Baromètre LPI-SeLoger octobre 2018

Description

Baromètre des Prix Immobiliers € LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN SEPTEMBRE 2018 Arthurimmo.com, BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Foncier, Crédit Logement, Gecina, I@D, Maisons France Confort, OptimHome, Sogeprom et Theseis 2 prix du msigné en France, 3 864 € dans l’ancien %DLVVH GHV SUL[ DɝFK«V dans l’ancien -0,8 % Octobre 2018 Les chiffres clés de l'immobilier 2 prix du msigné Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois Baisse des prix durant l’été à Bordeaux et à Lyon marge de négociation dans l’ancien, 4,1 %tous biens confondus Des marges au plus bas -9,7 % volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant Une rentrée sans enthousiasme 2 &RQȴUPDQW OH UDOHQWLVVHPHQW TXL VH renforce depuis septembre 2017, la hausse des prix de l’ancien se fait moins vive. Le rythme d’augmentation des prix signés mesuré sur un an était ainsi de 3.8 % en septembre, après avoir culminé à 4.7 % à la ȴQ GH Oȇ«W« GHUQLHU /H UDOHQWLVVHPHQW HVW maintenant à peu près comparable entre le marché des maisons (+ 3.2 % en septembre, contre + 4.1 % il y a un an) et celui des appartements (+ 4.2 %, contre + 5.1 %).

Informations

• Publié par: sarah.kroichvili
• Publié le: 24 octobre 2018
• Nombre de lectures: 1 208
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 1 Mo

Extrait

Baromètre des

Prix Immobiliers

€

LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN SEPTEMBRE 2018

Arthurimmo.com, BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Foncier, Crédit Logement, Gecina, I@D, Maisons France Confort, OptimHome, Sogeprom et Theseis

2 prix du m signé en France, 3 864 € dans l’ancien

Baisse des prix affichés dans l’ancien

-0,8 %

Octobre 2018

Les chiffres clés de l'immobilier

2 prix du m signé Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois

Baisse des prix durant l’été à Bordeaux et à Lyon

marge de négociation dans l’ancien, 4,1 % tous biens confondus

Des marges au plus bas

-9,7 %

volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant

Une rentrée sans enthousiasme

2

Confirmant le ralentissement qui se renforce depuis septembre 2017, la hausse des prix de l’ancien se fait moins vive. Le rythme d’augmentation des prix signés mesuré sur un an était ainsi de 3.8 % en septembre, après avoir culminé à 4.7 % à la fin de l’été dernier. Le ralentissement est maintenant à peu près comparable entre le marché des maisons (+ 3.2 % en septembre, contre + 4.1 % il y a un an) et celui des appartements (+ 4.2 %, contre + 5.1 %).

INDICE DES PRIX SIGNÉS

TÉLÉCHARGER

2016

2015

2014

2013

2012

2015

2016

2017

Selon le type de biens

ÉVOLUTION DESPRIX EN FRANCE

Nouvel affaiblissement des prix dans le neuf

4 962 €

4 432 €

3 100 €

2 684 €

3 864 € -0,8% +3,8%

3 163 €

3 778 € -1,0%

4 326 €

4 315 € +0,4% +2,2%

2018

2017

SEPTEMBRE 2018

2018

100

105

APPARTEMENT

Neuf

Selon l’ancienneté du bien

115

110

Ancien

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

+0,5% +4,2%

MAISON

Sur un marché qui ne parvient pas à se ressaisir, la baisse des prix proposés par les vendeurs qui s’observe depuis juillet se poursuit à un rythme soutenu. Depuis le mois dernier, elle est même plus soutenue que celle qui se constate habituellement à cette période de l’année : lorsque les offreurs acceptent de réviser leurs ambitions à la baisse, afin de ne pas risquer de reporter la réalisation de la vente au printemps prochain. Le recul des prix affichés est d’ailleurs rapide sur le marché des maisons, pour le troisième mois consé- cutif (- 2.1 % au cours des 3 derniers mois). Et après plusieurs mois de ralentissement, les prix baissent maintenant sur le marché des appartements (- 0.4 % au cours des 3 derniers mois).

