Télécharger la brochure - QUAI JACQUES PRÉVERT

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Télécharger la brochure - QUAI JACQUES PRÉVERT

Publié le : jeudi 21 juillet 2011
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QUAIJACQUESPRÉVERT M E A U X
Une adresse unique, dans le cœur historique
UNE
VILLE
À
FORTE
PERSONNALITÉ
Ville aux témoignages architecturaux prestigieux, Meaux offre le visage d'une
cité historique fière de son passé, mais qui a su aussi évoluer avec son temps
pour se tourner vers l'avenir.
ème La construction de la Cathédrale, au 12 siècle,
marque le commencement du rayonnement de
Meaux. Avec l'arrivée de Bossuet, en tant
qu'évêque de la ville, Meaux connaît de nouvelles
heures de gloire dont il subsiste aujourd'hui un
singulier souvenir. Magnifique exemple de
jardin à la française créé vraisemblablement par
Le Nôtre, le jardin Bossuet présente une forme
qui évoque celle d'une mitre. ème Si au 19 siècle la ville connaît un nouvel élan, c'est surtout dans les dernières années du
siècle dernier qu'elle imagine activement son
futur. Ses atouts ? Une proximité avec Paris,
que l'on gagne en 30 minutes, et des sites
importants de l'est parisien : Disneyland Paris
à 18 km et l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 35 km. Un dynamisme
économique soutenu : le pôle de Marne-la-Vallée rayonne jusqu'à Meaux. Un
environnement naturel exceptionnel : les rives de la Marne dispensent un
charme incomparable.
Meaux offre aussi sur place découverte, détente et plaisir en terme de culture
et de sports, et plus encore côté nature, avec les bords de Marne ou le canal de
l'Ourcq qui proposent de magnifiques promenades à pied, en VTT et même à cheval.
UNE
SITUATION
À
PART
En plein centre-ville, à proximité des commerces, des administrations, des équipements culturels, de tout ce qui facilite le quotidien, Quai Jacques Prévert bénéficie d'une situation en tout point exceptionnelle. Le jardin Bossuet, la cathédrale et l'hôtel de ville se trouvent à 900 mètres. La gare
et la rue piétonne du Général Leclerc sont encore plus proches, à seulement moins de 500 mètres.
Au pied de la résidence, le cours Raoult et ses hôtels particuliers composent un environnement
prestigieux dans lequel la résidence vient se fondre avec aisance et beauté. La partie la plus
ancienne de la ville, avec ses rues animées, est à deux pas, et constitue une invitation permanente
à profiter de la ville. Faire son marché ou flâner de boutique en boutique est un plaisir aussi
simple qu'immédiat. À partir de Quai Jacques Prévert, on dispose aussi d'une vue sans obstacle sur les rives de la Marne et de son charmant petit port.
En vivant à cette nouvelle adresse qui compte au cœur de la cité épiscopale, on bénéficie des
avantages du centre-ville sans en subir les inconvénients.
UNE
ARCHITECTURE
EN
MAJESTÉ
Offrant un point de vue exceptionnel au cœur de Meaux, Quai Jacques Prévert est la synthèse réussie d'une
écriture architecturale à la fois classique et moderne, ambitieuse et harmonieuse. Avec son majestueux toit à la
Mansart, c'est un édifice particulièrement séduisant qui marque l'entrée du centre-ville.
Ses façades, au charme et à l'équilibre subtil, se distinguent par une polychromie qui rend chacune d'elles
À l'intérieur, Quai Jacques Prévert affiche également une personnalité hors norme. Les trois bâtiments indépendants qui le composent disposent chacun de leur propre hall. La présence d'un jardin intérieur arboré, note de verdure et de tranquillité rare en centre-ville, renforce le sentiment de vivre dans un lieu
différent où l'intimité et la qualité de vie font l'objet d'une attention particulière. Cette singularité tient également à l'orientation plein sud des appartements qui ménage de superbes vues sur la Marne. Les prestations et les équipements sont naturellement à
n
à
spécifique et qui accroche le regard lorsqu'on admire Quai Jacques Prévert de l'extérieur. Le choix de matériaux
nobles, comme le bois des trumeaux ou encore l'aluminium des bow-windows, renforce cette impression d'être
face à une construction originale et différente.
la hauteur de ce que l'on est en droit d'attendre dans
un lieu aussi prestigieux.
Quai Jacques Prévert propose 41 appartements, du
studio aux 5 pièces, chacun disposant d'une place
de parking en sous-sol et de caves pour certains
d'entre eux.
Quai Jacques Prévert
N
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ APPORTANT CONFORT,SÉCURITÉ
ET
STANDING
Le bureau de contrôle Véritas a été spécialement missionné pour étudier et valider la solidité de l’immeuble.
