Dans son étude sur le logement étudiant, l'Observatoire nationale de la vie étudiante souligne la grande hétérogéneité des conditions de logement, ces conditions ayant un impact sur la réussite des études. L'observatoire fait référence à la décohabitation, principe qui résulte d'abord de l'obligation d'aller vivre, au moins durant la semaine et en dehors des vacances, sur le lieu d'études quand celui-ci est trop éloigné du domicile des parents. Il aborde ensuite l'inégale répartition de l'enseignement supérieur sur le territoire national et fait référence au lien entre distance géographique et distance sociale. Il apparaît que la décohabitation ne résulte pas seulement de la distance géographique mais également du parcours scolaire de l'étudiant et des ressources matérielles et culturelles dont dispose sa famille. L'observatoire étudie enfin la répartition des aides ainsi que l'offre de logements, offre insuffisante particulièrement dans les cités universitaires de Paris et sa région.