Demande de crédit étude Fourches
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CONSEIL GENERAL Législature 2004-2008 ème13 séance RAPPORT TABLE DES MATIERES 1. INTRODUCTION (page 1) DU 2. OBJECTIF DE L’ETUDE (page 2) CONSEIL COMMUNAL 3. BESOINS COMMUNAUX (pages 2 et 3) 4. INSTALLATIONS SPORTIVES ET AU SOCIETES LOCALES (pages 3 à 6) 5. CIRCULATION ET STATIONNEMENT CONSEIL GENERAL (page 6) 6. CONTRAINTES LOCALES (pages 6 et 7) 7. EQUIPEMENTS TECHNIQUES (pages 7 et 8) 8. MESURES ET PROJET D’AMENAGEMENT CONCERNANT UNE DEMANDE DE (pages 8 à 12) CREDIT DE CHF 32'000.00 POUR UNE ETUDE DE 9. MISE EN OEUVRE (page 12) REAMENAGEMENT DE LA ZONE 10. PROPOSITION DE DEMARCHES ET SPORTIVE DES FOURCHES PRESTATIONS (pages 13 à 15) 11. FINANCEMENT (page 16) 12. CONCLUSION (pages 16 et 175) 13. PROJET D’ARRÊTE (page 18) Monsieur le Président, Mesdames, Messieurs, 1. INTRODUCTION La motion déposée le 26 février 2004 par le groupe libéral et motion intitulée « Zone sportive et de détente des Fourches - Quel avenir ? » demande au Conseil communal de mener une réflexion générale sur le développement de la zone des Fourches afin que la commune puisse disposer d’une offre variée d’équipements sportifs et de loisirs dans un cadre naturel de qualité. - page 2 - 2. OBJECTIF DE L’ETUDE Les installations de la zone sportive des Fourches contribuent à la bonne qualité de vie de la population locale et la poursuite de leur mise à disposition est un ...
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CONSEIL GENERAL Législature 2004-2008 13 ème séance
RAPPORT DU CONSEIL COMMUNAL AU CONSEIL GENERAL CONCERNANT UNE DEMANDE DE CREDIT DE CHF 32'000.00 POUR UNE ETUDE DE REAMENAGEMENT DE LA ZONE SPORTIVE DES FOURCHES
TABLE DES MATIERES 1. INTRODUCTION (page 1) 2. OBJECTIF DE L’ETUDE (page 2) 3. BESOINS COMMUNAUX (pages 2 et 3) 4. INSTALLATIONS SPORTIVES ET SOCIETES LOCALES (pages 3 à 6) 5. CIRCULATION ET STATIONNEMENT (page 6) 6. CONTRAINTES LOCALES (pages 6 et 7) 7. EQUIPEMENTS TECHNIQUES (pages 7 et 8) 8. MESURES ET PROJET D’AMENAGEMENT (pages 8 à 12) 9. MISE EN OEUVRE (page 12) 10. PROPOSITION DE DEMARCHES ET PRESTATIONS (pages 13 à 15) 11. FINANCEMENT (page 16) 12. CONCLUSION (pages 16 et 175) 13. PROJET D’ARRÊTE (page 18) Monsieur le Président, Mesdames, Messieurs, 1. INTRODUCTION La motion déposée le 26 février 2004 par le groupe libéral et motion intitulée « Zone sportive et de détente des Fourches - Quel avenir ? » demande au Conseil communal de mener une réflexion générale sur le développement de la zone des Fourches afin que la commune puisse disposer d’une offre variée d’équipements sportifs et de loisirs dans un cadre naturel de qualité.
