Gerland, Vaise, la Part-Dieu : la renaissance lyonnaise

Michel Lacroix

Description

Les anciens quartiers industriels de Gerland et Vaise accueillent de nouvelles activités souvent prestigieuses ou en pointe, tandis que la Part-Dieu renforce ses fonctions décisionnelles et poursuit son essor vers Villeurbanne. NB: la version téléchargeable contient des cartes "allégées" moins lisibles que celles de la version papier disponible sur commande.

Sujets

• INSEE
• Ville
• Urbain
• Activité (homonymie)
• Entreprise
• Innovation
• Agglomération

Informations

• Publié par: insee
• Nombre de lectures: 22
• Langue: Français

Extrait

L A L E T T R E
I N S E E
RHÔNE
ALPES
Les anciens quartiers in-
Aménagement du territoiredustriels de Gerland et
Vaise accueillent de nou-
velles activités Gerland, Vaise, la Part-Dieu
souvent prestigieuses
ou en pointe, la renaissance lyonnaisetandis que la Part-Dieu
renforce ses fonctions timulé par l'implantation de nouvelles vel essor avec la multiplication de bureauxS activités économiques, le paysage urbain abritant souvent des sièges de très grandesdécisionnelles et de Lyon et Villeurbanne est en pleine muta- entreprises. Situés hors de l'hypercentre
poursuit son essor tion depuis dix ans. Gerland, dans le sep- lyonnais ou à sa frontière, ces exemples
tième arrondissement, est devenu une symbolisent le renouveau des quartiers in-vers Villeurbanne. dustriels et l'extension enfin concrétisée destechnopôle internationale de la santé et du
Michel Lacroix vivant. Vaise, dans le neuvième, renaît de ses centres de décision vers l'est. Cette exten-
cendres, avec l'implantation massive d'acti- sion brise le carcan que la ville s'était cons-
vités liées aux nouvelles technologies dans truit au fil de son histoire, d'abord avec les
des bâtiments dessinés par des architectes de fortifications au XIXème siècle, puis avec le
renom. La Part-Dieu surtout, prend un nou- réseau des voies ferrées.
Plus d'établissement anciens au centre ville
Proportion d'établissements créés :
avant 1982 après 1995
30 30
25 25
20 20
15 15
1010
5 5
0 0
ème er ème ème ème ème ème èmeLyon 2 Lyon 1 Villeurbanne Lyon 6 Lyon 7 Villeurbanne Lyon 6 Lyon 7 Lyon 8 Lyon 2
ème ème ème ème ème ème ème ème er èmeLyon 4 Lyon 8 Lyon 5 Lyon 3 Lyon 9 Lyon 9 Lyon 3 Lyon 5 Lyon 1 Lyon 4
Source : INSEE, Sirène au 1/1/1999
Numéro 71
Décembre 200018 % des locaux d'entreprises récemment volonté de faire de cet espace un pôle
construits à Lyon (de 1999 à la mi-2000) l'ont international de la pharmacie, de la bio-
été dans le septième arrondissement alors logie et du vivant à partir d'entreprises
que cet arrondissement ne rassemble déjà présentes sur le site de longue date
que 12 % des établissements de la ville. C'est et de l'implantation de nouveaux labora-
aussi l'un des arrondissements de Lyon où latoires de réputation
proportion d'établissements récents est la plus internationale. Le caract ère
élevée. Pourtant, apparemment, rien ne pré- technopolitain du quartier est renforcé
disposait à ce renouveau. Certes, le quartier par l'implantation de grandes écoles et
de la Guillotière au nord de l'arrondissement d'un lycée international, le tout dans un
constitue un pôle d'attraction commerciale cadre architectural particulièrement
actif, mais ce n'est pas un phénomène nou- soigné.
veau et le dynamisme de ce quartier ne s'est
pas accentué. Bien que moins spectaculaire, le renou-L A L E T T R E
C'est le quartier de Gerland, situé au sud de veau du quartier de Vaise est tout aussi
l'arrondissement au delà de la barrière ferro- marqué. Il est situé hors du périmètre de
viaire, qui est à l'origine de ce renouveau. l'hypercentre et est très industriel. PlusINSEE Pourtant, les activités commerciales et les ser- encore qu'à Gerland, les friches indus-
Rhône vices de proximité y sont peu développés et trielles témoignent de l'évolution du
Alpes n'engendrent pas d'afflux de consommateurs. quartier. Pourtant le renouveau est là.
Le renouveau du quartier est fondé sur la Vaise est moins concerné par des grands
projets d'urbanisme, les nouvelles im-
plantations sont de moins grande tailleDes activités variées selon les arrondissements
qu'à Gerland. Mais elles sont également
assez nombreuses. Alors qu'il ne rassem-
Part du commerce de gros et des services aux entreprises ble que 6,5 % des établissements de la
