Baromètre LPI-SeLoger septembre 2020

Description

Baromètre des Prix Immobiliers € LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN AOÛT 2020 BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom Prix du m² signé en France, 3 697 €dans l’ancien Tensions persistantes sur les prix de l’ancien +2,0% SEPTEMBRE 2020 Les chiffres clés de l'immobilier 2 prix du msigné Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois Accélération de la hausse des prix dans les villes 3,8% marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus Nouveau recul des marges -8,5% volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant 8QH ȴQ GȇDQQ«H incertaine 2 APPARTEMENT 4 036 € Depuis le début de la crise, la hausse annuelle GHV SUL[ VH PDLQWLHQW GRQF ¢ SOXV GH (W aucun mouvement de baisse générale ne se GHVVLQH ELHQ DX FRQWUDLUH 'ȇDLOOHXUV OHV RUHV des vendeurs sont toujours aussi ambitieuses, sauf peut-être sur le marché des maisons où OHV SUL[ DɝFK«V VRQW HQ UHSOL GH HQ DR½W PDLV FHOD HVW FRXUDQW ¢ FHWWH S«ULRGH GH l’année et la baisse constatée cette année est en fait deux fois moindre que celle qui se constate habituellement durant cette période estivale.

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• Publié par: sarah.kroichvili1
• Publié le: 22 septembre 2020
• Nombre de lectures: 1 145
• Langue: Français
• Poids de l'ouvrage: 6 Mo

Extrait

Baromètre des

Prix Immobiliers

€

LES TENDANCES DESMARCHÉS IMMOBILIERSÀ FIN AOÛT 2020

BNP Paribas Immobilier Résidentiel Ancien, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, HEXAOM, iad, OptimHome, SAFTI et Sogeprom

Prix du m² signé en France, 3 697 € dans l’ancien

Tensions persistantes sur les prix de l’ancien

+2,0%

SEPTEMBRE 2020

Les chiffres clés de l'immobilier

2 prix du m signé Évolution en France, dans l’ancien sur 3 mois

Accélération de la hausse des prix dans les villes

3,8%

marge de négociation dans l’ancien, tous biens confondus

Nouveau recul des marges

-8,5%

volume de transactions Évolution en rythme trimestriel glissant

Une fin d’année 2020 incertaine

2

APPARTEMENT

4036 €

Depuis le début de la crise, la hausse annuelle des prix se maintient donc à plus de 5 %. Et aucun mouvement de baisse générale ne se dessine, bien au contraire. D’ailleurs, les offres des vendeurs sont toujours aussi ambitieuses, sauf peut-être sur le marché des maisons où les prix affichés sont en repli de 0.3 %, en août : mais cela est courant à cette période de l’année et la baisse constatée cette année est en fait deux fois moindre que celle qui se constate habituellement durant cette période estivale.

2019

2018

2013

2020

2015

2014

2016

2017

Selon l’ancienneté du bien

2014

2013

115

2016

2015

2017

2012

Selon le type de biens

PAUSE ESTIVALE DES PRIX DU NEUF

Après avoir montré des signes d’affaiblisse- ment au cours du printemps, la hausse des prix des logements anciens s’est faite plus vive durant l’été. Avec le rebond du marché, les tensions sur les prix se sont renforcées : aussi bien sur le marché des appartements que sur celui des maisons. En août, les prix signés (mesurés en niveau annuel glissant) ont ainsi augmenté de 5.4 % sur un an, contre + 4.3 % il y a un an à la même époque.

Base 100 en déc. 2012

-0,3%

MAISON

TENSIONS PERSISTANTES SUR LES PRIX DE L’ANCIEN

ÉVOLUTION DESPRIX EN FRANCE

3331 €

2815 €

5 583 €

3660 € +0,6%

3261 €

GLOBAL

INDICE DES PRIX SIGNÉS

120

125

120

125

115

95

130

3697 € +2,0% +5,4%

3

ANCIEN 2 2 Prix/maffichéPrix/msigné

NEUF 2 Prix/msigné

2018

2019

2020

AOÛT 2020

Appartement Maison

Durant l’été, les tensions sur les prix ont donc semblé s’alléger. Mais il n’en est rien : derrière l’affaiblissement saisonnier du mois d’août, les déséquilibres de marché persistentet alimentent une tendance haussière des prixqui se renforce au fil des mois. En août 2020, l’augmentation des prix a ainsi été de 3.5 %sur un an pour l’ensemble du marché, contre + 2.4 % il y a un an à la même époque.

