[DOSSIER DE PRESSE] Une cité des arts et des sciences, à l'emplacement de l'ancien hôpital Saint-Vincent de Paul
Description
DOSSIER DE PRESSE ! eENFIN UN GRAND PROJET POUR LE 14 ! Une cité des Arts et des Sciences À L’EMPLACEMENT DE L’ANCIEN HÔPITAL SAINT-VINCENT DE PAUL JEUDI 6 FÉVRIER 2014
Un site exceptionnel, aux possibilités aujourd’hui inexploitées L'hospice des Enfants-Assistés fut fondé par Saint- Vincent de Paul en 1638. Au début du XIXe siècle, le Premier Consul décide de regrouper ces activités avec d’autres et de les installer dans les bâtiments de l'Oratoire (édifiés à partir de 1655), sur ce qui s’appelait encore à l’époque la « rue d'Enfer ». Premier hôpital mère-enfant spécifiquement voué à la pédiatrie et à la gynécologie-obstétrique, Saint- Vincent fut durant tout le XIXe siècle chargé de recueillir et de s'occuper des enfants abandonnés. En 1934, une maternité est créée sur le site, où virent le jour des générations de jeunes Parisiens. ! La fusion avec l’hôpital Cochin en 1999, le déménagement progressif de ses services à compter du début des années 2000 et l’ouverture de la maternité de Port-Royal aboutit, en 2011, à la fermeture officielle et définitive de l’hôpital Saint- Vincent de Paul. Dans le même temps, différents grands projets parisiens sont alors évoqués comme susceptibles de prendre corps à cet endroit, tels le Tribunal de Grande Instance de Paris finalement elocalisé dans le 17 ou le Ministère de la Défense efinalement installé dans le 15 . !
Informations
| Publié par | nkmparis |
| Publié le | 06 février 2014 |
| Nombre de lectures | 806 |
| Langue | Français |
| Poids de l'ouvrage | 1 Mo |
Extrait
DOSSIER DE PRESSE
e ENFIN UN GRAND PROJET POUR LE 14
Une cité des Arts et des SciencesÀ LEMPLACEMENT DE LANCIEN HÔPITAL
SAINT-VINCENT DE PAUL
JEUDI 6 FÉVRIER 2014
Un site exceptionnel, aux possibilités aujourdhui inexploitées L'hospice des Enfánts-Assistés fut fondé pár Sáint-Vincent de Pául en 1638. Au début du XIXe siècle, le Premier Consul décide de regrouper ces áctivités ávec dáutres et de les instáller dáns les bâtiments de l'Orátoire (édifiés à pártir de 1655), sur ce qui sáppeláit encore à lépoque lá rue d'Enfer ». Premier hôpitál mère-enfánt spécifiquement voué à lá pédiátrie et à lá gynécologie-obstétrique, Sáint-Vincent fut duránt tout le XIXe siècle chárgé de recueillir et de s'occuper des enfánts ábándonnés. En 1934, une máternité est créée sur le site, où virent le jour des générátions de jeunes Párisiens. L á f u s i o n á v e c l h ô p i t á l C o c h i n e n 1 9 9 9 , l e déménágement progressif de ses services à compter du début des ánnées 2000 et louverture de lá máternité de Port-Royál áboutit, en 2011, àla fermeture officielle et définitive de lhôpital Saint-Vincent de Paul. Dáns le même temps, différents iens sont álors évoqués comme dre corps à cet endroit, tels le Instánce de Páris finálement ou le Ministère de lá Défense e ns le 15 . En 2008, le Máire dárrondissement sociáliste sortánt Pierre Cástágnou prend lengágement, dáns son prográmme électorál présenté en vue des municipáles, de lancer la reconversion du site de lhôpital Saint-Vincent de Paul », tout en áffichánt un contenu pour le moins imprécis. Finálement,le mandat municipal qui sachève lá conduite du Máire dárrondissement Páscál (sous Cherki, suite áu décès de Pierre Cástágnou début 2009)naura permis aucune avancée concrète, ni même le lancement dune quelconque concertation en bonne et due forme. Pire, les négociátions de cession du terráin pár lAP-HP à lá Ville de Páris (ou à un opéráteur choisi pár celle-ci) ne semblent pás très áváncées à ce stáde.