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2. OBJECTIF DE L’ETUDE Les installations de la zone sportive des Fourches contribuent à la bonne qualité de vie de la population locale et la poursuite de leur mise à disposition est un objectif communal clair. Le but de l’étude que nous vous soumettons est la réalisation d’un schéma directeur d’aménagement destiné à mettre en place : Ø l’aménagement du secteur en coordination avec les sociétés locales et les objectifs d’aménagement communaux; Ø les outils d’aménagement nécessaires pour la réalisation du développement de la zone des Fourches; Ø le phasage des réalisations afin de permettre une utilisation continue des installations sportives. Cette étude devra présenter : Ø un état des lieux des installations publiques situées sur le site des Fourches et le territoire communal en rapport avec l’activité des différents utilisateurs; Ø une analyse du statut des terrains du point de vue de l’aménagement du territoire (zones d’affectation cantonales, communales et de protection de la nature.); Ø un concept d’aménagement qui repense la gestion de l’ensemble du site qui prend en compte l’amélioration et la mise en conformité des installations existantes, le développement ou le regroupement de certains équipements et la réalisation de nouveaux. Le schéma directeur d’aménagement permettra d’avoir une vision globale du développement souhaité du site des Fourches dans le court et moyen terme. Il permettra également de mettre d’accord toutes les parties concernées (canton, commune et sociétés locales). Elle doit en outre permettre au Conseil communal de soumettre au Conseil général des demandes de crédit pour la mise en oeuvre des mesures qui seront définies par le concept d’aménagement en fonction de priorités. 3. BESOINS COMMUNAUX La Commune de Saint-Blaise désire repenser globalement l’aménagement des structures sportives et de détente communales sur le site des Fourches et obtenir une vision future d’ensemble pour plusieurs raisons : Ø l’actuelle zone sportive date des années 1970 et ne répond plus aux besoins des différentes activités pratiquées sur le site, suite à l’évolution de ces dernières et des sociétés locales utilisant les installations; Ø certains équipements sont vétustes et doivent être assainis ou nécessitent une mise à niveau à court ou moyen terme;
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3. BESOINS COMMUNAUX (suite) Ø les circulations et le stationnement posent problème ainsi que l’utilisation des différentes installations (peu de synergie entre les sociétés); Ø la zone du port et des nouvelles rives s’est développée de façon importante ces dernières années et comporte des équipements sportifs et de loisirs qui complètent ou se dédoublent avec ceux des Fourches. Nous disposons de plusieurs équipements sportifs disséminés sur le territoire communal. Ils sont situés principalement dans le village à proximité des écoles, au port sur les nouvelles rives aménagées lors de la construction de la N5 ainsi que dans le secteur des Fourches. S’ajoute le golf de Voëns en limite nord de la commune. La vocation des différents sites peut être qualifiée comme suit : Ø au port et bord du lac : activités nautiques (voile, planche à voile, canoë, aviron, bâtiment polyvalent pour l’hébergement des camps, etc.) et de détente (buvette, place de jeux, plages, beach-volley, basquet, roller, tourisme pédestre, etc.); Ø au centre du village : salles de sport liées aux écoles et associations locales; Ø site des Fourches : football, stands de tir et espace de détente liées à la nature (hippisme, randonnée, escalade, VTT, etc.). 4. INSTALLATIONS SPORTIVES ET SOCIETES LOCALES Les différentes installations utilisées par les sociétés sportives sur le site des Fourches sont : Ø les terrains de football du FC Saint-Blaise : un terrain principal aux dimensions prescrites par l’ASF pour la 1 ère ligue et deux autres surfaces de jeu de dimensions plus réduites servant principalement aux entraînements ainsi qu’aux matchs pour les juniors E à F (ancien terrain en écorce réengazonné à l’ouest du terrain principal et terrain en herbe du côté du stand pour petits calibres) ; Ø les installations liées au FC : le bâtiment regroupant la buvette, les vestiaires et les locaux pour le matériel au sous-sol ainsi que l’ancien Club house du Xamax, situé à l’entrée du site des Fourches ; Ø les installations d’athlétisme destinées essentiellement aux écoles (le Club sportif des Fourches n’est plus actif) : perches, piste 100 m, saut en hauteur et lancer du poids ; Ø les stands de tir regroupant des installations à 50 m et 300 m et appartenant respectivement aux sociétés « Au petit Calibre et « Les Armes de guerre » ; » Ø les installations du Ball Trap Club Neuchâtel comprenant une cabane de société et des cabines pour le lancement des plateaux d’argile disséminées sur le terrain ; Ø le carré de dressage et le stade pour chevaux de la société hippique de Neuchâtel ; Ø Le club de dressage de chiens « Agility ».
