Comment investir dans le monument historique.

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• Publié par: epunymop
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Extrait

Comment investir dans le

monument historique.

Afin de pouvoir comprendre comment se déroule la défiscalisation en MH, nous reprendrons en premier lieu les évolutions récentes de la fiscalité sur les revenus.

Ensuite, nous montrerons sur quelles parties de l’imposition l’investissement en MH doit être effectué.

Le projet de loi de finances 2006

La réforme du barème de limpôt

Pour les revenus 2006, les taux et les tranches d’imposition ont été revus. La tranche maximale d’imposition qui était auparavant de 48.09 % est passée à 40 %.

En contrepartie, l’abattement de 20 % pour les salariés et CGA a été supprimé, celui-ci était plafonné à 120 000 €. (Pour les non CGA, il y aura une majoratio de 25 %)

De même, l’abattement de 14 % sur les revenus fonciers n’existe plus.

Enfin, l’abattement sur les dividendes a été modifié. Il passe de 50% à 40 % et la déduction supplémentaire, anciennement de 2 440 € pour un couple, s’élève aujourd’hui à 3 050 €.

Le changement technique: Application hypothèse pour un couple marié sans enfant

Le changement technique : Application (suite)

Montant des revenus de salaires, BIC et BNC

120 000 €

150 000 €

180 000 €

250 000 €

500 000 €

Gain lié au Ancien barème Nouveau barème  nouveau barème

Marié Marié Marié Marié Marié Marié Célib. sans avec 2 Célib.  2sans avec Célib.  2sans avec enfants enfants enfants enfants enfants enfants

p = a   r 1 t   p = a   r 2 t   sp = a   r 3 t   sp = a   r 1  t = 2 t   s = 3 pats p = a  1 r   t 3 s   t =   2= par r par parts

31883 22822 18580 31509 22132 17889 691374 690

44943 35276 31034 43164 31475 272331779 3801 3801

59370 49703 45461 55164 43475 392334206 6228 6228

92536 82695 78377 83072 71381 670639464 11314 11314

212761 202920 198602 183722 171381 16706329039 31539 31539