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Parc de logements

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En 1999, 177 000 logements sont recensés en Corse. Ce parc se singularise par sa forte proportion de résidences secondaires : 34 % contre 10 % en moyenne nationale. L'île fait également partie des régions françaises où le nombre de logements sociaux rapporté à la population est le plus faible.

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Ajouté le : 30 décembre 2012
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05 LOGEMENT
Dé fi ni tion sn mars 1999, 177 000 lo ge men ts sont re cen sés enECorse, soit 11 % de plus qu ’en 1990. Sur la même Lo ge ment : lo cal sé pa ré et in dé pen dant uti li -
pé riode, la po pu la tion ne s’est accrue que de 4 %. sé pour l’ha bi ta tion.
L’île compte 106 000 ré si de n ces prin ci pa l es dont un peu
Ré si dence prin ci pale : lo ge ment oc cu pé demoins de la moi tié sont des mai sons in di vi d uel les. De -
fa çon per ma nente et à titre prin ci pal par unpuis 1990, cette pro por tion, s’est accrue de 4,5 points
mé nage. Les ré si den ces prin ci pa les com -en Corse-du-Sud, contre seu le ment 1,7 points en
pren nent es sen tiel le ment les lo ge ments or di -Haute-C orse. Mais l’ha bi tat in di vi d uel a tou jou rs été
nai res (mai sons in di vi duel les, dans plus ré pan du dans ce der nier dé par te ment, au ca rac -
un immeuble col lec tif), mais aus si les « au trestère ru ral plus af fir mé : 19 % des mé na ges y ré si dent
ty pes de lo ge ment ».dans des com mu nes de moins de 500 ha bi tants, contre
14 % en Corse-du-Sud. Les « au tres ty pes de lo ge ments » com pren -
erAu 1 jan vier 2004 en Corse, le nombre de lo ge ments nent : les fer mes, les lo ge ments - foyers pour
so ciaux s’é lève à 11 330, soit 42 pour mille ha bi tants per son nes âgées, les cham bres d’hô tel oc cu -
contre 67 pour la France mé tro po li taine. L’île fait pées comme rési den ces prin ci pa les, les ha bi -
partie, avec Midi-Py ré nées et Aqui taine, des ré gions ta tions de for tune, les piè ces in dé pen dan tes et
où ce taux est le plus faible. Il dé passe les 100 pour les lo ge ments dans les im meu bles à usage
mille en Île-de-France et Cham pagne-Ardenne. autre que d’ha bi ta tion.
Dé sor mais six lo ge ments sur dix sont ha bi tés toute
Ré si dence se con daire : lo ge ment uti li sé pourl’année. La struc ture du parc s’est consi dé ra ble ment
les week-ends, les loi sirs ou les va can ces. Sontmo difiée en une ving taine d’an nées. La crois sance du
éga le ment clas sés en ré si den ces se con dai resnombre de ré si den ces se con dai res a été très marquée :
les lo ge ments meu blés, loués (ou à louer) pouril a été mul ti plié par 2,5 entre 1975 et 1999. Cette évo lu -
des sé jours tou ris ti ques. De puis 1990, on y in clut tion est le ré sul tat des ef fets conju gués de l’exode ru ral,
les lo ge ments oc ca sion nels uti li sés une partiedes ré si den ces prin ci pa les de ve nant alors se con dai res,
de l’année pour des rai sons pro fes sion nel les.et de l’es sor du tou risme. En Corse, plus d’un lo ge ment
sur trois est une ré si dence se con daire; sur le conti nent, Lo ge ment va cant : lo ge ment dis po nible pour
à peine un sur dix. la vente ou pour la lo ca tion, lo ge ment neuf
ache vé mais non en core oc cu pé à la date du
re cen se ment ou de l’en quête.
Taux de va cance : rap port entre le nombre de
lo ge ments pro po sés à la lo ca tion mais va cants
au 31 dé cembre de l’année de l’en quête et le
nombre de lo ge ments pro po sés à la lo ca tion.
Immeuble col lec tif : au sens du re cen se ment,
im meuble com por tant au moins deux lo ge ments.
Parc lo ca tif so cial : en semble des lo ge ments
des ti nés à la lo ca tion dont la cons truc tion a été
réa lisée avec des ai des spé ci fi ques de l’Etat.
L’en quête sur le parc lo ca tif est ciblée sur les
or ga nis mes HLM (of fi ces pu blics, so cié tés
ano ny mes) et les so cié tés d’é co nomie mixte
de cons truc tion. Elle concerne les pro gram -
mes à loyer mo dé ré.
Voir aus si Sour ces
« Re cen se ment de la po pu la ti on - Pre miers ré sul tats [1] Re cen se ments de la po pu la tion 1982,
dé tail lés » - 1990 et 1999 - Insee
Eco nomie Corse, Hors série n° 3 - Insee - Sep tembre 2000
[2] Enquête an nuelle sur le parc lo ca tif so -
Site Inter net de l’Insee, le re cen se ment de la popu la tion cial - Di rec tion ré gio nale de l’é qui pe ment
de 1999 : (DRE)
www.insee.fr
Site Inter net « Eco nomie et statis ti ques » du mi nis tère des
Trans ports, de l’é qui pe ment, du tou risme et de la mer :
www.sta tis ti ques.equi pe ment.gouv.fr
TEC 200562