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4. INSTALLATIONS SPORTIVES ET SOCIETES LOCALES (suite) De plus, plusieurs autres équipements, destinés à l’usage d’un public plus large, existent sur le site : Ø un terrain de basket revêtu Ø un parcours VITA Ø des places de pique-nique regroupant fontaine, grill, tables et bancs (au nombre de trois) Ø des voies d’escalade aménagées sur les falaises des roches de Châtoillon Ø de nombreux chemins pédestres et itinéraires cyclistes prisés par les promeneurs, randonneurs, vétéistes et autres amoureux de la nature. Football Le FC compte actuellement 170 membres et regroupe 3 équipes seniors, une équipe vétérans et 9 équipes juniors qui s’entraînent régulièrement 2 à 3 fois par semaine sur les différents terrains. En raison des dimensions non réglementaires et du type de revêtement des deux terrains d’entraînement, le terrain principal est suroccupé (matchs et entraînements de toutes les équipes) et son état se dégrade, ne répondant plus aux conditions minimales de jeu. Il est à noter qu’à cause de la présence de la cantine de la société de tir (qui empiète sur la surface de jeu), le terrain du bas ne permet pas la tenue de matchs pour les juniors D à F, ni l’entraînement des é ui es à 11 é ui es seniors et uniors A, B et C .
Compte tenu du développement important des activités du FC Saint-Blaise, en particulier le mouvement junior, la mise aux normes des terrains d’entraînement ou la création de nouvelles surfaces de jeu s’avère nécessaire pour assurer le football des enfants (cat. E et F) et de préformation (cat è . me les entraînements des au et seniors (1 ère , 2ème et 3D ) éeqtu ipe et vétérans). tres équipes juniors (A, B et C) La buvette et les vestiaires existants sont situés dans un seul bâtiment. Ces installations ne répondent plus aux standards usuels actuels et sont insuffisantes en termes de capacité d’accueil.
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4. INSTALLATIONS SPORTIVES ET SOCIETES LOCALES (suite) Athlétisme Les installations d’athlétisme sont très peu utilisées, car anciennes et en relativement mauvais état. De surcroît, les principaux utilisateurs que sont les écoles (la société d’athlétisme de Saint-Blaise - Club sportif Les Fourches n’a plus d’activités) préfèrent se rendre au bord du lac où plusieurs équipements ont été récemment aménagés (terrains de beach-volley, basket, installations liées au sports nautiques, terrains verts, etc.). Pour les éventuels utilisateurs potentiels (sociétés d’athlétisme), il est à noter que la commune fait partie du syndicat de l’anneau intercommunal d’athlétisme de Colombier qui dispose d’équipements modernes et performants. Tirs à 50 et 300 m La société de tir à 300 m « Les Armes de guerre » regroupe une vingtaine de membres actifs. L’installation est utilisée 15 demi-journées par an de fin avril à mi-décembre, pour : Ø les entraînements de la société Ø les tirs obligatoires en partenariat avec la commune d’Hauterive Ø un tir en campagne Ø plusieurs manifestations ou fêtes de tir (championnat suisse, tir-Fête, tir de la St-Nicolas, coupe de l’Indépendance). L’ancienneté de l’installation, son mauvais état et sa faible utilisation permettent d’envisager le regroupement des installations de tir à 300 m à Pleines-Roches sur le territoire de la commune de Neuchâtel. Ce choix devrait faire l’objet d’une décision communale. Société « Au petit Calibre » L’effectif de la société de tir « Au petit Calibre » est en nette diminution ces dernières années pour atteindre 6 membres actifs à fin 2006. Un objectif d’une quinzaine de membres est visé pour atteindre un équilibre. L’installation est fréquentée 63 demi-journées par an, de mi-avril à fin novembre, en principe le mardi en fin d’après-midi (dès 16h30) et le dimanche matin. Ball Trap Le Ball Trap Club regroupe une trentaine de membres (dont une quinzaine d’actifs sur le pas de tir) et s’entraîne tous les mardis après-midi sauf durant la période hivernale (décembre à mars). En dehors des horaires d’entraînement, les tirs nécessitent une autorisation.