Cette analyse de Michel Mouillart Tableau des prix Graphique des prix signés selon l’ancienneté du bien https://we.tl/tgQ0lLDBuG3 Graphique des prix signés selon le type de biens

TÉLÉCHARGER

+2,2% +5,8%

Neuf Ancien

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

95

90

105

100

110

2012

Certes, la demande qui a été déstabilisée durant le confinement doit maintenant faire face à ses conséquences économiques (montée du chômage, pertes de pouvoir d’achat et incerti- tudes professionnelles). Et le rattrapage d’activité constaté au début de l’été sur le marché de la maison individuelle n’a pas été relayé par le redressement de la demande : les restrictions d’accès au crédit voulues par la Banque de France contrarient la réalisation des nouveaux projets. Alors que sur le marché des appartements commercialisés par des promo- teurs, la raréfaction de l’offre nouvelle se renforce.

Base 100 en déc. 2012

+1,8% +5,1%

4042 €

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

En dépit du rebond du marché, la raréfaction de l’offre perdure et elle alimente les tensions sur les prix. De plus, la contraction de l’offre de crédits bancaires voulue par la Banque de France a pénalisé les ménages modestes, ceux qui réalisent les achats les moins onéreux : ils ont quitté le marché proportionnellement plus que les autres, alimentant ainsi la persistance de la hausse des prix.

4799 € -0,5% +3,5%

Comme cela est fréquent durant les mois d’été, les prix des logements neufs n’ont pas fait preuve de vigueur cette année : ils ont même reculé de 0.5 % au cours des 3 derniers mois, en glissement annuel.

-1,5% +3,2%

110

105

100

AOÛT 2020

-0,3% +3,6%

-1,3%

Baromètre LPI-SeLoger - Septembre 2020

Évolution sur3 mois Évolution sur1 an

ÉVOLUTION DES PRIX

DANS LE DÉTAIL DES VILLES

ACCÉLÉRATION DE LA HAUSSE DES PRIX DANS LES VILLES

La hausse des prix des logements anciens se poursuit et même, elle se renforce depuis la sortie du confinement dans la plupart des grandes villes. Par exemple, les prix n’ont reculé en août que dans une seule des villes de plus de 100 000 habitants, Aix-en-Provence où les hésitations du marché se constatent depuis près de deux années. Ainsi, depuis juin dernier, la baisse des prix n’est plus à l’ordre du jour dans les grandes villes alors qu’avant la crise sanitaire et de ses consé- quences économique et sociale, en janvier et en février, les prix reculaient dans 12 % des grandes villes.

En revanche, une hausse des prix des appartements anciens de plus de 10 % sur un an (respectivement 8 %) s’observe dans près de 25 % des villes de plus de 100 000 habitants (respecti- vement près de 45 %). Et dans des grandes villes qui, avant la crise, avaient connu un ralentissement brutal de la hausse des prix (Bordeaux, par exemple) ou une dépressionnurable de la valeur des biens (Orléans ou Saint-Etienne, par exemple), la remontée des prix se renforce depuis plusieurs mois.

Partout, la hausse des prix est au rendez-vous de l’après confinement, à la différence de la reprise d’activité. Et il est maintenant pratiquement impossible que, dans la plupart des grandes villes ou France entière, l’indice des prix des logements anciens recule en 2020.

Et le ralentissement de la hausse des prix observé sur Paris ne fait que confirmer une évolution amorcée dès l’été 2017. Néanmoins l’augmentation des prix se poursuit (+ 4.9 % sur un an) et les prix signés repassent au-dessus de 11 000 €/m² sur Paris, en août. Et cela se constate maintenant dans 11 arrondissements, allant pratiquement du simple au double entre le 19 ème et le 6 ème arrondissement.

