La population en 2030 : demande de logements soutenue jusqu'en 2020

Nelly Actif

Description

Selon le scénario central, le nombre de ménages aura quasiment doublé en 2030 et le parc de logements devra atteindre 450 000 unités. Ce qui suppose la construction de huit à neuf mille logements pendant vingt ans. C'est le simple «vieillissement» de la population actuelle qui génère l'essentiel de la demande de logements à venir. Pourtant, les mouvements migratoires peuvent influencer fortement le nombre de logements nécessaires et créer une différence de 100 000 entre le scénario haut et le scénario bas.

Sujets

• INSEE
• Démographie
• Population
• Logement
• Sociologie, société et politique

Informations

• Publié par: insee
• Nombre de lectures: 7
• Langue: Français

Extrait

dos sier La po pu la tion en 2030
De mande de lo ge ments
elon le scé na rio cen tral, le nombre scé na rio est com plé té par des hypo thè ses
de ména ges aura qua si ment dou blé rela ti ves aux com por te ments fami liaux qui Sen 2030 et le parc de loge ments pro lon gent éga le ment les ten dan ces obser -
devra atteindre 450 000 uni tés. Ce qui vées sur la décennie quatre-vingt-dix.
sup pose la cons truc tion de huit à neuf
mille loge ments pen dant vingt ans. C’est
Le vieil lis se ment de la-le « simple » vieil lis se ment de la popu la
popu la tion est géné ra teur de tion actuelle qui génère l’essen tiel de la
demande de loge ments à venir. Pour tant, nom breux ména ges
les mou ve ments migra toi res peu vent
influen cer for te ment le nombre de loge - Les deux tiers de l’aug men ta tion du
ments néces sai res et créer une dif fé rence nombre de ména ges envi sagée pour 2030
de 100 000 entre le scé na rio haut et leDé fi ni tions sont déjà ins crits poten tiel le ment dans la
scé na rio bas. popu la tion d’aujourd’hui. Paral lè le ment
à la crois sance démo gra phique, la popu -On appelle ménage l’ensemble des Si la socié té réu nion naise ne connaît pas
per son nes qui par ta gent le même la tion de La Réu nion va vieil lir. La pyra -d’évé ne ment majeur dans les décen nies à
loge ment, quels que soient leur nombre mide des âges va se défor mer et la pro -venir, l’île serait peuplée en 2030 de plus
et les liens (fami liaux ou non) qui les por tion de per son nes âgées de trente ans-d’un mil lion d’habi tants. Cette pers pec unis sent. Une per sonne vivant seule et plus va aug men ter. Actuel le ment mino -tive sug gère de nom breux défis à rele vercons titue un ménage ; plu sieurs famil les ri tai res dans l’ensemble de la popu la tion,-en matière d’amé na ge ment et d’équi pe sous le même toit en cons ti tuent un elles devien draient majo ri tai res en 2004,ment et l’offre de loge ments n’en est pas autre.
puis attein le seuil des 60 % versle moindre.Au sein de chaque ménage, une
2027, pour conti nuer à aug men ter au-delà.per sonne de réfé rence (p.r.) et une C’est le nombre de ména ges cons ti tués
seule, est choisie pour le repré sen ter. par les Réu nion nais qui condi tion ne ra Or, c’est aux envi rons de trente ans queCe choix est effec tué selon des règles
les adul tes sont prêts à s’ins tal ler souspour l’essen tiel la demande de loge ments très pré ci ses : s’il existe un couple on
leur propre toit, que ce soit seul ou ende demain. Or ce nombre a aug men téretient l’homme du couple ; s’il existe
couple. Actuel le ment, un peu moins deplu sieurs cou ples ou aucun, on plus vite dans la décennie quatre-vingt
neuf hom mes sur dix dans cette tranchepri vi légie l’acti vi té des per son nes, puis dix que la crois sance démo gra phique elle-
l’âge. Un homme de 15 ans ou plus qui même : 35 %, contre 18 %. Tout porte à d’âge sont per son nes de réfé rence d’un
ne serait pas « per sonne de réfé rence » ménage, avec ou sans com pagne, aveccroire qu’il aug men te ra encore plus vite
peut vivre hors ménage, ou se trou ver dans les décen nies à venir. ou sans enfant. Les autres hom mes sont
héber gé, lui et éven tuel le ment sa héber gés par un ménage. De même, plus
famille, par quel qu’un d’autre. Une Si les ten dan ces démo gra phi ques et d’une femme sur quatre vit avec ou sans
femme de 15 ans ou plus qui ne serait socia les de la période récente se pro lon - enfant, mais sans conjoint, sans êtrepas « per sonne de réfé rence » peut en -gent, le nombre de ména ges aura qua si hébergée et se retrouve chef de ménage.outre vivre en couple avec la per sonne ment dou blé entre 2000 et 2030, alors Le simple vieil lis se ment de la popu la tion de réfé rence. Ces prio ri tés expli quent