Parties communes Façades revêtues d’un enduit monocouche, toiture en tuiles plates, garde-corps acier laqué La décoration du hall d’entrée et des paliers d’étage a été conçue par un décorateur d’intérieur : bois et miroir aux murs, revêtement carrelage marbré au sol
Isolation acoustique et thermique Isolation thermique renforcée (panneaux composites plâtre et polystyrène) Menuiserie extérieure en bois ou aluminium équipée de double vitrage Isolation phonique renforcée sur les châssis
Décoration Portes palières moulurées équipées d'un pommeau de tirage en laiton poli Moquette velours dans les dégagements et chambres Parquet ou carrelage dans les séjours et entrées Carrelage dans les pièces humides et la cuisine Peinture blanche mate sur les murs et plafonds des pièces sèches. Peinture blanche satinée sur les murs et plafonds des pièces humides. Faïence murale et listel sur pourtour des baignoires et des bacs à douche, selon plans de l'architecte
Confort Prise téléphone/internet dans le séjour, toutes les chambres et la cuisine Prise TV dans le séjour et la chambre principale Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bain et les salles d’eau Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale Robinetterie mitigeuse à tête céramique Placards équipés en penderie avec étagères Chauffage individuel électrique avec programmateur Radiateur rayonnant dans le séjour Production d’eau chaude par ballon individuel électrique
Sécurité Accès des halls commandé par digicode, doublé par un interphone de vidéo-surveillance Porte d’accès au parking télécommandée par un émetteur infrarouge Portes palières blindées anti-dégondage munies d’une serrure de sureté trois points Occultation par volets roulants privés dans toutes les chambres Occultation par volets roulants dans toutes les pièces des appartements du premier étage sur jardin
Nous concevons votre espace de vie.
VOTRE ACQUISITION,UN LIEU UN LIEU QUI VOUS RESSEMBLE
UNIQUE,
Une philosophie pour la réussite de votre projet Construire votre appartement ou votre maison, c’est créer pour vous un espace unique, en harmonie avec votre mode de vie, vos a spirations et vos activités. Chacune de nos réalisations privilégie la fonctionnalité des plans, la qualité des matériaux, l’efficacité de l’isolation, la sécurité, le soin apporté aux finitions. Optimiser les surfaces et les volumes, accueillir la lumière en ouvrant l’espace, participent ég alement d’une volonté constante de favoriser votre confort. Chaque jour, pour vous, nous concevons des espaces de vie.
Une relation privilégiée avec vous Chaque maison réalisée, chaque appartement livré témoignent de notre ambition : faire de votre acquisition un lieu original, unlieu qui vous ressemble. Grâce à notre expérience de 34 années, nos collaborateurs vous proposent des solutions adaptées et personnalisées, vous guident dans votre choix, vous conseillent pour le financement, sont à l’écoute de vos besoins et de vos exigences. Chaque jour, nous sommes là pour dialoguer avec vous.
Un savoir-faire pour votre qualité de vie Des immeubles d’habitation aux bureaux, des locaux d’activité aux hôtels, des maisons individuelles isolées ou groupées auxrési dences avec services, nous avons développé un ensemble complet de compétences immobilières. Egalement, nous travaillons en étroite collaboration avec les villes pour la construction et l’aménagement de quartiers urbains. Chaque jour, nous améliorons ce savoir-faire et affirmon s notre professionnalisme à travers des réalisations ayant chacune sa personnalité et dont l’architecture, conçue dans un esprit contem porain, privilégie l’harmonie. Chaque jour, nous progressons dans le métier de construire.
Un grand de l’immobilier et 34 ans de pratique à votre service Société indépendante fondée en 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré à ce jour près de 800 programmes immobiliers représenta nt plus de 50 000 maisons, appartements ou bureaux. Nous avons une position de premier plan sur le marché français avec une forte impla ntation en Ile-de-France, dans l’agglomération lyonnaise, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes. Nous sommes également présents a ux Etats-Unis depuis 22 ans, en Espagne depuis 15 ans, en Indonésie depuis 6 ans, en Allemagne depuis 5 ans et au Portugal depuis3 ans. Notre développement s’exprime à travers le lancement de nombreuses nouvelles réalisations tous les ans. Chaque jour, avec vous, nous affirmons notre vocation.
UNE
ADRESSE
TRÈS
Bureau de vente sur place :
BIEN
DESSERVIE
AÉROPORT LE BOURGET
AÉROPORT ORLY
N3 Bondy A3
A4
A8
Créteil
AÉROPORT CHARLESDEGAULLE
Villepinte
Villeparisis
Lognes
ClayeSouilly N3
MarnelaVallée
Bussy St Georges A4
PontaultCombault
N3
EN TRAIN : Gare SNCF Paris Gare de l’Est jusqu’à Gare de Meaux (43 minutes)
EN BUS : Gare de l’Est (Paris) prendre la ligne 141 jusqu’à la Gare de Meaux
EN VOITURE : Prendre l’autoroute A1, rejoindre l’A104, prendre la sortie 6a MEAUX PAR RN3 continuer sur la N3, puis entrer dans MEAUX. ou Prendre l’autoroute A4, puis à Nanteuil-les-Meaux sortir et prendre la N36, puis entrer dans MEAUX.
3 Bis, Quai Jacques Prévert - 77100 Meaux
* Tél.: 0825 049 149 www.les-nouveaux-constructeurs.fr
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