation d’énergie annuel, par mois

Demande maximale durant l’été et l’hiver Facteurs de normalisation des données

Estimation des économies d’énergie potentielles

Faire le total des coûts d’énergie et diviser par la superficie du bâtiment. On obtient ainsi un coût moyen qui permet d’établir des comparaisons avec d’autres bâtiments. Le formulaire 3 peut être utilisé pour obtenir cette information.

Mettre sous forme de tableaux ou de graphiques la demande et la consommation mensuelles d’énergie, par type d’énergie. Ce profil énergétique permettra également d’illustrer les variations saisonnières. Le graphique 1 montre un diagramme illustrant la consommation mensuelle totale d’énergie. Le graphique 2 montre un diagramme illustrant la demande mensuelle totale d’énergie.

Fournir cette information pour tous les types d’énergie, afin de déterminer la saison dominante et le principal type d’énergie. Cette information peut être obtenue du graphique 2. Pour évaluer tout changement futur dans les dimensions du bâtiment, le prix de l’énergie, l’utilisation du bâtiment, l’horaire de fonctionnement, les conditions climatiques et tout autre facteur influant sur la consommation d’énergie.

Comparer l’IPEB et l’ICEB du bâtiment avec les moyennes statistiques établies pour ce type de bâtiment, d’emplacement et d’utilisation, afin de déterminer s’il existe ou non des économies d’énergie possibles. Bien que cette analyse ne soit pas concluante, elle fournit dans la plupart des cas de bonnes indications. Le formulaire 3 peut être utilisé pour documenter les économies potentielles totales d’énergie. Liste des secteurs qui devraient charge et de puissance sont inclus dans les factures d’énergie. À partir duLes facteurs de faire l’objet d’un examen plus facteur de charge, lequel indique le temps pendant lequel l’immeuble est utilisé à sa charge approfondi d’après des observations maximale, il est possible d’évaluer les possibilités au niveau de l’horaire d’occupation. Si le sur les pointes saisonnières, les faible, des mesures d’économie d’énergie peuvent être définies.facteur de puissance est variations saisonnières, la charge minimale, le facteur de charge et le facteur de puissance.

Coût Le coût varie de 250 $ à 500 $ par vérification.

4.3 Vérification de sélection Portée Outre l’information requise pour l’étape précédente, il faut également recueillir des données additionnelles

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