Les prix des appartementsdans l’ancien sur 1 an dans 16 villes

Rennes 3659 € +8,4%+9,2%

Nantes 4131 € +10,7%+12,0%

Le Havre 2248 € +5,8%+11,7%

Bordeaux 4890 € +2,0%+2,4%

Légende Ville 2 Prix/m signé Évol. AffichéÉvol. Signé

Baromètre LPI-SeLoger - Septembre 2020

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Cette analyse de Michel Mouillart C h a t rt t e p de s s : 1 / 6 / vi w lle e s . s t ur l/ 1 t a  n gQ0lLDBuG3

Paris 10667 € +5,1%+4,9%

St-Étienne 1510 € +6,9%+12,2%

Toulouse 3692 € +7,0% +5,9%

Montpellier 3345 € +8,2%+7,2%

Lille 3470 € +6,2%+6,3%

Lyon 5561 € +11,2%+11,3%

Marseille 3514 €

+7,5%+8,8%

Reims 2564 € +5,6%+5,3%

Strasbourg 3589 € +4,7%+4,2%

Grenoble 2789 € +5,6%+4,5%

Toulon 2644 € +5,1%+3,2%

Nice 4359 € +2,7%+4,3%

4

2 406 €

5 098 €

1 873 €

11 912 €

4 131 €

1 856 €

NANCY

NORD

VILLENEUVE-D'ASCQ

DROME

YVELINES

RHONE

RHÔNE

NORD

BAS-RHIN

VAR

TOULOUSE

VANNES

VALENCE

INDRE-ET-LOIRE

2 149 €

TÉLÉCHARGER ht T t a p bl s e : a // u w d e e . s tl 1 / 2 t 4 g vi Q ll 0 e l s L s D ur B 1 u a G n 3