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

La hausse des prix des logements neufs ralentit nettement au fil des mois. En septembre, le rythme de progression des prix était ainsi quatre fois moindre qu’il y a un an à la même époque (+ 0.4 %, contre + 1.7 %). Car depuis le début de l’été, la poussée traditionnelle de la demande qui emporte habituellement les prix vers le haut ne s’est pas constatée. La dépression de la demande persiste, sans perspective de redémarrage du marché dans les prochains mois.

NEUF 2 Prix/msigné

3

GLOBAL

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

ANCIEN 2 2 Prix/maffichéPrix/msigné

Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien https://we.tl/tdzYsLuorF9 Graphique des prix signés selon le type de biens

95

Base 100 en déc. 2012

115

110

Baisse des prix affichés dans l’ancien

SEPTEMBRE 2018

-2,1%

-0,4%

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2018

-2,8% +3,2%

Ainsi en septembre, la hausse des prix mesurée sur un an s’est établie à 2.2 % pour l’ensemble du marché, contre + 3.3 % en décembre 2017. C’est encore sur le marché des maisons, où les prix qui avaient cru le plus rapidement par le passé (avec un maximum de 5.6 % en décembre 2017), que le ralentissement est le plus marqué (+ 2.9 % septembre) : cette évolution accompagne la chute de la demande adressée aux constructeurs de maisons individuelles. Le ralentissement des prix n’épargne pas le marché des appartements (+ 2.0 % sur un an en septembre, contre + 2.9 % en décembre 2017).

Maison

Appartement

+0,8% +2,9%

105

+0,3% +2,0%

100

2012 2013 2014 95 Base 100 en déc. 2012

Strasbourg 3 385 € +3,0%+4,0%

Après le coup de froid sur les prix des appar- tements anciens constaté au cœur de l’été, les évolutions observées en septembre traduisent un retour vers une situation plus normale. Au cours des 3 derniers mois, dans 50 % des villes de plus de 200 000 habitants les prix ont baissé ou n’ont que très faiblement augmenté. Les prix ont diminué de près de 2 % ou plus dans des villes emblématiques telles Bordeaux, Lyon ou Rennes. Alors que la hausse s’est accélérée à Lille, Marseille et surtout Saint Etienne qui confirme depuis quelques mois la sortie du marché d’une assez longue période de léthargie.

Ailleurs dans des villes de plus de 100 000 habitants, la hausse des prix se renforce au fil des mois dans certaines d’entre elles (Angers, Limoges ou Orléans). Alors qu’elle ralentit à Paris, pour le sixième mois consécutif.

Nice 4 141 € +1,5%+2,4%

Sur un an, la baisse des prix s’installe (et s’amplifie) dans des villes de 100 000 à 200 000 habitants dont les marchés ne réussissent pas à se ressaisir, en dépit des conditions de crédit qui sont proposées aux candidats à l’achat : comme par exemple, à Amiens, à Brest, au Mans ou à Mulhouse.

Marseille 3 045 €

Toulouse 3 207 € +1,4%+0,9%

St-Étienne 1 432 € +8,7%+11,3%

DANS LE DÉTAIL DES VILLES

ÉVOLUTION DES PRIX

Baisse des prix durant l’été à Bordeaux et à Lyon

+0,4%+3,1%

+6,3%+6,1%

Toulon 2 493 €

4

Nantes 3 280 € +3,3%+2,0%

Bordeaux 4 629 € -2,9%-1,9%

Cette analyse de Michel Mouillart h Ca t rt t e d p es s 1 : 6 / v / ille w s s e u . r t 3 l m / o t is dzYsLuorF9