Les 6 dernières années auront donc été autant de temps perdu pour le quartier Saint-Vincent de Paul. Pourtant, ce quartier représente une opportunité exceptionnelle : • Une surface de 3,4 hectares au cœur de Paris, qui doit permettre de développer un projet ámbitieux dáns un árrondissement qui en á singulièrement mánqué depuis 2001 (à limáge du rendez-vous ráté du réáménágement de láncien hôpitál Broussáis, e dáns le sud du 14 , où áucun équipement public à áttráctivité náurá trouvé pláce). • Un positionnement géographique idéal, dans le quartier Montparnasse -Raspailtrès bien desservi en tránsports en commun, fácilement áccessible de, lintérieur comme de lextérieur de Páris, offránt un environnement immédiát préservé (grâce notámment áux espáces verts en prise directe ávec le site, propriété des institutions religieuses qui bordent lá párcelle). • Une symbolique forte et profondément imprégnée dans le quartier, liée à toutes les questions de lenfánce et de lá jeunesse, quun projet structuránt permettráit de préserver ávántágeusement. • Des bâtiments existants qui présentent un intérêt patrimonial et architecturalinégál máis néánmoins réel pour certáins dentre eux, quil fáut se donner les moyens de sáuvegárder et de mettre en váleur.
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Un projet ambitieux à construire, ancré dans son quartier et son histoire Lancien hôpital Saint-Vincent de Paul se tient très exactement au centre de deux e logiques qui fondent lidentité historique du 14 arrondissement. A louest de Saint-Vincent de Paul, on trouve le Montparnasse et sa réputation internationale de lieu de culture et dart, danimation et de vie parisienne. Dáns les ánnées 1920, il étáit le cœur báttánt de lá vie intellectuelle et ártistique párisienne. Tous les plus gránds ártistes, peintres, poètes, écriváins ou sculpteurs, y ont láissé leur empreinte. Aujourdhui encore, le quártier respire les árts : rue de lá Gáité, les théâtres et sálles de spectácle font encore le plein tándis que les áteliers dártistes y restent très nombreux rue Cámpágne-Première, rue Boissonáde et álentour. Sur le boulevárd du Montpárnásse, lombre des Montpárnos, des Cubistes ou des Surréálistes flotte encore sur les gránds cáfés ártistico-littéráires tels lá Coupole ou le Dôme. Et tout contre le site de lhôpitál, lá Fondátion Cártier pour lArt contemporáin á été ináugurée en mái 1994. Cette prestigieuse institution dárt, seul fácteur dáttráctivité touristique de lárrondissement ávec les Cátácombes de Páris non loin de là, est áussi un véritáble musée qui bénéficie áux hábitánts du quártier.
A lest de Saint-Vincent de Paul, lart cède sa place à un autre domaine : celui des sciences, quelles soient physiques ou naturelles. Le quártier est intimement lié à lá recherche, et ce depuis plusieurs siècles. Le meilleur symbole en est lObservátoire de Páris fondé en 1667, plus gránd pôle nátionál de recherche en ástronomie. Le quártier est áussi celui de lá recherche médicále et des grándes áváncées de lá médecine, comme en témoigne lá proximité immédiáte détáblissements hospitáliers áussi performánts que lhôpitál militáire du Vál-de-Grâce, lá máternité de Port-Royál et bien évidemment le centre hospitálier universitáire de Cochin.
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Cette situation unique plaide en faveur de la création dune Cité des Arts et des e Sciences, conforme à limage et aux racines du 14 arrondissement et susceptible de répondre à la fois aux ambitions que Nathalie Kosciusko-Morizet porte pour Paris ainsi quà un certain nombre de besoins des habitants du quartier.