6 313 €

2 558 €

2 072 €

4 359 €

3 880 €

1 778 €

PANTIN

SAINT-DENIS

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

5 634 €

2 764 €

2 056 €

MONTROUGE

METZ

MÉRIGNAC

MASSY

VAL-DE-MARNE

LOIRE

NORD

PARIS

PYRENEES-ORIENTALES

GIRONDE

PARIS

MARNE

REIMS

CAGNES-SUR-MER

Île-de-France

1 648 €

Limousin

4 890 €

4 680 €

1 919 €

2 133 €

Ile-de-France

5 317 €

HAUTS-DE-SEINE

6 942 €

3 514 €

3 899 €

2 710 €

3 478 €

2 381 €

1 786 €

3 345 €

6 552 €

1 753 €

2 464 €

5 561 €

5 073 €

2 532 €

Provence-Alpes-Côte d'Azur

LA SEYNE-SUR-MER

VAR

2 459 €

RHONE

2 564 €

Évolution prix signé

-7,4 %

COLOMBES

GIRONDE

1 591 €

ALPES-MARITIMES

Champagne Ardenne

10 667 €

Île-de-France

4 173 €

2 789 €

VAUCLUSE

BOUCHES-DU-RHONE

5 161 €

AIX-EN-PROVENCE

2 770 €

2 066 €

2 Prix/m signé

+4,9 %

LES PRIX

5

9% et +

Évolution prix signé

SEINE-SAINT-DENIS

DANSLES VILLES

HAUTS-DE-SEINE

2 Prix/m signé

-5,1 %

+7,2 %

-4,0 %

+11,9 %

+6,0 %

-1,9 %

AULNAY-SOUS-BOIS

AUBERVILLIERS

ARLES

ASNIÈRES-SUR-SEINE

ANTONY

SEINE-SAINT-DENIS

ARGENTEUIL

BEAUVAIS

BOBIGNY

BONDY

PYRÉNÉES-ATLANTIQUES BAYONNE

BÉZIERS

BESANÇON

AVIGNON

2 141 €

HAUTE-VIENNE

LIMOGES

Île-de-France

Île-de-France

Île-de-France

Île-de-France

Picardie

Pays de la Loire

Ile-de-France

Champagne Ardenne

Centre

+3,3 %

Nord-Pas-de-Calais

Alsace

Midi-Pyrenees

Provence-Alpes-Côte d'Azur

LE HAVRE

LE BLANC-MESNIL

+8,8 %

+2,6 %

+14,1 %

+11,3 %

+1,3 %

-1,3 %

2 248 €

+7,2 %

3 470 €

+11,7 %

9 320 €

2 004 €

LEVALLOIS-PERRET

1 670 €

2 969 €

+9,2 %

+8,7 %

+6,3 %

+11,3 %

+6,1 %

+4,3 %

+14,6 %

+10,9 %

+4,7 %

+7,3 %

+12,0 %

Île-de-France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Franche-Comte

Aquitaine

OISE

Picardie

Languedoc-Roussillon

HERAULT

HAUTS-DE-SEINE

TARN-ET-GARONNE

SEINE-SAINT-DENIS

LAVAL

Haute-Normandie

Nord-Pas-de-Calais

GIRONDE

MOSELLE

SEINE-MARITIME

SEINE-SAINT-DENIS

MORBIHAN

RHONE

HAUTS-DE-SEINE

SARTHE

NORD

MAYENNE

-4,8 %

+3,5 %

+14,1 %

+2,9 %

-0,7 %

+6,2 %

ESSONNE

VAL-DE-MARNE

BOUCHES-DU-RHONE

Pays de la Loire

1 884 €

3 461 €

1 643 €

3 020 €

2 976 €

Pays de la Loire

Île-de-France

+10,6 %

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

BOUCHES-DU-RHÔNE

SEINE-SAINT-DENIS

ISERE

ESSONNE

EURE

FREJUS

EVREUX

SEINE-SAINT-DENIS

2 644 €

3 589 €

VAL-DE-MARNE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

VAR

ALPES-MARITIMES

Ile-de-France

Ile-de-France

Île-de-France

Nord-Pas-de-Calais

HAUTS-DE-SEINE

COTE-D OR

NORD

VAL-DE-MARNE

Ile-de-France

ESSONNE

Bourgogne

Ile-de-France

PAS-DE-CALAIS

Ile-de-France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nord-Pas-de-Calais

