Avant pro je t déta i l lé va l idé par le Comi té de p i lotage du DRA Maî t r ise de la pér iurbanisat ion

• cours - matière potentielle : des dernières décennies1

Avant-pro je t déta i l lé va l idé par le Comi té de p i lotage du 16/11/2009 DRA -Maî t r ise de la pér iurbanisat ion- 14 B. La poursuite de la périurbanisation a son rythme actuel n'est pas soutenable vis-à-vis des générations futures 1. Définition de la périurbanisation Attendus : Dès que les hommes se regroupent et édifient des constructions permanentes, l'urbanisme ordonne de fait les espaces bâtis composés d'immeubles et d'espaces publics. L'urbanisme peut résulter d'une organisation spatiale planifiée ou d'une simple juxtaposition. Historiquement, les implantations urbaines ont suivi des logiques de densité, d'organisation et de cohésion. L'urbanisation et les constructions nouvelles répondent : • Aux transformations sociétales qui induisent de nouveaux besoins d'urbanité (par exemple logements plus grands ou plus petits induits par l'évolution de la taille des ménages), • Au développement ou au renouvellement du bâti (frappé d'obsolescence dans sa conception, sa fonctionnalité ou sa consommation énergétique notamment). Cette urbanisation nouvelle peut s'effectuer alternativement : • Soit en extension urbaine, c'est à dire en extension du tissu urbain de la ville préexistante au détriment des espaces agricoles ou plus rarement naturels, • Soit en renouvellement urbain qui selon l'expression consacrée « refabrique de la ville sur la ville » en combinant : o La rénovation urbaine, qui associe sur du foncier recyclé (parce qu'antérieurement urbanisé) la restructuration et/ou réalisation d'espaces publics et la construction de bâtis neufs, o La réhabilitation lourde

• aires urbaines


• spécialisation sociale de l'espace


• espace agricole


• centres-villes hyper


• quartier résidentiel


• évolution de la taille des ménages


• suréquipement du territoire


• extension du tissu urbain


• déploiement résidentiel des ménages originaires


• espaces bâtis