que la popu la tion aura été mul tipliée parque la popu la tion des per son nes de vivant actuel le ment sur le sol réu nion -
1,3. Le nombre de ména ges appro che rait réfé rence est plus mas cu line et plus nais géné re rait 122 000 chefs de ména -
alors de 407 000, soit 83 % de plusâgée que la popu la tion totale. Cette ges sup plé men tai res, si ces pro por tions
notion est assez proche de celle de qu’au début de ce siècle. Ce résul tat est étaient main te nues, en l’absence de toute « chef de ménage ». éta bli à par tir des hypo thè ses démo gra - nais sance et de tout mou ve ment migra -
phi ques du scé na rio dit « cen tral ». CeUn taux de per son nes de ré fé rence toire avec l’exté rieur de l’île.
ex prime le rap port entre le nombre de
per son nes de ré fé rence d’un sexe et Poids des dif fé rents fac teurs sur l’aug men ta tion Le der nier tiers de la crois sance du
du nombre de ména ges dans le scé na rio centrald’une tranche d’âge don nés sur la nombre de ménage pro vien drait de plu -
po pu la tion to tale de ce groupe. -sieurs effets cumu lés. L’excé dent migra
toire inté gré dans le scé na rio cen tral con -
tribue, entre autres, à accen tuer le
nombre de « trente ans et plus ». De
-plus, les nais san ces des quinze pro chai
nes années don ne ront quel ques mil liers
de jeu nes adul tes aspi rant à créer leurs
pro pres ména ges en 2030. Enfin, lesLes deux tiers de l’aug men ta tion du
com por te ments fami liaux des adul tesnombre de mé nages en vi sagée pour
2030 est déjà ins crite po ten tiel le ment ten dent vers des modes de vie plus indi -
dans la po pu la tion d’au jourd’hui. vi dua li sés. Ils par ta gent moins sou vent
-leur toit avec d’autres adul tes. En déco
20dos sier
sou tenue jus qu’en 2020
Evo lu tion des mé na ges de 2000 à 2030 se lon le scé na rio cen tral clas ses d’âge. La décennie quatre-vingt-
dix a vu venir pour l’essen tiel des
2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030 migrants âgés d’au moins vingt-cinq ans,
par fois accom pa gnés d’enfants en bas
Nombre de mé na ges 222 512 253 400 285 103 317 601 349 651 379 587 406 707
âge. Les émi grants étaient, quant à eux,Taille des mé na ges 3,22 3,06 2,92 2,80 2,69 2,60 2,53
plu tôt de jeu nes adul tes âgés de quinze à
Struc ture par âge des per son nes de ré fé rence -vingt quatre ans. Si ces pro fils se main
tien nent, on pour rait voir arri ver sur le
% des moins de 30 ans 13,7 12,6 12,4 11,7 10,7 9,8 9,4
sol réu nion nais sur l’année 2029, par% des 30 à 59 ans 67,4 68,0 66,8 65,1 63,2 59,9 57,0
exemple, 2 500 hom mes d’âge mur, créa -% des 60 ans ou plus 18,9 19,4 20,8 23,2 26,1 30,3 33,7
teurs de ména ges. Sur l’ensemble de la
% de fem mes par mi les per son nes de ré fé rence période, cet excé dent migra toire indui rait
près de 45 000 ména ges sup plé men tai res
moins de 30 ans 28,2 32,0 34,8 37,2 39,4 41,4 42,6
en 2030. L’hypo thèse migra toire du scé -22,7 23,6 24,4 25,2 26,0 26,630-59 ans 21,7
na rio cen tral explique ain si un quart de60 ans ou plus 37,2 36,6 35,8 35,2 34,6 34,2 34,4
l’aug men ta tion des ména ges. Ensemble 25,5 26,6 27,5 28,4 29,2 30,0 30,7
Source : Insee 2002
L’impact des mou ve ments
En 2030, les mé na ges se ront plus pe tits ; les chefs de mé na ges plus âgés et plus sou vent migra toi resde sexe fé mi nin.
Par mi l’ensemble des hypo thè ses démo -
gra phi ques, celle rela tive aux migra tions-ha bi tant, ils créent leurs pro pres ména à deve nir per sonne de réfé rence d’un
-appa raît comme la plus sujette aux chan -ges plus fré quem ment qu’aupa ra vant. ménage évolue dans des direc tions oppo
ge ments : retour ne ment de ten dance ousées. Devant la mul ti pli ca tion des situa -
Glo ba le ment, on assiste à une légère ren for ce ment des flux. Entre l’appel à lations de céli bat, hom mes et fem mes ne
aug men ta tion des taux de per son nes de mobi li té vers l’exté rieur et l’attrait exer -réa gis sent pas de la même façon. Les
réfé rence. Si les ten dan ces se pro lon gent, cé par La Réu nion, qui l’empor te ra réel -hom mes céli ba tai res res tent plus sou vent -ils gagne raient un à trois points sup plé -le ment demain ?