Baromètre des prix de l'immobilier en octobre 2011

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• Publié par: Entreprendre-
• Publié le: 03 décembre 2011
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• Langue: Français

Extrait

Baromètre des prix de l'immobilier en octobre 2011

Nette baisse des prix de l'immobilier en ce mois d'octobre

La baisse des prix de vente affichés en agence est nette en ce mois d'octobre. Notre indice national perd en effet plus de 2 points et on retrouve un niveau de prix comparable à celui de l'automne 2009.

Il s'agit là de prix affichés en agence, provenant de l'analyse des 1,2 millions d'annonces présentent sur le site SeLoger.com. Ce constat témoigne d'un vrai changement dans la psychologie des vendeurs qui ont revu leurs prétentions à la baisse. Comme nous l'avions suggéré au mois de septembre, cette prise de conscience nous semble une condition nécessaire pour que le marché immobilier reste dynamique.

Une condition nécessaire mais pas forcément suffisante au regard de tous les paramètres qui influent sur le marché.

Hausse marquée des loyers parisiens au mois d'octobre

Le front des loyers est de nouveau contrasté en France au mois d'octobre. Les plus fortes progressions de prix des loyers sont à noter sur Paris, Lille et dans une moindre mesure Toulouse.

Dans la capitale, le prix moyen affiché en

hausse de plus de 7 % depuis le début de l'année.

agence frais inclus est de 31,47 € le m2, en

A Nice, la deuxième ville la plus chère de France il faut compter 16,73 € du m2 pour se loger.

A Lyon, Marseille, Strasbourg et Rennes, les prix des loyers sont à la baisse. A Lyon le prix moyen au m2 est de 11,22€, et de 13,33 € à Marseille.