Montpellier 2 892 €

Les prix des appartementsdans l’ancien sur 3 mois dans 16 villes

Reims 2 475 € -4,2%-5,5%

Lille 3 479 € +3,1%+4,0%

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2018

+3,4%+0,4%

TÉLÉCHARGER

Grenoble 2 504 €

Rennes 3 006 € -1,4%-3,2%

Lyon 4 599 € -4,7%-3,2%

-1,8%-1,6%

Le Havre 2 014 € -0,5%-0,1%

Légende Ville 2 Prix/m signé Évol. AffichéÉvol. Signé

Paris 10 161 € +0,1%+1,6%

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2018

Ile-de-France

Nord-Pas-de-Calais

ISSY-LES-MOULINEAUX

CHARENTE-MARITIME

DUNKERQUE

+9,2 %

+6,0 %

+1,0 %

-10,2 %

+11,0 %

+6,0 %

LA ROCHELLE

LA SEYNE-SUR-MER

LE HAVRE

GRENOBLE

SEINE-SAINT-DENIS

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

VAUCLUSE

VAL-DOISE

SEINE-SAINT-DENIS

Nord-Pas-de-Calais

RENNES

ROUBAIX

Champagne Ardenne

HAUTS-DE-SEINE

NICE

REIMS

QUIMPER

POITIERS

NANTES

NEUILLY-SUR-SEINE

NÎMES

NANCY

PAU

PARIS

MEURTHE-ET-MOSELLE

NANTERRE

SEINE-SAINT-DENIS

Provence-Alpes-Côte d'Azur

PYRENEES-ORIENTALES

PERPIGNAN

PESSAC

NOISY-LE-GRAND

ORLÉANS

Ile-de-France

Rhône-Alpes

+9,9 %

Ile-de-France

Pays de la Loire

Ile-de-France

+3,5 %

-3,5 %

+4,5 %

-2,8 %

+1,6 %

-2,3 %

Languedoc-Roussillon

-1,7 %

+3,6 %

-4,8 %

+5,0 %

+12,7 %

LOIRE-ATLANTIQUE

HAUTS-DE-SEINE

Lorraine

Provence-Alpes-Côte d'Azur

AUBE

Midi-Pyrenees

Provence-Alpes-Côte d'Azur

VAR

NORD

Nord-Pas-de-Calais

RHONE

BOUCHES-DU-RHONE

GIRONDE

Aquitaine

Languedoc-Roussillon

Ile-de-France

LOIRET

Ile-de-France

PARIS

PYRENEES-ATLANTIQUES

+5,4 %

+8,2 %

+9,6 %

+1,3 %

+1,3 %

Ile-de-France

Ile-de-France

Alsace

VAL-DE-MARNE

Ile-de-France

RHONE

YVELINES

NORD

RHONE

Ile-de-France

Nord-Pas-de-Calais

PUY-DE-DOME

Basse-Normandie

HAUTS-DE-SEINE

SEINE-MARITIME

Haute-Normandie

Poitou-Charentes

TÉLÉCHARGER https://we.tl/tdzYsLuorF9 Tableau des 81 villes sur 1 an

Ile-de-France

Bourgogne

HAUTE-VIENNE

1 728 €

3 261 €

8 529 €

Auvergne

4 576 €

1 614 €

2 935 €

Haute-Normandie

SEINE-MARITIME

3 743 €

2 437 €

4 548 €

6 351 €

-1,1 %

2 812 €

Aquitaine

Centre

2 058 €

GARD

Centre

+1,0 %

1 977 €

2 935 €

3 623 €

7 301 €

2 612 €

1 747 €

Rhône-Alpes

DROME

Rhône-Alpes

+3,6 %

Alsace

HAUT-RHIN

ALPES-MARITIMES

PAS-DE-CALAIS

METZ

SEINE-SAINT-DENIS

MULHOUSE

LEVALLOIS-PERRET

MONTREUIL

MONTPELLIER

MÉRIGNAC

LIMOGES

LILLE

HAUTS-DE-SEINE

LE MANS

+0,8 %

2 Prix/m signé

Évolution prix signé

+9,5 %

-0,6 %

LYON

MARSEILLE

-3,6 %

DANSLES VILLES

LES PRIX

sur 1 an dans 81 villes

VERSAILLES

VÉNISSIEUX

VILLEURBANNE

VALENCE

VITRY-SUR-SEINE

AIX-EN-PROVENCE

VILLENEUVE-D'ASCQ

Provence-Alpes-Côte d'Azur

TOULON

INDRE-ET-LOIRE

TOURCOING

TOURS

HAUTE-GARONNE

TOULOUSE

HERAULT

Languedoc-Roussillon

Ile-de-France

Picardie

Pays de la Loire

MOSELLE

GIRONDE

3 316 € SAINT-DENIS SAINT-ÉTIENNE 1 377 € SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 5 105 € SAINT-NAZAIRE 2 234 € STRASBOURG 3 374 €