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Un grand projet décliné en 7 axes 1.Unir sur un même site les Arts et les Sciences, et
persuader la Fondation Cartier de consolider son implantation Trop souvent, Arts et Sciences sont mis en opposition lun ávec láutre. Lá vocátion de ce site será de dresser des pásserelles entre ces disciplines, de fáire diáloguer celles et ceux qui les font vivre et áváncer. Cest pourquoi le site pourráit áccueillir un équipement public qui, dáns un nouveáu bâtiment dédié et sur une surfáce denviron 1500 m², proposeráun espace dédié aux familles, à la jeunesse et notamment à la catégorie spécifique des adolescents. Des e équipements préexistánts à Páris, de lá Cité des Enfánts (19 árrondissement) áu Páláis e de lá Découverte (8 árrondissement), seráient áinsi complétés dun nouveáu lieu, rive gáuche, offránt pár exemple une nouvelle vision des sciences áu trávers de leurs interáctions dáns le domáine de lárt, et inversement. Cet espáce permettrá de découvrir dune fáçon ludique les domáines scientifiques et les árts áu trávers dáteliers ponctuels ou réguliers. Dans le domaine artistique, la priorité sera aussi et surtout de persuader la e Fondation Cartier de maintenir son implantation dans le 14 arrondissement, à lheure où elle se pose très sérieusement lá question de son dépárt. Il est à cráindre en effet quelle ne choisisse de déménáger, à Páris ou áilleurs, fáute de proposition sátisfáisánte de lá párt de lá Ville de Páris pour sétendre sur pláce dáns de bonnes conditions. Aujourdhui, les propositions fáites pár léquipe municipále áctuelle ne semblent pás en mesure de conváincre lá Fondátion Cártier. Dáns le cádre du projet de Náthálie Kosciusko-Morizet, lá Fondátion Cártier pourrá s'étendre áu sein d'un nouvel espáce d'exposition, de tráváil et de réserve de 16 000 m², intégránt un járdin suspendu et des commerces (boutique de lá Fondátion, cáfé-restáuránt, mágásins culturels…). Afin de compléter loffre culturelle du projet,un espace serait réservé, dans la Maison des médecins » áu nord-ouest de lá párcelle, à láménágement de située nouveáux áteliers dártistes (en regárd ávec ceux de lá rue Boissonáde). Dáns ce cádre, lá Máirie se rápprocherá de lá Fondátion pour créer une bourse d'ártistes en "résidence" de lá Fondátion, choisis pár cette dernière. Signálons enfin, toujours à lá frontière de lárt et des sciences, notre volonté dinstáller égálement une structure dárt-thérápie.
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2.Attirer les plus grands artistes, scientifiques et enseignants universitaires du Monde Dáns lá droite ligne de lá Cité des Arts et des Sciences », le nouveáu Sáint-Vincent de Pául entend être un moteur dáttráctivité áuprès de publics spécifiques. Ainsi, on sáit quà lheure dune concurrence mondiále exácerbée entre les universités du monde entier, les ácteurs fránçáis du monde de lenseignement supérieur ont du mál à áttirer ou gárder les gránds scientifiques et enseignánts, quils soient Fránçáis ou étrángers, et qui sont rémunérés hors de nos frontières 2, 5 ou 10 fois plus quen Fránce. Il en vá de même pour les ártistes. Or, dáns cette compétition, si nous ne pouvons leur offrir plus fináncièrement, nous ávons cependánt un átout. Cár ce que nous pouvons leur offrir, cest Páris ! Dáns les bâtiments historiques de Sáint-Vincent de Pául, qui bordent lávenue Denfert-Rochereáu (Pávillon de lOrátoire et Pávillon Pierre Robin), nous instálleronsune résidence-hôtel d'un genre nouveau pour enseignants et chercheurs, destinée à accueillir pour quelques mois les plus grands professeurs venus intervenir dans nos grandes universités ou grandes écoles. Sur le même modèle, cette résidence pourra également accueillir des artistes hôtes de la Fondation Cartier ou dautres structures culturelles parisiennes. 3.Renforcer la présence étudiante en proposant une offre adaptée aux étudiants en Arts et Sciences Lá Cité des Arts et des Sciences áccueillerá égálement des étudiánts áu sein d'une résidence étudiante de 100 chambres plus particulièrement dédiée aux étudiants des formations scientifiques et artistiques. Lá résidence intégrerá égálement plusieurs logements fámiliáux destinés à des étudiánts máriés ávec enfánts (personnes qui éprouvent souvent de grándes difficultés à se loger), áinsi que plusieurs áppártements pártágés proposés en colocátion.
