Club immobilier de Marseille - LA NEWS WS NEW LA LS ANEWS EW AN

pages

Français

Documents

Écrit par
Anna

Publié par
ibabufuf

Lire un extrait

Obtenez un accès à la bibliothèque pour le consulter en ligne En savoir plus

Découvre YouScribe et accède à tout notre catalogue !

Je m'inscris

Découvre YouScribe et accède à tout notre catalogue !

Je m'inscris

pages

Français

Documents

Lire un extrait

Obtenez un accès à la bibliothèque pour le consulter en ligne En savoir plus

Publié par

ibabufuf

Langue

Français

Club immobilier de Marseille - LA NEWS WS NEW LA LS ANEWS EW AN

Voir

Publié par

ibabufuf

Langue

Français

Ils sont venus de

loin pour investir à

Marseille. Qui sont

ces nouveaux venus,

pourquoi ontils choisi

Marseille et comment

ontils été accueillis ?

Le regard qu’ils portent

sur le développement

économique d’une

ville, qui n’est pas dans

le peloton de tête

de ses concurrentes

européennes, mais dont

l’attractivité s’afﬁrme

grâce à des projets

d’envergure, ouvre le

débat de l’avenir de

l’immobilier dans la

région marseillaise.

Marseille au cœur

d’Iter ou de la Lgv,

demain, peutêtre,

capitale européenne

de la culture, pourra

telle enﬁn rayonner

et voir grand au plan

international ?

Tel est l’objet du débat

qui a réuni le jeudi

8 juin à l’Opéra de

Marseille près de deux

cents professionnels de

l’immobilier français et

étrangers autour de sept

investisseurs qui ont

récemment choisi notre

agglomération pour y

développer leurs projets.

Le Club Immobilier Marseille

ovince ou métropole européenne ? Jeudi 8 juin 2006 - Opra de Marseill

« Marseille a une très bonne image et suscite un rêve dont on peut apprécier la portée. Les investisseurs étrangers sont plus enclins à être présents sur la place que les acteurs locaux », analyse Bernard Michel, qui dirige le Crédit Agricole Immobilier, investisseur du projet Euromed Center. AinsiNicolas Hill,qui a créé Real Land, un groupe de promotion spécialisé

JUIN 2006

dans l’immobilier d’entreprise, en 1997 à Londres :« Notre histoire n’est pas banale », prévientil.« Nous sommes devenus français, il y a deux ans, suite à la pénurie d’opportunités sur le marché en GrandeBretagne. Après six mois d’études, nous avons commencé à travailler à AixlesMilles, puis à La Ciotat et Toulon. Pour nous, c’est le même périmètre. », explique til.

Les principales SPécificités du marché marseillais UNE OFFRE COMMERCIALEles Terrasses du Port, seul un tiers vient de À REDÉFINIRMarseille.« Il n‘y a pas d’effet de migration « Marseille est la seule ville en Francedes commerçants du centreville, mais dont la zone de chalandise est plus petiteplutôt de nouveaux arrivants »attirés par que la ville. Il y a donc beaucoup à fairel’énorme potentiel du marché des croisières, au plan commercial », observeBertrandencore très mal exploité.« Sur 400 000 Guilhem,responsable du projet descroisiéristes, seuls 10 000 débarquent pour Terrasses du Port de Foruminvest.aller en ville, soit une moyenne de trente Un exemple ?« En considérant que lepar jour ! Demain, ils iront aussi rue de port accueille 2,5 millions de voyageursla République », expliqueEric Foillard, qui restent en moyenne 4 à 5 heures danspatron de Marseille République, qui croit les terminaux, ce sont plus de 10 millionsdur comme fer à ce développement d’heures de shopping que nous pouvonscommercial.« Marseille, c’est 1,5 million valoriser par an ». Sur 250 candidatures ded’habitants. Compte tenu de la densité du commerçants qui veulent s’implanter surtissu, il n’est pas déraisonnable de gérer

Voir