ROUEN

RUEIL-MALMAISON

TROYES

DOUBS

HERAULT

GIRONDE

FINISTERE

CHER

HAUTS-DE-SEINE

COLOMBES

COLMAR

CRÉTEIL

COURBEVOIE

DRANCY

DIJON

CAEN

SEINE-SAINT-DENIS

CALAIS

Aquitaine

Lorraine

Franche-Comte

CANNES

CERGY

CHERBOURG-EN-COTENTIN

CHAMPIGNY-SUR-MARNE

CLERMONT-FERRAND

Centre

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ile-de-France

Ile-de-France

Aquitaine

SARTHE

Rhône-Alpes

Provence-Alpes-Côte d'Azur

VIENNE

MARNE

NORD

Pays de la Loire

Poitou-Charentes

FINISTERE

NORD

ILLE-ET-VILAINE

Bretagne

Bretagne

Champagne Ardenne

-0,5 %

-3,9 %

+4,2 %

+5,7 %

+9,5 %

Nord-Pas-de-Calais

Ile-de-France

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

LOIRE

Rhône-Alpes

LOIRE-ATLANTIQUE

Ile-de-France

VAL-DE-MARNE

-7,8 %

+7,9 %

-1,2 %

+5,5 %

+1,3 %

COTE-D OR

VAL-DE-MARNE

HAUTS-DE-SEINE

HAUT-RHIN

VAL-DE-MARNE

VAL-DOISE

ALPES-MARITIMES

CALVADOS

MANCHE

Ile-de-France

Basse-Normandie

+3,1 %

+3,5 %

+3,8 %

+4,7 %

+6,8 %

+6,7 %

+2,3 %

+16,4 %

+1,8 %

-1,7 %

-5,9 %

VAR

Rhône-Alpes

HAUTS-DE-SEINE

ISERE

Nord-Pas-de-Calais

NORD

+2,7 %

+5,5 %

+5,3 %

+6,4 %

+5,1 %

-1,9 %

-0,5 %

+2,2 %

+11,9 %

-0,4 %

+4,2 %

+1,7 %

-7,1 %

+10,2 %

+11,1 %

+3,2 %

+2,3 %

+5,0 %

+6,8 %

-9,4 %

+0,1 %

+10,5 %

+3,3 %

+0,8 %

+2,3 %

5

ASNIÈRES-SUR-SEINE

AUBERVILLIERS

AULNAY-SOUS-BOIS

Provence-Alpes-Côte d'Azur

+13,6 %

+1,9 %

+10,7 %

-6,0 %

SOMME

BOULOGNE-BILLANCOURT

BORDEAUX

AMIENS

ANGERS

ALPES-MARITIMES

BREST

MAINE-ET-LOIRE

BOURGES

Limousin

Ile-de-France

ANTONY

ANTIBES

Les prix des appartements dans l’ancien

Provence-Alpes-Côte d'Azur

BESANÇON

1 497 €

1 703 €

AVIGNON

1 939 €

1 564 €

4 701 €

7 981 €

3 938 €

2 332 €

2 208 €

ARGENTEUIL

4 985 €

3 967 €

HAUTS-DE-SEINE

Ile-de-France

Bretagne

Languedoc-Roussillon

Ile-de-France

Ile-de-France

Ile-de-France

BOUCHES-DU-RHONE

2 593 €

3 009 €

5 938 €

2 921 €

2 610 €

6 305 €

1 813 €

3 067 €

3 732 €

1 985 €

3 224 €

6 034 €

2 458 €

2 327 €

2 585 €

3 127 €

1 527 €

2 497 €

2 071 €

1 951 €

2 142 €

3 533 €

10 471 €

4 175 €

4 862 €

3 405 €

1 407 €

2 061 €

1 543 €

2 556 €

3 045 €

1 957 €

1 892 €

1 552 €

2 249 €

9 796 €

SEINE-SAINT-DENIS

5 669 €

3 017 €

2 140 €

3 054 €

2 Prix/m signé

Évolution prix signé

Pays de la Loire

Alsace

BAS-RHIN

2 518 €

4 932 €

1 432 €

BÉZIERS

+4,3 %

3 247 €

2 865 €

2 199 €

1 741 €

8

12

13

10

9

11

2 1

6

1 5

7

85

95

1

Carte de Paris Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tdzYsLuorF9 Tableau des prix

