Bibliographie ; n°1 ; vol.114, pg 52-66

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Économie rurale - Année 1976 - Volume 114 - Numéro 1 - Pages 52-66
15 pages

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• Publié par: ECONOMIE_RURALE
• Publié le: 01 janvier 1976
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Bibliographie
In: Économie rurale. N°114, 1976. pp. 52-66.
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Bibliographie. In: Économie rurale. N°114, 1976. pp. 52-66.
http://www.persee.fr/web/revues/home/prescript/article/ecoru_0013-0559_1976_num_114_1_2435BIBLIOGRAPHIE
des régions rurales plus éloignées, où le rythme de la construcG. BAUER, éparpillée. J. M. Paris, ROUX. Seuil, 189 La p., Rurbanisation bibliogr., 1976. ou la ville tion est presque nul. C'est l'objet de protestations très vives de la
part des syndicats agricoles, notamment du CNJA (2). Une
Les villes ne grossissent plus en absorbant la campagne récente étude (3) de la SCAFR montre que seuls les dépar
immédiatement contiguë, elles engendrent dans un vaste rayon tements où le prix des terres agricoles a tendance à fléchir, en
des extensions disséminées. C'est un courant nouveau irr relation avec le grand nombre d'exploitations qui disparaissent,
épressible ; le recensement de 1975 montre qu'en sept ans, la sont exempts de tout développement touristique ou urbain.
population des grandes agglomérations a stagné, celle des
zones rurales a sensiblement diminué, et celle des zones
« rurbaines » beaucoup augmenté, au-delà de ce que pensaient Les moteurs économiques de la rurbanisation
les auteurs il y a quelques années. Il y a plus encore. Granelle(4) et Vandermotten(5) ont
Comment définir ces zones « rurbaines » ? Elles sont montré que la croissance des prix à long terme dans les zones
proches des centres urbains et subissent l'apport d'une périphériques est relativement plus rapide que dans les quartiers
population nouvelle, citadine. D'autre part, un espace non centraux. Ces observations fondent les politiques de réserves
urbanisé y subsiste de façon très dominante... La ville apparaît foncières (6), mais mettent en cause les prémisses foncières
ainsi de plus en plus comme le quartier central d'une agglo d'une politique de diffusion urbaine : cette dernière ne s'accom
mération discontinue. pagne pas d'une baisse concurrentielle du prix des terrains, tout
laisse au contraire penser que la ville exporte en zone rurbaine Cette rurbanisation, où l'industrie reste concentrée, est les plus-values foncières. Le prix des sols se constitue de proche très différente du développement rural avec industrie diffuse et en proche depuis le centre de l'agglomération (7). croissance démographique répartie sur toutes les agglomér
ations. A quelle cause répond cette nouvelle forme d'occu Ainsi, le prix des terrains paraît indexé sur celui des loge
pation du territoire ? C'eit l'objectif de cet ouvrage. Une ments, et non le contraire. Les auteurs présentent un modèle
carte suggetive (p. 34) en montre l'extension autour de de formation des prix, faisant intervenir espoir de plus-value,
l'île de France et de tout l'axe Aquitaine-Provence. mais faible probabilité de vente, du côté des offreurs, modul
ation du coefficient d'occupation des sols (COS) et Les zones « rurbaines » accueillent surtout les catégories demande très contraignante de la clientèle face à l'éloi-
sociales les plus aisées. Celles-ci utilisent avec intensité et sati gnement du côté des promoteurs. sfaction les contacts avec la campagne et la nature. Dans les
classes moyennes, on perçoit plus les inconvénients de l'is La rurbanisation a une signification politique, celle de la
olement, on valorise plus les avantages économiques (terrain résistance à la planification : le grand ensemble, qu'il ait la
bon marché) et moins les nouveaux rapports avec l'espace. forme de barres, de tours, de « nouilles », etc. reste un lieu
Partout on trouve une majorité de couples jeunes ayant des intégralement planifié, non appropriable, appauvri par l 'i
enfants à charge. La population d'actifs est plus forte ntervention d'un groupe restreint de «concepteurs» (p. 105),
qu'ailleurs, ce n'est donc pas un mouvement de retraités. bref, une entreprise de déculturation du citadin.
