Les conditions de logement des ménages en 2002

Liliane Lincot, Christelle Rieg

Description

Au 1er janvier 2002, on dénombre 29,5 millions de logements dont 24,5 millions de résidences principales, 3,0 millions de résidences secondaires ou occasionnelles et 2,0 millions de logements vacants. En 2002, les maisons individuelles représentent 61 % du parc de logements neufs (51 % en 1996). Les achats se font de plus en plus dans l'ancien qui représente les trois quarts des ventes entre 1998 et 2002. Bien que les achats de résidences principales reprennent, le nombre d'accédants à la propriété diminue, de nombreux ménages ayant fini de rembourser leurs emprunts immobiliers. La proportion de locataires reste stable mais les locataires sont très mobiles : deux tiers occupent leur logement depuis moins de quatre ans. La population des logements sociaux vieillit. En contrepartie, la proportion de jeunes logés dans le secteur libre augmente. Cette publication présente les résultats détaillés de l'enquête Logement réalisée de décembre 2001 à février 2002 : analyse du parc de logement, des ménages occupants, des propriétaires récents, des dépenses de logements et des opinions et souhaits des ménages en matière de logement.

Sujets

• INSEE
• Niveau de vie
• Logement
• Ménage
• Surface
• Commune
• Sociologie, société et politique

Informations

• Publié par: insee
• Nombre de lectures: 25
• Langue: Français

Extrait

Insee Résultats Les conditions de logement
Société
n°20 des ménages en 2002
Octobre 2003
Enquête Logement 2002


Liliane Lincot et Christelle Rieg



Les sources et méthodes d’estimation
L’enquête logement .........................................................3
Principaux objectifs..........................................................4
Plan de sondage et résultats de collecte..........................5




Les données essentielles
Liste des tableaux............................................................7
Tableaux ..........................................................................8




Le cédérom
Présentation du cédérom...............................................22 Directeur
de la publication Liste des tableaux du cédérom ......................................23
J.-M. Charpin



Institut national

de la statistique
et des études
économiques

Direction générale
18 boulevard
Adolphe Pinard
75675 Paris cedex 14
Téléphone : 01 41 17 50 50
Fax : [phone]
www.insee.fr

Diffusion/abonnements
et ventes
voir en fin de volume

Impression
Jouve

© Insee 2003


L’enquête logement 2002 1
Les sources et méthodes d’estimation
L’enquête logement
copropriété, prix et financement des
L'enquête Logement est l'une des principales
logements achetés récemment,
enquêtes de l'I.N.S.E.E. par son ancienneté
remboursements d'emprunt des
(1955), sa fréquence (elle est réalisée environ
accédants, travaux) et les aides dont
tous les 4 ans, mais une période de 5 ans sépare
bénéficient les occupants,
les 2 dernières enquêtes) et la taille de son
échantillon (47 500 logements en 2002).
- les ressources perçues par les différents
membres du ménage, sous différentes

formes : revenus d'activité, prestations
Au niveau national, c'est la source statistique
sociales, re de placements...
majeure pour décrire le parc de logements et les
conditions d'occupation par les ménages de leur
- le patrimoine en logements des ménages,
résidence principale. Sur ces thèmes, les
l’utilisation de logements autres que la
enquêtes Logement sont en particulier beaucoup
résidence principale,
plus complètes et précises que les
recensements. - la mobilité résidentielle des ménages,

Les principaux thèmes abordés sont les - l'opinion des ménages à l'égard de leur
suivants : logement et leur désir éventuel d'en
changer.
- les caractéristiques physiques du parc de
logements (taille, confort sanitaire, - les situations inhabituelles d'hébergement
chauffage, dépendances), d'individus au sein des ménages
- une approche multicritères de la "qualité - les enfants de la personne de référence
de l'habitat" : état du logement et de et/ou de son conjoint, qui vivent hors du
l'immeuble, fonctionnement de leurs domicile parental.
équipements, bruit, exposition,
localisation, environnement, voisinage,
sécurité...
Le dernier thème est spécifique à l'enquête de
2002. Par rapport aux enquêtes précédentes, les - les modalités juridiques d'occupation du
questions sur la mobilité résidentielle ont été logement (forme et origine de la propriété,
développées : on s'intéresse à la fois à la mobilité législation sur les loyers, aides de l'Etat),
de la personne de référence et à celle de son
conjoint. - les difficultés d'accès au logement, la
solvabilité des ménages, le
fonctionnement des rapports locatifs,
- les dépenses associées au logement
(loyers, charges locatives ou de