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4. INSTALLATION SPORTIVES ET SOCIETES LOCALES (suite) Ball Trap (suite) Le club est très actif et organise régulièrement des compétitions nationales (championnats suisses notamment) ou, beaucoup plus rarement, des manifestations internationales. Les installations se composent de : Ø plusieurs appareils de lancement fixes ou mobiles permettant les deux activités pratiquées : le parcours de chasse (plusieurs parcours existent) et le skeet qui constitue une discipline olympique Ø une cabane électrifiée servant de local multifonctions (buvette, vestiaires, accueil, etc.). L’accès motorisé à la cabane est autorisé (accès depuis le parking principal en passant devant la buvette du FC Saint-Blaise), la surface revêtue actuelle permet le stationnement d’environ huit véhicules. Hippisme Les installations se composent du carré de dressage (sable) et du stade hippique (surface en herbe) qui est éclairé (mât central). La société hippique de Neuchâtel regroupe une centaine de membres. Plusieurs concours internes ainsi d’un concours officiel pour le championnat cantonal sont organisés chaque année. 5. CIRCULATION ET STATIONNEMENT Le site présente des problèmes de circulation et de stationnement surtout lors d’évènements ou de manifestations particulières. Un peu moins de 80 places sont aménagées sur le site. Lors des matchs de la 1ère équipe du FC ou lors de manifestations plus conséquentes ou simultanées avec les autres sociétés locales, le stationnement s’effectue sur le terrain de basquet, le long de la route des Fourches et même sur le chemin en direction du carré de dressage, des places de stationnement supplémentaires doivent être créées et la problématique générale des circulations doit être revue. Le parking le plus proche (Pré Brenier) est situé à environ 500 m en contrebas (env. 45 places). 6. CONTRAI NTES LOCALES Aspects fonciers Les terrains concernés, d’une surface d’environ 15 ha, appartiennent à la commune de Saint-Blaise. Des conventions réglant l’utilisation des terrains ont été contractées entre la commune et les sociétés locales.
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6. CONTRAINTES LOCALES (suite) Affectation des terrains Le plan d’aménagement communal en vigueur, sanctionné par le Conseil d’Etat le 12 décembre 2001, colloque le secteur des Fourches, en zone de sports (ZSL) et en zone de crêtes et forêts (ZCF, zone d’affectation cantonale). La zone de sport (en bleu) est limitée par la zone de crête et forets (stries jaunes et blanches) Une zone de protection S2 à efficacité limitée existe sur ces deux zones. Une zone de tir est définie pour les tirs à 50 et 300 m. Aspects environnementaux Le secteur des Fourches est situé dans un site dont la qualité paysagère est reconnue. Le terrain de sport actuel est entouré de l’objet ICOP Roches de Châtoillon dont le périmètre Ouest s’étend jusqu’aux Fourches (inventaire cantonal des objets que l’état entend mettre sous protection). Un étang a été aménagé dans la forêt en remplacement de celui qui était situé dans la zone sportive. Il constitue une mesure sylvicole favorable au milieu naturel et à la biodiversité et s’inscrit dans le projet d’entretien de réserve forestière des roches de Chatoillon. Périmètre de la zone ICOP Les contraintes liées à la protection de la forêt ainsi que la distance à la forêt sont définies par la Loi sur les forêts. Une visite des lieux a été effectuée avec l’inspecteur forestier d’arrondissement. Les installations de tirs sont soumises à l’Ordonnance fédérale sur la protection contre le bruit (OPB). Vu l’évolution des activités de tir (multitude d’armes et de munitions), la nouvelle annexe 7 de l’OPB impose une évaluation globale de l’ensemble des activités de tir avec des armes aussi bien de gros que de petits calibres. Le bruit des stands de tir devra être évalué selon la nouvelle annexe et les installations qui devraient être nouvellement assainies en vertu de cette dernière devront être mises en conformité d’ici le 1 er décembre 2011. Les stands de tirs de Saint-Blaise ne posent pas de problèmes particuliers, excepté pour la guérite proche des voies tout à l’Est où les valeurs limites d’immissions sont dépassées (à noter toutefois que cette ancienne baraque CFF n’a plus de locaux à usage sensible au bruit aujourd’hui). 7. EQUIPEMENTS TECHNIQUES La plupart des équipements techniques sont situés dans le chemin des Fourches puis la route d’accès aux installations jusqu’en limite nord-est de l’article 1561. Lors de la construction du tunnel ferroviaire, les autorités communales ont pris les dispositions nécessaires pour remplacer ou compléter les équipements existants dans le chemin des Fourches (notamment système séparatif pour les eaux usées).