SAVOIE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

SEINE-ET-MARNE

VAL-DOISE

VAL-DE-MARNE

FONTENAY-SOUS-BOIS

GRASSE

5 710 €

3 005 €

2 802 €

1 486 €

2 015 €

2 951 €

EVRY-COURCOURONNES

Rhône-Alpes

Ile-de-France

Île-de-France

EPINAY-SUR-SEINE

Bretagne

+9,5 %

+1,9 %

+8,0 %

+9,1 %

+9,1 %

+7,2 %

Rhone-Alpes

Île-de-France

Rhone-Alpes

Rhône-Alpes

Île-de-France

Rhone-Alpes

Ile-de-France

Ile-de-France

Bretagne

Poitou-Charentes

Aquitaine

Ile-de-France

SEINE-ET-MARNE

sur 1 an dans 124 villes

Nord-Pas-de-Calais

LE MANS

LILLE

ALPES-MARITIMES

DEUX-SÈVRES

GARD

SEINE-SAINT-DENIS

LOIRET

Poitou-Charentes

SEINE-SAINT-DENIS

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aquitaine

Languedoc-Roussillon

VIENNE

2 413 €

3 692 €

1 784 €

2 853 €

+5,7 %

-7,9 %

+1,8 %

+15,5 %

+4,2 %

STRASBOURG

+5,9 %

+3,2 %

CHAMPIGNY-SUR-MARNE

CHELLES

CERGY

CHAMBERY

CALAIS

CANNES

Les prix des appartements dans l’ancien

ALPES-MARITIMES

Évolution prix signé

2 Prix/m signé

ALPES-MARITIMES

Provence-Alpes-Côte d'Azur

TARN

SOMME

MAINE-ET-LOIRE

+1,3 %

+8,4 %

+4,3 %

+16,1 %

+5,2 %

+5,8 %

+4,7 %

2 877 €

Ile-de-France

CHARENTE-MARITIME

IVRY-SUR-SEINE

LA ROCHE-SUR-YON

VENDÉE

HYERES

Picardie

Pays de la Loire

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rhône-Alpes

Midi-Pyrénées

Haute-Normandie

-1,0 %

2 368 €

3 945 €

5 062 €

+0,7 %

-5,9 %

+6,6 %

+9,3 %

+7,7 %

+15,7 %

-0,9 %

+8,5 %

+14,0 %

+5,7 %

-10,4 %

7 258 €

Île-de-France

3 136 €

3 893 €

2 977 €

Aquitaine

Lorraine

Languedoc-Roussillon

Rhone-Alpes

Midi-Pyrénées

+6,5 %

+13,7 %

+2,6 %

-1,0 %

+3,7 %

+6,3 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Île-de-France

Île-de-France

Poitou-Charentes

Pays de la Loire

2 858 €

+11,2 %

+5,6 %

+8,7 %

-4,3 %

2 537 €

+6,1 %

Île-de-France

+8,5 %

3 211 €

Ile-de-France

RENNES

ROUEN

ROUBAIX

HAUTS-DE-SEINE

SEINE-SAINT-DENIS

3 620 €

6 208 €

+2,0 %

-2,4 %

+1,9 %

+4,8 %

+8,2 %

Provence-Alpes-Côte d'Azur

8 434 €

3 679 €

4 015 €

+10,3 %

+9,4 %

+11,4 %

Ile-de-France

Ile-de-France

Ile-de-France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ile-de-France

ANTIBES

VAR

HAUTS-DE-SEINE

VAL DE MARNE

HAUTE-SAVOIE

ALBI

AMIENS

ANNECY

ANGERS

2 038 €

3 943 €

1 432 €

SEINE-SAINT-DENIS

2 359 €

5 504 €

Ile-de-France

HAUTS-DE-SEINE

VAL-DOISE

CLICHY

CHERBOURG-EN-COTENTIN

CHOLET

CLAMART

CLERMONT-FERRAND

Haute-Normandie

Nord-Pas-de-Calais

Bretagne

COLMAR

Rhone-Alpes

+9,9 %

-1,2 %

+16,0 %

+4,5 %

+12,7 %

+14,0 %

4 006 €

1 510 €

6 044 €

2 361 €

2 570 €

3 659 €

Ile-de-France

Ile-de-France

VAL-DE-MARNE

+0,7 %

+12,2 %

+6,7 %

+5,7 %

+9,2 %

+14,3 %

+3,9 %

RUEIL-MALMAISON

SEINE-SAINT-DENIS

HERAULT

Île-de-France

DOUBS

PUY-DE-DOME

Basse-Normandie

MAINE-ET-LOIRE

MANCHE

HAUTS-DE-SEINE

PERPIGNAN

Alsace

Île-de-France

Auvergne

Île-de-France

HAUT-RHIN

Pays de la Loire

HAUTS-DE-SEINE

+7,2 %

+16,4 %

+4,4 %

+8,2 %

+10,1 %

1 992 €

+5,3 %

2 016 €

1 898 €

1 691 €

3 525 €

QUIMPER

PESSAC

POITIERS

+7,4 %

+4,4 %

Languedoc-Roussillon

GRENOBLE

ISSY-LES-MOULINEAUX

LA ROCHELLE

2 088 €

3 939 €

3 292 €

5 340 €

8 297 €

MONTAUBAN

MEAUX

MONTREUIL

MONTPELLIER

2 273 €

4 960 €

2 172 €

3 236 €

VILLEURBANNE

VAL-DE-MARNE

VITRY-SUR-SEINE

VINCENNES

HAUTS-DE-SEINE

Languedoc-Roussillon

HAUT-RHIN

MEURTHE-ET-MOSELLE

LOIRE-ATLANTIQUE

AUDE

CORBEIL-ESSONNES

DUNKERQUE

DRANCY

DIJON

CRÉTEIL

4 216 €

6 953 €

2 617 €

2 968 €

COURBEVOIE

Île-de-France

2 403 €

+4,3 %

Centre

+2,6 %

Ile-de-France

