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Chapitre "Logement"extrait du TEP

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La Picardie compte en 1999 près de 800 000 logements. Déjà peu dotée en résidences secondaires, la Picardie se distingue des autres régions françaises par une diminution importante de ces résidences, notamment dans l'Oise. A l'inverse, son parc de résidences principales a augmenté entre 1990 et 1999 à un rythme nettement plus soutenu (+10,2%) que le nombre de ses habitants (+2,7%). La Picardie possède aujourd'hui près de 701 000 résidences principales. Les logements des Picards se distinguent de ceux de l'ensemble des Français par plusieurs aspects. Les Picards sont souvent propriétaires de leur logement, c'est le cas de 61% d'entre eux.
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LOGEMENT5
Présentation
a Picardie compte en 1999 près de 800 000 loge- Pas-de-Calais. Même si la décohabitation se poursuit
ments. Déjà peu dotée en résidences secondai- en Picardie comme en France à un bon rythme, leL res, la Picardie se distingue des autres régions ménage moyen picard est encore constitué de 2,59
françaises par une diminution importante de ces rési- personnes en moyenne contre 2,40 en France métro-
dences, notamment dans l’Oise. À l’inverse, son parc politaine.
de résidences principales a augmenté entre 1990 et erAu 1 janvier 2002, la densité du parc locatif social
1999 à un rythme nettement plus soutenu (+10,2%) que
en Picardie est de 69,7 logements pour 1000 habi-
le nombre de ses habitants (+2,7%). La Picardie pos- tants. Elle est proche de la moyenne nationale qui
sède aujourd’hui près de 701 000 résidences principa- s’établit à 69,4 logements. Dans toutes les régions,
les. Les logements des Picards se distinguent de ceux les logements locatifs sociaux sont majoritairement
de l’ensemble des Français par plusieurs aspects. Les situés en immeubles collectifs, 8 logements sur 10 le
Picards sont souvent propriétaires de leur logement,
sont en Picardie. Cependant, la part de l’individuel
c’est le cas de 61% d’entre eux. Ils occupent d’ailleurs dans l’habitat social est plus forte dans la région qu’en
plus souvent des maisons individuelles. Avec la France. En effet, un logement social sur 5 est un lo-
périurbanisation, la part de ménages vivant en habi- gement individuel, contre un sur 8 à l’échelle natio-
tat individuel a progressé sensiblement, passant de nale. La taille moyenne de l’ensemble de ces loge-
64% en 1990 à 72% en 1999. Les Picards disposent
ments est de 3,3 pièces. Près de la moitié du patri-
également de logements avec plus de pièces. En re- moine locatif de la région se concentre sur le dépar-
vanche, ils pâtissent, tout comme les habitants de la tement de l’Oise. Au cours de l’année 2001, 2 200 par-
région Nord - Pas-de-Calais, du niveau de confort le ticuliers ont bénéficié d’un prêt à taux zéro pour de-
moins bon. Il faut dire que les logements y sont égale- venir propriétaires.
ment plus anciens.
La taille des ménages picards est la plus grande des
régions françaises, après celle des ménages du Nord -
Définitions du recensement, sont recensées dans leur résidence
principale.
Logement : local séparé et indépendant utilisé pour
Logement vacant : logement disponible pour la ventel’habitation.
ou pour la location, logement neuf achevé mais non
Logement collectif : groupe de logements comportant
encore occupé à la date du recensement ou de l’en-
des entrées communes.
quête.
Logement individuel : logement disposant d’une en-
Nombre de pièces : il s’agit du nombre de pièces
trée propre.
2d’habitation (y c. la cuisine si celle-ci a plus de 12 m ).
Logement occasionnel : logement utilisé une partie Ce nombre ne comprend pas les pièces à usage
de l’année pour des raisons professionnelles. Les per- professionnel, les entrées, couloirs, salles de bains,
sonnes qui s’y trouvent, le cas échéant, au moment etc.
60 INSEE PICARDIE Dossiers n°37 - 2004LOGEMENT 5
Présentation
Parc locatif social : ensemble des logements desti- Résidence principale : logement habité de façon per-
manente.nés à la location dont la construction a été réalisée
avec des aides spécifiques de l’État. L’enquête sur le
Résidence secondaire : logement utilisé une partie
parc locatif est ciblée sur les organismes HLM (Offi-
de l’année seulement ou par intermittence (souvent
ces publics, Sociétés anonymes) et les Sociétés d’éco-
pour les vacances ou les week-end) par son proprié-
nomie mixte de construction. Elle concerne les pro-
taire ou locataire.
grammes à loyer modéré.
Primes et prêts de l’État au logement :
PTZ : prêt à taux zéro, accordé aux particuliers pour
financer l’acquisition d’une résidence principale :
- construction ou acquisition d’un logement neuf ;
- acquisition d’un logement ancien (+ de 20 ans)
avec des travaux représentant au moins 35% du
coût total de l’opération.