Les auteurs passent en revue les acteurs principaux du
marché foncier « rurbain » : promoteurs, agriculteurs, et pro
priétaires fonciers. Le marché foncier se trouve considéra
1. MAYER, cité par P. MERLIN, Modèles de développement urbain, blement élargi, et paradoxalement, l'offre de terre à bâtir
in Cahiers de l'IAURP, n° 11, 1968 ; CERAU, Modèle de développement a cessé ainsi d'être rare pour les constructeurs. Elle excède spatial de l'agglomération lyonnaise, Rapport de synthèse, Pour le minisla demande... Pourtant la croissance des prix n'épargne pas tère de l'Equipement, 1972 ; J.-J. GRANELLE, Espace urbain et Prix ces zones rurbaines. du sol, Paris, Sirey, 1970.
2. Centre national des jeunes agriculteurs.
3. SCAFR, Le Marché foncier des terres agricoles en France, 1 964- Le prix du terrain à bâtir, lorsqu'on s'éloigne du centre des 1972, Paris, 1973.
4. J.-J. GRANELLE, Espace urbain et Prix du sol. villes, ne rejoint jamais celui de la terre de culture. Même la 5. C. VANDERMOTTEN, Géographie des terrains à bâtir dans la terre «pour rien » selon les promoteurs n'est jamais à son prix région bruxelloise, Bruxelles, 1 972. agricole de départ. Quand on vient de la campagne, l'apparition 6. J. DAUPHIN, Notes sur les réserves foncières, Ministère de
l'Equipement (GER), 1972. des premiers bâtiments urbains coïncide avec un seuil dans les 7. P. CALAME, B. MATALON, G. MERCADAL, Structures prix fonciers (1). Ce phénomène ne touche pas seulement les urbaines, Communications et Comportement des ménages, Pour le miniszones suburbaines où les propriétaires peuvent conserver un tère de l'Equipement, 1969 ; A. LIPIETZ, Le Tribut foncier urbain, espoir raisonnable de voir bâtir un jour leurs terrains, mais aussi Paris, Maspero, 1974.
52 mouvement rurbain est un essai pour procéder « mieux ». Le La déconcentration paraît, contrairement à ce qu'on a pu
dire, moins coûteuse que la concentration : les économies Socialistes et libéraux s'opposent pour formuler des justi d'échelle jouent peu dans la construction, on récupère des fications de la même concentration urbaine forte : droit à la logements ruraux préexistants, enfin la part des équipements ville pour le prolétaire exclu des quartiers centraux, richesse des publics reste assez minime. manifestations culturelles permises par «l'urbanité ».
Ce mouvement signifie-t-il retour à la maison, fin de la
Les désurbanistes ont longtemps été raillés. Pour Mao- croissance urbaine, renaissance des petites villes, fin du
Tsé-toung, il s'agit d'abolir la séparation entre travail zonage, disparition de la ville « millionnaire » en tant que
industriel et agricole, entre production et défense, de réaliser projet de vie collective ? On retrouverait ainsi les prévisions de
une autarcie stratégique, dans la perspective du dépérissement nombreux urbanistes américains : des «datchas » pour tous ?
de l'Etat. Pour ceux qui, en France, expriment le même Un livre passionnant au total, pour réfléchir sur l'avenir de
type de revendication, c'est le symbolisme de la création nos sociétés urbaines.
personnelle, récupéré par la société marchande, qui prime. (Ph. Mainié.)
53 BIBLIOGRAPHIE SIGNALÉTIQUE
La liste présentée ci-dessous est réalisée à partir des fiches signalétiques établies par le service de documentation de la Station
Centrale d'Economie et de Sociologie rurales de l'INRA (*)
Les articles sont classés selon le cadre suivant :
1. Recherche - Enseignement. 13. Sociologie.
2. Economie générale. 14. Démographie.
3. Gestion et programmation dans l'entreprise. 15. Histoire.
4. Statistique, méthode et enquêtes. 16. Croissance et développement.
5. Offre agricole. 17. Planification.
6. Débouchés - Consommation. 18. Investissements - Financement.
7. Commercialisation. 19. Politique agricole.
8. Prix et revenus. 20. Marché commun.
9. Coopération. 21. Commerce international.
10. Organisations professionnelles. 22. Agricultures étrangères.
11. Structures. 23. Etudes par produit.
12. Institutions - Législation. 24. Environnement - Ecologie.
1. Recherche - Enseignement. calcul précieux ; elle incite l'homme d'action à la
préparation scientifique des décisions économiques ;
elle permet l'amélioration de la puissance calculatrice BOURLIAUD (J. P.), BOUSSARD (J. M.), JAFFRE-
de l'homme ; elle ouvre la voie à l'expérimenta