L’enquête logement 2002 3

Les principaux objectifs
par les différentes catégories de ménages pour
• L'évolution du parc de logements...
leur habitation : propriétaires par rapport aux
L'observation périodique des logements et de leur locataires, emménagés récents par rt aux
occupation à travers l'enquête Logement montre occupants de longue date, ménages aidés par
d'abord comment évoluent les caractéristiques du rapport à ceux qui ne le sont pas. Enfin, l'enquête
parc de logements : nombre, catégorie et type de permet de mettre en rapport le coût des
logements, répartition géographique, taille, logements avec leur qualité.
confort.

• L'acquisition du logement et son
• ... et du statut de ses occupants financement
Les informations recueillies dans les enquêtes Une attention particulière est accordée à l'étude
Logement permettent de décrire les statuts des achats de résidences principales et à leurs
d’occupation des résidences principales et d’en modalités de financement.
suivre les modifications au cours du temps.

• Le patrimoine en logements
• La mobilité résidentielle
Au-delà des études directes qu'elle permet de
En étudiant la mobilité résidentielle sur une réaliser, l'enquête Logement est la base de
période de 4 années (périodicité habituelle de travaux d'évaluation plus lourds, en particulier
cette enquête), l'enquête Logement permet de dans le cadre de la Comptabilité Nationale. C'est
bien comprendre le "parcours" résidentiel des notamment le cas des estimations de patrimoine
ménages, ses motivations et ses obstacles : on en logements qui permettent de préciser la valeur
complète, en effet, les "photos" prises à chaque du parc, ses détenteurs et, pour la partie
enquête avec les informations sur les possédée par les ménages, d'étudier sa
mouvements intervenus sur des intervalles de concentration selon la catégorie
temps constants. Une innovation de l’enquête de socioprofessionnelle, la génération ou le niveau
2002 est d’interroger sur ce sujet non seulement de revenu.
la personne de référence, mais son conjoint, pour
mieux cerner formation et « déformation » des
• Orienter et évaluer la politique du ménages qui se font selon des rythmes plus
logement variés qu’autrefois. Par ailleurs, les questions sur
les projets de déménagement donnent une idée Outre l'amélioration de la connaissance de
du décalage entre souhaits et réalité et l'habitat à laquelle elle contribue largement,
permettent d'apprécier l'évolution à court terme
l'enquête Logement est un outil privilégié pour la
de la demande des ménages.
préparation et l'évaluation de la politique du
logement. Les chiffres qu'elle fournit permettent
• Le poids des dépenses de logement d’évaluer le nombre de bénéficiaires concernés
En décrivant de manière fine les dépenses que par telle ou telle mesure engagée par les
les ménages effectuent pour se loger et en les pouvoirs publics, de mesurer son impact sur les
comparant avec le revenu, l'enquête Logement ressources des bénéficiaires et d’en étudier le
permet d'évaluer le "poids" du logement dans le
coût pour la collectivité (par exemple, le prêt à
budget des ménages. L'allègement des dépenses
taux zéro). que procurent à leurs bénéficiaires les aides
publiques au logement est également mesuré.
On peut aussi comparer l'effort financier consenti


4 L’enquête logement 2002

Plan de sondage et résultats de collecte
L’échantillon initial de l’enquête Logement 2002 • logements principaux et vacants
(EL 2002) comprend 45 000 fiches adresses. recensés : catégorie de logement,
L’échantillon est censé être représentatif du département, commune, numéro de district et
parc de logements de la métropole fin 2001. Il nombre de personnes dans le ménage au
est complété dans la région Nord-Pas-de- RP 99.
Calais par une extension régionale d’environ
• résidences secondaires et 2 500 logements. Contrairement à l’enquête de
occasionnelles au RP 99 : catégorie de 1996, l’extension régionale a été incluse dans
logement, département, commune, date le fichier des résult