Parc de lo ge ment 05.1
EVOLUTION DU PARC DE LOGEMENT [1]
Corse-du-Sud Haute-Corse Corse France
nombre nombre nombre % nombre %
1982
Ré si den ces prin ci pa les 38 188 42 834 81 022 60,5 19 664 819 82,9se con dai res 21 900 22 088 43 988 32,8 2 267 866 9,6
Lo ge ments va cants 4 697 4 251 8 948 6,7 1 784 424 7,5
To tal 64 785 69 173 133 958 100,0 23 717 109 100,0
1990
Ré si den ces prin ci pa les 44 945 48 714 93 659 58,7 21 535 677 82,1se con dai res* 26 659 28 199 54 858 34,4 2 814 291 10,7
Lo ge ments va cants 5 478 5 486 10 964 6,9 1 895 627 7,2
To tal 77 082 82 399 159 481 100,0 26 245 595 100,0
1999
Ré si den ces prin ci pa les 48 855 57 381 106 236 59,9 23 810 161 83,0se con dai res* 30 637 29 975 60 612 34,2 2 902 093 10,1
Lo ge ments va cants 5 623 4 895 10 518 5,9 1 989 758 6,9
To tal 85 115 92 251 177 366 100,0 28 702 012 100,0
* yc lo ge ments oc ca sion nels
RESIDENCES PRINCIPALES EN CORSE SELON LE TYPE EN 1999 [1]
Com mu nes ru ra l es Com mu nes ur bai nes To tal
nombre % nombre % nombre %
Mai sons in di vi duel les 33 696 82,3 18 585 28,5 52 281 49,2
Immeu bles col lec ti fs 5 797 14,2 45 048 69,0 50 845 47,9
Au tre s 1 441 3,5 1 669 2,5 3 110 2,9
Ensemble 40 934 100,0 65 302 100,0 106 236 100,0
erLOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX EN CORSE AU 1 JANVIER [2]
2001 2002 2003 2004
To tal 11 024 11 145 11 177 11 327
Col lec tif 10 165 10 237 10 152 10 256
Indi vi duel 859 908 1 025 1 071
Taux de va cance 1,0 0,9 0,8 0,7
erLOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX AU 1 JANVIER 2004 [2]
Corse-du-Sud Haute-Corse Corse France
pour 1 000 pour 1 000
nombre nombre nombre ha bi tant s* nombre ha bi tant s*
To tal 4 629 6 698 11 327 41,6 4 152 046 67,3
* es ti ma t ion lo ca lisée de la po pu la ti on en 2004
TEC 2005 63

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