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Ravalement : Travaux préparatoires

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Les façades d’une maison subissent les assauts du temps. La pollution, la pluie, les vents et le soleil… ternissent, noircissent, fragilisent puis dégradent inexorablement les murs. Pour ne pas en arriver là, une surveillance et un entretien réguliers sont souhaitables. Un ravalement peut être envisagé tous les dix ans environ. Cela dépend bien sûr de la nature et de l’état de vos murs ainsi que des pathologies rencontrées.


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RAVALEMENT TRAVAUX PRÉPARATOIRES
Des façades propres et homogènes sont le signe extérieur d’un bâti sain. Pour rester en bon état et assurer la pérennité du bâti, les façades d’une maison doivent être en parfait état. Leur entretien est un travail régulier, qu’il ne faut pas négliger.
Les façades d’un nt les assauts du temps. La pollution, la pluie, les vents et le e maison subisse soleil… ternissent, noircissent, fragilisent puis dégradent inexorablement les murs. Pour ne pas en arriver là, une surveillance et un entretien réguliers sont souhaitables. Un ravalement peut être envisagé tous les dix ans environ. Cela dépend bien sûr de la nature et de l’état de vos murs ainsi que des pathologies rencontrées. Le travail préparatoire est une étape importante du chantier. Il conditionne le rendu du revêtement de finition qui sera appliqué. Dans un premier temps, il est indispensable d’observer la façade sous toutes ses coutures afin de diagnostiquer les dégradations et désordres éventuels pour les traiter de façon adéquate. Ensuite, il faut réparer les parties endommagées et solutionner tous les problèmes susceptibles de détériorer les façades. Ainsi, les fuites de toiture doivent être réparées, les remontées capillaires stoppées, les affaissements de fondations consolidés… Avant d’appliquer les produits de finition.
Travail en sécurité L’échelle permet d’accéder en façade pour procéder à l’entretien courant. Lors d’un ravalement, le travail en hauteur s’effectue le plus souvent au moyen d’un échafaudage fixe ou mobile. Ce matériel permet de travailler rapidement, confortablement et en toute sécurité. Comme le ravalement est un travail très occasionnel, il est parfois préférable de louer cet équipement plutôt que de l’acheter. Notez que si l’échafaudage doit être installé sur le trottoir (cas de façade donnant directement sur la rue), il vous faut demander l’autorisation préalable aux services de la voirie de votre commune, voire vous acquitter d’une taxe pour occupation temporaire du domaine public.
Comment diagnostiquer les façades ?
Observer et tester chaque mur permet d’identifier puis de solutionner les problèmes rencontrés. Zoom sur les quatre grandes familles de désordres les plus courants.