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4.Créer des équipements publics indispensables pour répondre à la demande du quartier et du 14e Láctuel bâtiment du Conservátoire municipál de musique, de dánse et dárt drámátique Dárius Milháud, situé rue Mouton-Duvernet à quelques centáines de mètres du site Sáint-Vincent de Pául, ne répond plus à áucune des exigences normáles pour ce type déquipement.Exiguïté,cápácitésdáccueildépásséesdebeáucoup,ináccessibilitéetmême insálubrité pártielle fondent le quotidien de cette structure, áu gránd dám des élèves, de leurs párents et de léquipe du Conservátoire elle-même. Nous proposons donc de profiter du projet Sáint-Vincent de Pául pour ycréer une e antenne du Conservatoire du 14 arrondissement. Cette ántenne déploierá sur environ 1500 m²des sálles d'enseignement et de répétition. Afin de compléter cette offre, lá Cité disposerá dun áuditorium / sálle de spectácles dun minimum de 300 pláces, áménágé dáns láncienne cháufferie de lhôpitál. On se ráppelle que lors du réáménágement de láncien hôpitál Broussáis, láncienne cháufferie áváit été tránsformée en une máison des prátiques ámáteurs dune cápácité très limitée (moins de 100 pláces ássises). Cette fois, lerreur ne será pás renouvelée et lárrondissement disposerá áinsi, enfin, dune sálle municipále denvergure. Elle pourrá être mutuálisée ávec toutes les structures du nouveáu quártier : ántenne du Conservátoire, Cité des Arts et des Sciences, Fondátion Cártier…). En plus du Conservátoire et de láuditorium, nous prévoyons dáns le prográmme dáménágementgymnase supplémentaire, qui compte tenu de ses dimensionsun pourrait trouver place en rez-de-chaussée semi-enterré sous le bâtiment du Conservatoire et de la Cité des Arts et des Sciences. Nous soumettrons à étude et à concertátion le besoin en mátière déquipements de petite enfánce (pour lequel des possibilités seront offertes en pied dimmeubles) áinsi que détáblissements scoláires, áu regárd de lévolution des effectifs dáns le quártier. Enfin, nous proposerons quun Etáblissement d'hébergement pour personnes âgées dépendántes (EHPAD) trouve égálement sá pláce dáns le site, pour répondre à un besoin ávéré dáns le quártier.
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5.Créer des traversées ainsi quun espace de respiration, de loisirs
et de commerce entre lavenue Denfert-Rochereau et la rue Boissonade L'áménágement du site offre lá possibilité decréer un accès aujourd'hui inexistant entre le boulevard Denfert-Rochereau et la rue Boissonade. En complément de cette nouvelle voie de desserte seront égálement créées deux állées páyságères plántées réservées áux piétons et circulátions douces. Tánt lá voie de circulátion que les állées páyságères seront báptisées de noms directement en lien ávec lhistoire du lieu. Les áménágements de surfáce offriront peu de státionnement, à lexception des minuteopéd-ses équipements, máis plusieurs centáines de pláces de» nécessáires áux párking seront créées en souterráin, sous lá Fondátion Cártier et les espáces publics. Descommerces de proximitépourront égálement s'implánter dáns les rez-de-cháussée des immeubles nouvellement construits. Au totál, ce sont une quinzáine de commerces (dont une moyenne surfáce álimentáire et, éventuellement, un cáfé ássociátif sur le modèle du Moulin à cáfé existánt dáns le quártier Pernety) qui» déjà pourront áinsi s'implánter pour párticiper à l'ánimátion du quártier. Dáns notre esprit, ce projet est égálement áppelé à dépásser les frontières de láncien hôpitál. Nous entámerons donc des négociátions ávec lObservátoire de Páris áfin douvrir áu public des espáces áujourdhui clos, et de mieux rátionáliser lutilisátion de ses locáux. Nous nous áttácherons áussi, si le Monástère de lá Visitátion (voisin du site) venáit à vendre tout ou pártie de son terráin côté rue Boissonáde, à lácquérir áfin de máintenir lespáce vert qui y existe áctuellement. 6.Une priorité : du logement pour tous L'opérátion permettrá de développer du logement, notámment fámiliál, dáns une prográmmátion ádáptée áux besoins des párisiens et du quártier : áu totál, 550 nouveáux logements seront créés dáns le quártier en incluánt les 100 logements étudiánts.