TÉLÉCHARGER

10 161 € AffichéSigné +0,1%+1,6%

SUR 1 AN

Évolution sur 3 mois

1 1

4

1 2

+5,3%

+6,2%

+3,9%

2013

2014

2012

Base 100 en déc. 2012

125

115

Signé

1 7

8

9

17

16

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À PARIS PAR ARRONDISSEMENT

6

+8,6%

+16,3%

+8,6%

18

+5,8%

+6,4%

4

3

+3,8%

9 202 €

+8,2%

+3,2%

8 353 €

9 344 €

8 959 €

9 796 € AffichéSigné +6,1%+6,7%

+7,0 %

+2,4 %

+5,0 %

de 1% à 5%

de -5% à -1%

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

15

7 378 €

7 656 €

Légende

19

20

Prix/m² signé

8 984 €

+2,2 %

+1,2 %

11 556 €

+9,2 %

+1,6 %

+5,8 %

SUR 3 MOIS

Ville

5

13 245 €

11 461 €

+8,4%

+8,3 %

+3,9 %

10 156 €

+9,8 %

105

5

1 3

1 4

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

1 6

3

Paris

1 8

2 0

+5,6 %

+3,5 %

+4,5%

+5,6 %

+8,3 %

2

+7,9 %

+9,1%

+5,7 %

+6,7 %

2018

SEPTEMBRE 2018

2016

2017

2015

Évolution sur 1 an

14

11 174 €

13 320 €

+14,8 %

10 277 €

9% et +

Affiché

de 5% à 9%

+3,8%

+8,4%

+10,1%

13 228 €

10 148 €

+5,3%

+5,0 %

11 128 €

1 9

1 0

+1,7%

+5,3%

8 850 €

6

7

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2018

de -1% à 1%

9 190 €

9 390 €

-5% et -

Focus

Affiché

2 779 €

2 517 €

Prix/m² signé

90

1

2

3

11

8

Base 100 en déc. 2012

+13,3 %

+2,0 %

TÉLÉCHARGER

10

9

Signé

+7,3 %

+0,2 %

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

Carte de Marseille Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tdzYsLuorF9 Tableau des prix

13

14

15

-11,3 %

+13,0 %

-8,6 %

+3,6 %

+1,4 %

+6,2 %

+12,1 %

-0,5 %

+8,7 %

+6,0 %

+10,5 %

12

1 614 €

1 304 €

2 169 €

+6,6 %

-0,8 %

2 916 €

+1,9 %

+0,4 %

1 717 €

2 935 € AffichéSigné +1,6%+1,0%

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À MARSEILLE PAR ARRONDISSEMENT

2018

1 0

1 6

Focus

Légende

1 2

4

3 750 €

3 737 €

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

2 202 €

2 787 €

2 588 €

7

6

+1,6 %

+1,8 %

7

5

-3,3 %

-2,6 %

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2018

Évolution sur 3 mois

5

8

SUR 1 AN

-3,0 %

+1,5 %

Évolution sur 1 an

120

110

Ville

SUR 3 MOIS

SEPTEMBRE 2018

2013

2014

4 133 €

-4,2 %

-2,9 %

2 668 €

+2,1 %

+0,8 %

-4,9 %

+2,7 %

+6,4 %

2 389 €

3 045 € AffichéSigné +0,4%+3,1%

4

3 1 6

2

7

1 4

1 5

1 1

9

1 3

2015

2016

2012

100

Marseille

de 1% à 5%

9% et +

de -1% à 1%

de 5% à 9%

2017

de -5% à -1%

16

-5% et -

3 292 €

7

8

9

1

SUR 1 AN

100

2014

2013

Base 100 en déc. 2012

90

2012

Carte de Lyon Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tdzYsLuorF9 Tableau des prix