+9,3 %

-6,0 %

+9,2 %

LORIENT

VÉNISSIEUX

MARSEILLE

VILLEJUIF

MORBIHAN

VAULX-EN-VELIN

VERSAILLES

NOISY-LE-GRAND

ORLÉANS

VAL-DE-MARNE

NICE

TOULON

NÎMES

TOURCOING

NIORT

TROYES

TOURS

HAUTE-GARONNE

+8,1 %

+12,4 %

+4,7 %

+3,1 %

+2,2 %

AUBE

Pays de la Loire

Ile-de-France

Baromètre LPI-SeLoger - Septembre 2020

PYRENEES-ATLANTIQUESPAU

FINISTERE

MAISONS-ALFORT

LYON

SEINE-SAINT-DENIS

Rhone-Alpes

AISNE

VAL-D'OISE

SAINT-NAZAIRE

LOIRE-ATLANTIQUE

Provence-Alpes-Côte d'Azur

1 774 €

8 869 €

2 029 €

4 039 €

Île-de-France

Bretagne

+3,6 %

+15,7 %

+7,8 %

+6,5 %

+2,4 %

+3,0 %

BOURGES

CAEN

Île-de-France

2 549 €

SEINE-MARITIME

SAINT-ÉTIENNE

ILLE-ET-VILAINE

BORDEAUX

BREST

BOULOGNE-BILLANCOURT

5 338 €

Lorraine

6 395 €

MULHOUSE

2 417 €

1 535 €

Alsace

NANTERRE

NARBONNE

NEUILLY-SUR-SEINE

CHER

NANTES

Aquitaine

HAUTS-DE-SEINE

Ile-de-France

FINISTERE

Bretagne

Basse-Normandie

Centre

CALVADOS

SAINT-OUEN-SUR-SEINE

SAINT-QUENTIN

SARCELLES

SARTROUVILLE

SEVRAN

SEINE-SAINT-DENIS

YVELINES

7

6

-5% et -

10448 €

14

14312 €

14580 €

+4,5 %

+4,5 %

+3,1 %

+8,0 %

+7,8 %

1 9

1 0

11714 €

9395 €

+3,8 %

+7,0 %

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

Focus

de -1% à 1%

Affiché

+10,5 %

4

3

+3,4 %

+11,4 %

-1,6 %

12029 €

12170 €

13396 €

Prix/m² signé

de 5% à 9%

9% et +

8524 €

9118 €

+8,9 %

+4,2 %

+3,0 %

-3,6 %

+5,1 %

+3,9 %

+6,8 %

+4,5 %

1 1

4

17

1 2

16

18

Signé

6

9

8

1 7

10485 €

8

12

11

TÉLÉCHARGER

10

9

120

13

140

Évolution sur 1 an

SUR 1 AN

7

6

2 1

1 5

1

Carte de Paris Graphique des prix signés dans l’ancien https://we.tl/tgQ0lLDBuG3 Tableau des prix

Évolution sur 3 mois

100

2012 2013 2014 90 Base 100 en déc. 2012

Paris

1 8

1 6

2 0

3

5

1 4

1 3

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

+10,9 %

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À PARIS PAR ARRONDISSEMENT

11394 €

+7,0 %

+6,0 %

+4,9 %

+4,5 %

+11,1%

-2,9 %

+1,6 %

+0,6 %

+9,9 %

11281 €

130

AOÛT 2020

2015 2016 2017 2018 2019 2020

110

+5,6 %

+2,2 %

+3,1 %

+6,8 %

12406 €

+1,9 %

+3,1 %

+5,5 %

10 667 € AffichéSigné +5,1%+4,9%

10714 €

15

2

+9,9 %

+12,0 %

+1,2 %

-2,0 %

11973 €

5

Ville

11455 € AffichéSigné -1,6%-1,6%

SUR 3 MOIS

10 241 €

11814 €

de 1% à 5%

Baromètre LPI-SeLoger - Septembre 2020

de -5% à -1%

Légende

8074 €

20

8675 €

19

+8,6 %

Signé

-0,4 %

1

3

2

3025 €

Affiché

1963 €

+1,9 %

-3,4 %

5

8

+10,3 %

+15,8 %

+2,8 %

SUR 1 AN

+15,7 %

7

5

LES PRIX DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN À MARSEILLE PAR ARRONDISSEMENT

6

7

AOÛT 2020

2406 €

2579 €

3028 €

Baromètre LPI-SeLoger - Septembre 2020

+8,6 %

2798 €

4

Focus

3550 € AffichéSigné +5,3%+6,2%

1 2

1 6

Légende

1425 €

Évolution sur 1 an du prix/m² signé

1859 €

2015 2016 2017 2018 2019 2020

1 0

+8,5 %

-0,7 %

+0,2 %

+7,5 %

+5,3 %

3514 € AffichéSigné +7,5%+8,8%

2471 €

15

13

14

NC

-3,4 %

-2,5 %

TÉLÉCHARGER

Prix/m² signé

90

Carte de Marseille Graphique des prix signés dans l’ancien Tableau des prix

100

2012 2013 2014

11

130

120

Base 100 en déc. 2012

+12,0 %

+8,3 %

9

10

8

Évolution sur 3 mois

-5% et -

1 4

1 3

9

1 5

1 1

Marseille

4

INDICE DES PRIX SIGNÉS DES APPARTEMENTS DANS L’ANCIEN

3 1 6

2

2532 €

de 1% à 5%

de -1% à 1%

16

de -5% à -1%

SUR 3 MOIS

Ville

9% et +

de 5% à 9%

+16,7 %

2 891 €

-6,8 %

3 105 €

7

2803 €

+1,7 %

+11,3 %

+18,0 %

4568 €

4796 €

-7,6 %

-0,6 %

3832 €

+1,7 %

+14,3 %

+8,4 %

-2,1 %

+5,4 %

+10,4 %

12

110

Évolution sur 1 an