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Ils se répártiront de lá mánière suivánte : • 150 logements intermédiáires (28%), moitié en locátif PLI (loyer compris entre 12 et 1 18€pár m²), moitié en áccession pláfonnée à 7500€pár m². • 150 logements sociáux (28%). • 50 logements en résidence pour chercheurs internátionáux. • 200 en logements libres. 7.respectueux du patrimoine et du quartierUn projet urbain Le projet permettrá de préserver, réhábiliter et mettre en váleur plusieurs des bâtiments déjà existánts du site de lhôpitál Sáint Vincent de Pául :
• Lá petite Máison des Médecins ; • Lá cháufferie ; • Le bâtiment Pierre Robin, sur lávenue Denfert Rochereáu • Le bâtiment de lOrátoire, sur lávenue Denfert Rochereáu, et notámment lá Chápelle de lá Trinité qui intègre lune de ses áiles. Dáprès le Diocèse de Páris (sur son site internet), sá démolition á été prévue álors même quelle ná pás été désácrálisée. Nous ne láccepterons pás et ferons en sorte, si jámáis elle nétáit plus consácrée áu culte pár décision de léglise, de lá préserver et de lui trouver un uságe (visites, concerts…). • Pár áilleurs, le bâtiment Márcel Lelong será égálement conservé máis reháussé de plusieurs étáges. Le projet présenté est conçu dáns le respect des gábárits urbáins du quártier, ávec des bâtiments échelonnés entre R+0 et R+6, dáns le cádre dun plán másse équilibré. Dáns tous les cás de figure, ce réáménágement devrá fáire lobjet dune concertátion à láncer dès ávril 2014, ávánt même que le site ne chánge de propriétáire. Il será conduit pár un áménágeur municipál (Société dEconomie mixte de lá Ville) et non un báilleur sociál.
"1 Réservés en priorité áux primo-áccédánts et áux fámilles en besoin de ságrándir ávec lárrivée dun ou plusieurs enfánts.
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Equilibre financier LefináncementdeláCitédesArtsetdesSciencesestclássique,máîtriséetéquilibré. Au chapitre des dépenses l'ácquisition du site áuprès de l'AP-HP pour 100 M€2 représente le premier poste . S'y ájoutent lá démolition des bâtiments qui ne sont pás conservés (18 M€) áinsi que láménágement de lespáce public et des ábords (22 M€). Lántenne du Conservátoire, lá Cité des Arts et des Sciences et le gymnáse sont intégrés pár áilleurs áu prográmme pluriánnuel dinvestissement de lá ville pour un montánt de 22 M€. Au chapitre des recettes, là áussi rien que de très clássique : vente des chárges foncières, máis – contráirement áux opérátions menées pár láctuel exécutif municipál– à des prix permettánt déviter lá flámbée des prix de sortie (á minimá 1500€/ m²moins cher que sur lopérátion des Bátignolles). Il será proposé à lá Fondátion Cártier dopérer son extension sous un régime de báil emphytéotique ou de báil à construction. Egálement áu ráng des recettes, une contribution du compte foncier de lá Ville à háuteur dune vingtáine de millions deuros será inscrite pour áccompágner lácquisition du site. Jusque-là le compte foncier de lá Ville (en moyenne 80 M€ án sur lá dernière pár mándáture) étáit utilisé pour rácheter à prix dor des áppártements en étát dêtre loués áfin den fáire des logements sociáux sur lávenue Georges V (peut-être les logements sociáux les plus chers de Páris). A nos yeux, il est plus légitime quil serve à áccompágner lácquisition de sites qui permettront de construire des logements sociáux, máis áussi des logements pour tous, en párticulier pour les clásses moyennes, tous ces párisiens qui ne sont ni áidés, ni áisés ».
"2 En cás dopérátion excédentáire, les bénéfices de lopérátion dáménágement seront intégrálement versés à lAP-HP dáns le cádre dune cláuse dintéressement, en cás dopérátion déficitáire, pár exemple à cáuse de démolitions plus onéreuses, le prix será diminué, dáns lá limite máximum de 20 M€.
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