Риэлтор и социальные сети

Admin

Informations

• Publié par: consalter
• Publié le: 22 juin 2014
• Nombre de lectures: 13
• Langue: Россию
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Продвижение объектов недвижимости в социальных : сетях взглядобывателя

Елена Котова

Что обыватель ищет в ? социальных сетях ￿ Обсуждения, мнения, оценкикупивших квартиру в этом же доме / аналогичный коттедж (иногдаэто можно найти только в соцсети)

￿ Мнения экспертов о доме, в котором есть желание купить квартиру

￿ Информацию об аналогичных объектах недвижимости, их обсуждение

Помогут ли социальные сети ? продать недвижимость

￿ По данным исследований ВЦИОМ на сегодняшний день в социальных сетях зарегистрировано больше 80% пользователей Рунета.

￿ Люди склонны доверять тем, кто разделил с ним интерес (присоединился к сообществу)

• Здесьработает «сарафанного радио»: люди легко делятся друг с другом информацией о хорошем продукте

• Этосамый мало затратный вид маркетинга

Стратегии использования социальных сетей для продвижения недвижимости ￿ Создание сообществ – площадок для сделок («Вся : недвижимость купля,продажа, обмен, приватизация, обмен»)

￿ Создание групп, ориентированное на одно направление продаж («Коттеджи Финляндии», «Недвижимость в Испании»)

￿ Создание страниц агентств недвижимости/риэлторов

￿ Создание страниц жилых комплексов/объектов

￿ friend Перепост объявлений риэлторов через–ленту (часто похоже на спам)

Как выглядит эффективная ? страница

Особенности эффективной страницы ￿ Постоянная работа с подписчиками (поздравления, пожелания, настрой на позитив и т.д.)

￿ Реклама местоположения объекта (возможность рыбалки у дома, близость парка )

Ход стройки (фото, видео) ￿

￿ Советы по дизайну интерьеров, реклама сопутствующих услуг

Интенсивные обсуждения среди тех, кто купил жилье и кто хочет купить ￿

￿ Оперативная обратная связь, ответы на вопросы подписчиков (как получить план квартиры, по какой дороге лучше проехать на стройплощадку и пр.).

￿ Ссылка на сайт компании – застройщика, где есть вся необходимая информация

Как выглядит неэффективная ? страница

Особенности неэффективной страницы

￿ Страница создана более двух лет назад, но почти никогда не обновляется ￿ Нет активности среди подписчиков ￿ Нет фото и описания объекта ￿ Нет модерирования контента (наличие посторонней рекламы)

Что необходимо, чтобы соцсети ? работали на продвижение ￿ : Быстрая обратная связьответы на вопросы потенциальных покупателей, размещение необходимых для покупателей ссылок (например, как оформить перепланировку)

￿ Приятные новости (акции, приближение окончание строительства и пр.)

Информирование о ходе строительства и сроках сдачи ￿

Постоянное и быстрое модерирование контента (удаление ￿ лишней рекламы, оскорбительных высказываний и пр.)

￿ Соотношение целевой аудитории соцсети и аудитории покупателей недвижимости (молодежи сети «Вконтакте» не нужна элитная загородная недвижимость)

Обратная сторона социальных сетей

￿ Прежде, чем написать, необходимо помнить, что в социальной сети есть не только Ваши клиенты и партнеры, но и конкуренты.

￿ В социальной сети негатив в отношении Вас/Вашей компании распространить также легко, как и позитивную информацию

￿ Социальная сеть – большой поток информации, в котором все отследить не возможно

В заключении…

￿ Перед созданием страницы необходимо оценить организационные ресурсы. Не работающая страница может навредить больше, чем ее отсутствие.

￿ В отличие от традиционной рекламы (односторонняя связь), это отличный способ поддерживать коммуникации с клиентами

￿ Социальные сети требуют нестандартных подходов и решений. И Вы должны быть к этому готовы.