dans les effectifs salariés du secteur privé ville, le neuvième arrondissement a ac-50
cueilli 11 % des locaux d'activité récem-Moyenne
ment construits.Lyon40 Les secteurs d'activité sont différents de
ceux de Gerland. Vaise attire particuliè-
30 rement les entreprises liées aux nouvel-
les technologies. Ainsi, deux des plus
grosses entreprises de services informa-20
tiques de la région, Infogramme et la
Cégid, sont en train de quitter leurs an-
10
ciennes implantations à Villeurbanne et
dans le cinquième pour des locaux flam-
0 bants neufs dans le quartier de l'indus-er ème ème ème èmeLyon 1 Lyon 3 Lyon 5 Lyon 7 Lyon 9
ème ème ème èmeLyon 2 Lyon 4 Lyon 6 Lyon 8 Villeurbanne trie à Vaise.
A Gerland et à Vaise toutefois, un desPart de l'industrie et de la construction
facteurs du renouveau semble bien être
dans les effectifs salariés du secteur privé
50 la présence, à côté du secteur industriel,
d'un important secteur de services aux
entreprises. C'est ce qui distingue ces40
deux quartiers, par exemple, du huitiè-
me arrondissement, très industriel lui
30
Moyenne aussi, mais plus orienté vers les com-
Lyon merces et services aux particuliers que
20 vers les services aux entreprises.
10 La poussée expansive de la ville se me-
sure encore mieux le long d'un long ru-
0 ban s'étalant de part et d'autre de la voie
er ème ème ème èmeLyon 1 Lyon 3 Lyon 5 Lyon 7 Lyon 9
ème ème ème èmeLyon 4 Lyon 6 Lyon 8 VilleurbanneLyon 2 ferrée allant du parc de la Tête d'Or, au
nord de Lyon, jusqu'au quartier de
Part du commerce de détail et des services aux particuliers Gerland, au sud. De 1999 à la mi-2000,
dans les effectifs salariés du secteur privé 36 % des locaux d'activité construits à
60
Lyon l'ont été dans le troisième arrondis-
sement.50
Aux abords de la gare de la Part-Dieu, le
boulevard Vivier-Merle à l'ouest et le40
quartier de la rue de la Villette à l'est, ont
Moyenne été complètement restructurés et bordés30 Lyon
d'immeubles de bureaux construits au
plus près de la voie ferrée, créant une20
homogénéité et un rapprochement
10 physique entre les deux rives de l'axe
ferroviaire et limitant ainsi son ef-
0 fet d'enclavement. La bande d'un kilo-er ème ème èmeèmeLyon 1 Lyon 3 Lyon 5 Lyon 7 Lyon 9
ème ème èmeème Lyon 4 Lyon 6 Lyon 8 VilleurbanneLyon 2 mètre englobant la voie ferrée est
aujourd'hui devenue le territoire de Lyon
Source : INSEE, Sirène au 1/1/1999 où la proportion de nouveaux établisse-ments est la plus importante.
Plus de la moitié des
établissements de cette zone
sont des services aux
entreprises, notamment de
conseil, avec une forte
implication dans les nouvelles
technologies.
Le renouveau du quartier de
la Part-Dieu et l'extension des
activités au delà de la voie
ferrée est le signe que le
verrou Brotteaux-Part- Dieu-
Gerland a sauté. Mais le
mouvement est récent. Au
milieu du XIXème siècle, après
avoir définitivement vaincu le
Rhône qui entravait son
développement à l'est, Lyon s'est
construit une barrière artificielle
matérialisée par une ligne de
fortifications allant en arc de
cercle du parc de la Tête d'Or au
quartier de la Mouche à
Gerland. Les fortifications ont
aujourd'hui disparu, mais elles
ont engendré la création de deux
espaces bien distincts,
physiquement et socialement.
Leur limite est aujourd'hui
encore matérialisée par la ligne
de chemin de fer et ses emprises
ainsi que par un ensemble
d'équipements lourds implantés
tout au long de cette ligne,
notamment du nord au sud : le
parc de la Tête d'Or, l'exgare des
Brotteaux, la gare de la Part-
Dieu, le fort Montluc, l'ex-
manufacture des tabacs, la
caserne Sergent Blandan et le
cimetière de la Guillotière.
Aujourd'hui, la frontière qui
matérialisait la rupture entre ces
deux espaces devient
progressivement le ciment qui
les réunit.
Jusqu'au début des années
1970, la zone dense de la rive
gauche du Rhône ne dépasse
guère la rue Vendôme, sauf au
nord, le long du cours Vitton.
Toute la zone située entre la rue
Garibaldi et le boulevard Vivier
Merle, occupée par une caserne
de cavalerie quasiment
désaffectée et des constructions
de mauvaise qualité, souvent des
hangars ou des entrepôts de
stockage, était peu active. Dans
les années 7080, c'est la partie
ouestdu ruban autour de la voie ferrée qui se Le développem