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7. EQUIPEMENTS TECHNIQUES (suite) Les objectifs de développement pour le secteur des Fourches sont les suivants : Ø Adapter et développer les installations existantes en fonction des besoins des sociétés locales et de la commune tout en tenant compte de l’offre existante sur le territoire communal et des collaborations possibles avec d’autres communes pour certains équipements. Ø Organiser la localisation des différentes activités sportives de façon à minimiser les conflits d’utilisation et de maximiser les synergies possibles. Ø Organiser les accès et les déplacements sur le site (motorisée et mobilité douce) et assurer un nombre suffisant de places de stationnement. Ø Conserver les qualités paysagères des lieux en maintenant les caractéristiques actuelles (équipements sportifs s’intégrant à la nature environnante). Ø Augmenter le confort des usagers et des spectateurs. 8. MESURES ET PROJET D’AMENAGEMENT Les principes d’aménagement, qui permettront d’atteindre les objectifs fixés, sont les suivants : Ø Confiner la circulation motorisée à l’entrée du secteur des Fourches et créer des parkings de capacité suffisante (augmentation de l’offre actuelle). Une bonne organisation du système de circulation permet de réduire les circulations internes au site, de limiter le parcage sauvage sur des endroits sensibles au niveau de la nature, d’augmenter la sécurité des usagers en particulier les enfants et de dégager les espaces dédiés aux sports et aux jeux. Ø Créer des dessertes piétonnes et cyclistes attractives depuis les parkings aménagés à l’entrée du site, qui permettent d’accéder aux différentes installations. Ø Limiter la construction des bâtiments (accueillant notamment le public) au Sud de la desserte piétonne (constructions entre la route et la falaise boisée plongeant sur la route de Soleure. Ø Poursuivre le développement des installations sportives au Nord de la desserte comme c’est le cas aujourd’hui. Ø Conserver les infrastructures techniques dans le chemin qui dessert les installations (le chemin constitue la colonne vertébrale du réseau des canalisations souterraines : eaux usées et eaux claires, électricité, etc.). Ø Cibler les interventions de façon à réaliser des aménagements respectueux des lieux et soigner les espaces interstitiels.
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8. MESURES ET PROJET D’AMENAGEMENT (suite) Les mesures concrètes qui devront être prises pour la mise en oeuvre du projet sont les suivantes : Ø Mise en place des outils d’aménagement pour la légalisation des options proposées : -Approbation du schéma directeur d’aménagement par les autorités communales et cantonales. -Modification partielle du plan d’affectation cantonal (zone de crêtes et forêts). -Modification partielle du plan d’aménagement communal (extension de la zone de sport). -Demande de défrichement à déposer au Service cantonal des forêts. -Identification et définition des mesures de compensation nécessaires en collaboration avec le Service des forêts et l’Office de conservation de la nature (compensation forestière due au défrichement nécessité par la réalisation des deux terrains de football). -Etablissement des projets de réalisation et d’un plan général des aménagements extérieurs et engagement des procédures formelles d’approbation.
Ø Création de nouveaux équipements pour le FC Saint-Blaise (la surface de jeu totale est augmentée) : -Nouveau terrain de football aux dimensions prescrites par l’ASF pour la tenue des matchs des équipes à 11 (équipes seniors 1 ère , 2 ème et 3 ème vétérans et juniors A, B, C) mais également des entraînements. -Nouveau terrain de football aux dimensions prescrites pour les équipes juniors D, E, F (matchs et entraînements). -Nouveau bâtiment (ou réaffectation partielle selon projet définitif à établir) pour la buvette et les vestiaires.
Ø Aménagement d’un parking arborisé à l’entrée du site, sur le terrain de basket actuel et la surface de jeu du FC Saint-Blaise (selon ses dimensions définitives, les installations d’athlétisme peuvent être maintenues, en particulier le lancer du poids). Le parking actuel pouvant servir, selon les besoins, de complément à la buvette pour l’organisation de manifestations temporaires (érection d’une tente lors du tournoi de football par exemple). Ø Déplacement du stand de tir à 50 m et regroupement avec les installations du Ball Trap Club à l’Est du secteur (vocation du secteur pour les activités de tir).