Pour en savoir plus
Vivre en zone franche : un attachement au quartier malgrè les difficultés - INSEE PICARDIE Relais n°92 - avril
2001
Habiter en Picardie : souvent à la campagne, rarement en banlieue - INSEE PICARDIE Relais n°93 - avril 2001
Le logement locatif de 1995 à 2000 - INSEE RÉSULTATS série Consommation modes de vie n° 110-111 - septem-
bre 2001
Le locataire dans la ville - Enquête loyers d’octobre 2000 - INSEE PREMIÈRE n° 807 - septembre 2001
L’évolution des loyers en 2001 - Reprise des loyers du secteur libre - INSEE PREMIÈRE n°839 - mars 2002
Les indices de prix des logements anciens - INSEE MÉTHODES n°98 - 2002
Surpeuplement du logement et retard scolaire des enfants - INSEE, Centre de recherche en économie et statis-
tique (CREST), La société française : données sociales 2002-2003 - novembre 2002
La demande potentielle de logement - L’impact du vieillissement de la population - INSEE PREMIÈRE n°875 -
décembre 2002
La proportion de logements vacants la plus faible depuis 30 ans - Résultats de l’enquête Logement 2002 - INSEE
PREMIÈRE n°880 - janvier 2003
La reprise de l’accession à la propriété - INSEE PREMIÈRE n°913 - juillet 2003
erLe parc locatif social au 1 janvier 2002 - SES Infos rapides - ministère de l’Équipement, des transports, du
logement, du tourisme et de la mer - n°228 - juillet 2003
INSEE PICARDIE Dossiers n°37 - 2004 61LOGEMENT5
Parc5-15-1
Parc des logements en 1999
Unité : nombre
Aisne Oise Somme % Picardie/FrancePicardie
Résidences principales 205 942 280 256 214 773 2,9 700 971
dont maisons individuelles 157 018 187 308 162 600 506 926 3,8
Logements occasionnels 1 441 2 063 1 651 2,0 5 155
Logements vacants 15 308 17 219 14 719 2,4 47 246
Résidences secondaires 10 781 11 526 20 949 1,6 43 256
Source : Insee - recensement de la population 1999
er
Parc locatif social au 1 janvier 2002
Unité : nombre
Aisne Oise Somme Picardie % Picardie/France
Collectif 28 976 49 417 25 095 2,9 103 488
Individuel 8 531 9 159 8 278 5,1 25 968
Total logements HLM 37 507 58 576 33 373 129 456 3,2
Source : ministère de l'Équipement, des transports et du logement
Répartition du nombre de logements
er
par type de construction et par taille au 1 janvier 2002
Unité : %
Type de construction Taille des logements Nombre moyen
de pièces
Individuel Collectif 1 ou 2 pièces 3 ou 4 pièces 5 pièces ou +
par logement
Picardie 20,1 79,9 18,8 68,3 12,9 3,3
France métropolitaine 12,6 87,4 24,0 66,6 9,3 3,2
erSource : Enquête " Parc locatif social au 1 janvier 2002 " METLTM/DAEI/SES
62 INSEE PICARDIE Dossiers n°37 - 2004LOGEMENT 5
Confort et occupation 5-25-2
Statut d'occupation des résidences principales en 1999
Unité : nombre
% Picardie/
Aisne Oise Somme Picardie
France
Propriétaire 125 847 169 343 132 079 3,3427 269
Locataire ou sous-locataire 72 269 100 445 73 796 2,5246 510
Logé gratuitement 7 826 10 468 8 898 2,527 192
Ensemble 205 942 280 256 214 773 700 971 2,9
Source : Insee - recensement de la population
Nombre moyen de personnes par résidence principale
Unité : nombre
Aisne Oise Somme Picardie France
1990 2,7 2,9 2,7 2,62,8
1999 2,6 2,7 2,5 2,42,6
Source : Insee - recensement de la population
Confort des résidences principales en 1999
Unité : %
Aisne Oise Somme Picardie France
Logements avec :
une salle d'eau 87,2 85,7 86,4 85,3 86,4
deux salles d'eau ou plus 5,5 9,9 5,0 7,1 10,0
baignoire ou douche (sans salle d'eau) 2,5 2,0 2,7 2,3 2,3
ni douche, ni baignoire 4,8 2,4 5,9 2,3 4,2
WC à l'intérieur 94,8 96,7 92,8 96,5 95,0
Source : Insee - recensement de la population
INSEE PICARDIE Dossiers n°37 - 2004 63LOGEMENT5
Financement5-35-3
Nombre de logements aidés par l'État
Unité : nombre
Aisne Oise Somme Picardie % Picardie/France
Prêt à taux zéro
2000 708 967 719 2,1 2 394
2001 596 885 728 2,2 2 209
Source : ministère de l'Équipement, des transports et du logement
Aides au financement des logements par l'État
Unité : millier d'euros
Aisne Oise Somme Picardie % Picardie/France
Prêt à taux zéro
2000 10 455 15 823 10 561 2,0 36 839
2001 8 940 14 318 10 930 2,1 34 188
Source : ministère de l'Équipement, des transports et du logement
64 INSEE PICARDIE Dossiers n°37 - 2004

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