TÉLÉCHARGER

9

4

5

Lyon

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTSDANSL’ANCIEN

6

8

110

3 559 €

Légende

Signé

+13,5 %

+7,1 %

+10,2 %

7

2

+15,0 %

+7,8 %

+12,7 %

5 423 €

Affiché

Prix/m² signé

+12,1 %

+3,1 %

Évolution sur 3 mois

2

120

130

8

5

4

5 698 €

+10,1 %

3

Ville

de -1% à 1%

2016

2015

1

4 742 €

3 404 €

+7,7 %

+10,6 %

+5,9 %

SEPTEMBRE 2018

2017

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2018

de 1% à 5%

de 5% à 9%

de -5% à -1%

-5% et -

4 576 € AffichéSigné +8,6%+9,2%

6 196 €

+10,2 %

+2,8 %

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À LYON PAR ARRONDISSEMENT

Évolution sur 1 an

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

9% et +

SUR 3 MOIS

6

4 599 € AffichéSigné -4,7%-3,2%

2018

+5,6 %

4 563 €

4 173 €

3

Focus

4 003 €

+9,4 %

+4,1 %

+8,7 %

3 938 € 4 394 €

3 363 € 3 461 €

2 607 € 3 552 €

Métropole du Grand Paris

+4,6%

La hausse des prix des appartements et des maisons reste la plus rapide sur les métropoles de Bordeaux et de Rennes. Elle est toujours soutenue, bien que moins rapide, sur les métro- poles de Lyon et de Nantes. Sur ces deux métropoles, comme d’ailleurs sur les deux précédentes, les hausses de prix constatées sur la ville-centre sont comparables, autant pour les appartements que pour les maisons.

Légende

3 328 € 3 685 €

+6,2%

+5,2%

Bordeaux Métropole

+10,0%

Toulouse Métropole

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

1 711 € 2 302 €

LES PRIX DANSLES MÉTROPOLES

Évolution sur 1 an

de 3 500 € à 4 500 €

Métropole Prix/m² signé

4 500 € et +

Seules les métropoles de Brest et de Lille connaissent une baisse des prix des apparte- ments, en réponse au recul de ces prix constaté sur la ville-centre : alors que sur la métropole du Grand Nancy, les prix des appartements ne s’élèvent que très faiblement et pour la même raison. En revanche sur ces trois métropoles, la pression sur les prix des maisons ne s’affaiblit pas : exprimant les préférences de la demande pour un habitat en maison individuelle (versus l’habitat collectif) et son souhait de s’éloigner de la ville-centre.

2 500 € et –

de 2 500 € à 3 500 €

Montpellier Méditerranée Métropole

appartement

maison

Baromètre LPI-SeLoger - Octobre 2018

En revanche, si les hausses de prix se constatent aussi sur les métropoles du Grand Paris, de Strasbourg et de Toulouse, elles sont moins vives que sur les métropoles de Lyon et de Nantes. Et surtout, on observe un affaiblisse- ment des prix des maisons en raison de la baisse des prix de ces biens sur la ville-centre.

sur 1 an

2 Prix /m signé

+4,3%

+3,3%

+5,5%

3 378 € 3 578 €

4 010 € 4 424 €

La diversité des situations métropolitaines

+1,3%

3 198 € 3 726 €

Métropole de Lyon

7 111 € 5 465 €

+5,7%

+4,7%

+3,3%

-2,9%

+2,9%

+2,8%

+4,4%

3 026 € 4 152 €

+8,7%

+0,7%

+3,3%

Les prix des appartements et des maisons dans l’ancien sur 1 an Métropole Rouen Métropole Européenne de Lille Normandie 2 733 € -0,1% Rennes Métropole +7,3% 2 269 € 2 857 € Métropole +2,3% 3 132 € +11,3% 2 412 € +0,5% du Grand Nancy 3 179 € +8,6% 1 934 € +0,5% +7,3% Brest Métropole 2 442 €

Nantes Métropole

Grenoble-Alpes- Métropole

+2,0%

+1,3%

Cette analyse de Michel Mouillart https://we.tl/tdzYsLuorF9 Carte des 15 métropoles sur 1 an

Eurométropole de Strasbourg

TÉLÉCHARGER

Métropole Nice Côte d'Azur

+6,2%

+0,1%

4 064 € 5 427 €

9