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8. MESURES ET PROJET D’AMENAGEMENT (suite) L’accent est mis sur le développement du FC Saint-Blaise dont les besoins sont prépondérants. La conservation ou la modification des installations de tir est une conséquence de ce choix (conflits d’usage, sécurité). Plusieurs propositions d’aménagement ont été esquissées variant les emplacements des parkings ou la localisation des nouveaux terrains de football à créer. Football Les aménagements proposés sont : Ø Aménagement d’un second terrain pour seniors. Les dimensions de cette surface de jeu (1ère ligue) sont de 106x70 m (y.c. zones de sécurité mais sans secteurs spectateurs) dont 100x64 m pour les dimensions effectives du terrain. Ø Aménagement d’un nouveau terrain pour les juniors D, E et F Cette surface de jeu, de 67x50 m, permet d’organiser un match de juniors D ou deux matchs de juniors E et F simultanément. Ø Réalisation d’un nouveau bâtiment pouvant abriter des vestiaires modulables (au nombre de six selon un programme annoncé) et une buvette permettant d’accueillir entre 80 à 100 personnes environ. La Buvette peut également servir à d’autres sociétés locales en dehors des activités du FC Saint-Blaise (location à des tiers pour des anniversaires, des mariages ou autres). La réalisation des deux terrains de football nécessite un défrichement de l’ordre de 9’200 m 2 . Tirs à 50 / 300 m et Ball Trap Le Ball Trap Club souhaite confirmer ses activités par la reconduite d’une convention avec la commune. Un regroupement avec le tir petit calibre confirmerait la vocation de tir sportif du secteur avec la possibilité de développer une infrastructure commune (club house, vestiaires, bureau d’accueil, places de stationnement extérieures, etc.). Le déplacement du stand à l’Est du secteur permet de libérer la place pour l’aménagement du second terrain de football destinés aux seniors et juniors A, B et C et éviter ainsi les conflits d’utilisation des installations. L’emplacement exact du stand n’est pas défini précisément, plusieurs variantes sont possibles : orientation Sud-Nord de la ligne de tir (nouvelles cibles) ou Ouest-Est en réutilisant les cibles du stand de tir à 300 m si celui-ci était supprimé au profit d’un regroupement avec Neuchâtel. Le maintien du stand de tir à 300 m impose certaines contraintes d’aménagement et des restrictions d’utilisation pour éviter tout conflit potentiel avec les autres activités pratiquées sur le site. Le regroupement des installations de tir à 300 m à Pleines-Roche sur le territoire de la commune de Neuchâtel permettrait d’utiliser les lieux plus en conformité avec les objectifs de développement souhaités et de disposer d’installations modernes répondant aux dernières normes de confort, de sécurité et de protection de l’environnement.
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Athlétisme Les installations existantes, même si elles sont peu utilisées, peuvent être conservées (piste de course, saut en hauteur, lancer du poids, perches). A noter que la piste de 100 m est utile à l’entraînement des footballeurs et à l’accès des spectateurs aux gradins qui longent le terrain de football principal. Hippisme Le carré de dressage et le stade hippique sont maintenus. Cet aménagement confirme le caractère de détente et de loisirs sportif de la partie au nord du secteur. Le club n’a pas de volonté d’accroître les installations. Les coûts d’entretien et les droits d’usage sont à définir avec la commune. Dressage de chiens La commune ne souhaite pas, et n’a pas les moyens de donner suite à l’utilisation des terrains pour ce type d’activités. Autres activités Les infrastructures de détente existantes (emplacements de pique-nique, itinéraires de randonnées piétons et cycles, parcours Vita, etc.) sont maintenues en l’état et ne nécessitent pas de mesures d’aménagement particulières. L’utilisation ou la transformation de l’ancien Club house du Xamax reste à définir (aujourd’hui, les locaux sont utilisés comme local administratif, vestiaires et local matériel pour le FC). Ce bâtiment pourrait être loué à des clubs sportifs ou des sociétés culturelles locales ou régionales. Une évaluation des possibilités (évaluation des coûts de transformation et des revenus locatifs) reste à effectuer. Durant les travaux d’aménagement de la zone sportive, le bâtiment pourrait abriter temporairement les vestiaires et la cantine du FC. Quant au bâtiment de l’ancienne Poudrière, il pourrait devenir un refuge communal équipé d’une place de pique-nique extérieure. Une évaluation des investissements à consentir, en fonction des besoins identifiés par les autorités communales, est également nécessaire. Stationnement L’objectif est la création de l’ordre de 60 places supplémentaires pour atteindre une capacité de 130 places environ. La surface du nouveau parking (qui constitue une réserve lors de fortes affluences ou le parking principal lorsque le parking actuel est occupé par des constructions temporaires telle qu’une tente par ex. ) doit être exécutées dans un revêtement perméable et arborisée.
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