Zones dynamiques et zones désertées : Quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? (Etude CSA pour Guy Hoquet)

Zones dynamiques et zones désertées : Quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? (Etude CSA pour Guy Hoquet)

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Etude du CSA pour Guy Hoquet l'immobilier :
« Zones dynamiques et zones désertées :
Quels sont les projets immobiliers des Français
selon leur secteur d’habitation ? »

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Publié le 19 avril 2013
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« Zones dynamiques et zones désertées :
Quels sont les projets immobiliers des Français
selon leur secteur d’habitation ? »
Etude de l’Institut CSA pour Guy Hoquet L’immobilier

Avril 2013
Contacts CSA – Pôle Opinion Corporate
Yves-Marie CANN – Directeur adjoint de Pôle / yves-marie.cann@csa.eu
Tiéfaine CONCAS – Chargé d’études / tiefaine.concas@csa.eu Fiche technique du sondage
Sondage exclusif CSA / GUY HOQUET L’IMMOBILIER réalisé par internet du 19 au 21 mars 2013.
Echantillon national représentatif de 1 220 personnes âgées de 18 ans et plus, constitué d'après la méthode des quotas
(sexe, âge, profession de l’interviewé) après stratification par catégorie d’agglomération.

Note de lecture pour les graphes détaillant les résultats par secteurs d’habitation :
Communes rurales
Agglomérations de province de moins de 100 000 habitants
Agglomérations de province de plus de 100 000 habitants
Agglomération parisienne
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 2 - I. Les projets des Français
selon leur secteur d’habitation
- 3 - Malgré la crise, près d’un Français sur deux envisage de changer de logement
à l’avenir, en particulier dans les grandes agglomération et à Paris
En pensant à l’avenir, envisagez-vous de changer de logement ?
Oui
48%
Par type de commune
Non, pas du Oui, tout à
tout fait
24% 24% 59 59 47 40
60 53
41 41
Oui, plutôt Non, pas
24% vraiment
28%
Non
52%
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 4 - Dans les communes rurales, 54% des personnes interrogées
jugent le marché immobilier local attractif
Aujourd’hui, diriez-vous que le marché de l’immobilier, là où vous habitez, donne envie d’investir dans l’immobilier, que ce soit pour acquérir une
résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif ?
Auprès de ceux envisageant de changer de logement, soit 48% de l’échantillon
Oui, tout
Non, pas
à fait Par type de commune du tout
11%
16%
Oui 46 51 52 53
49%
54 49 48 47
Oui, Non,
plutôt plutôt
38% pas
35%
Non
51%
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 5 - Un marché jugé attractif pour la qualité des bien mis en vente et les taux des crédits
immobiliers mais des perceptions majoritairement négatives sur les prix
Pour chacun des éléments suivants, diriez-vous qu’ils sont très attractifs, assez attractifs, peu attractifs ou pas du tout attractifs aujourd’hui là où
vous habitez ?
Auprès de ceux envisageant de changer de logement, soit 48% de l’échantillon
59% 41%
La qualité des biens immobiliers mis en vente 5 54 32 9
56% 44%
Les taux des crédits immobiliers 18 38 33 11
31% 69%
Les prix des biens immobiliers mis en vente 4 27 41 28
Très attractif Assez attractif Peu attractif Pas du tout attractif
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 6 - Malgré l’attractivité des communes rurales,
les prix sont évalués négativement dans tous les territoires
Auprès de ceux envisageant de changer de logement, soit 48% de l’échantillon
La qualité des biens immobiliers mis en vente
38 45 44 34
66 62 56 55
Le prix des biens immobiliers mis en vente Les taux de crédits immobiliers
36 42 52 40 61 66 70 79
64 60 58
48 39 34 30 21
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 7 - Un marché pour lequel les Français anticipent majoritairement
une hausse du nombre de biens mis en vente
Et pour chacun des éléments suivants, pensez-vous qu’ils vont beaucoup augmenter, un peu augmenter, se stabiliser, un peu diminuer ou beaucoup
diminuer, au cours des prochains mois là où vous habitez ?
Auprès de ceux envisageant de changer de logement, soit 48% de l’échantillon
55% 14%
Le nombre de biens immobiliers en vente 16 39 31 12 2
50% 15%
Les taux des crédits immobiliers 13 37 35 12 3
46% 23%
Les prix des biens immobiliers mis en vente 18 28 31 19 4
Beaucoup augmenter Un peu augmenter Se stabiliser Un peu diminuer Beaucoup diminuer
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 8 - Paris et son agglomération restent un marché atypique
Auprès de ceux envisageant de changer de logement, soit 48% de l’échantillon
Le nombre de biens immobiliers mis en vente
Augmenter Se stabiliser Diminuer
62 58 55
43 39 33 28 25
18 14 13 12
Les taux de crédits immobiliers Le prix des biens immobiliers mis en vente
Augmenter Se stabiliser Diminuer Augmenter Se stabiliser Diminuer
53 50 57
50 42 46 45 38 43 35 32 32 37 30 33 30 24 23 23
18 17 17 13 12
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 9 - Un changement de logement majoritairement envisagé d’ici plus d’un an,
à l’exception des plus jeunes, et quel que soit le secteur d’habitation
A quelle échéance envisagez-vous de changer de logement ?
Auprès de ceux envisageant de changer de logement, soit 48% de l’échantillon
Dans les D’ici un an
prochaines
41%
semaines
6%
Dans six mois
16%
Plus tard
36%
Par classes d’âge
Dans un an
44 54 60 73 73 19%
Dans deux ans 56
46 D’ici plus d’un an 40 23% 27 27 59%
18 à 24 ans 25 à 34 ans 35 à 49 ans 50 à 64 ans 65 ans et
plus
Zones dynamiques et zones désertées : quels sont les projets immobiliers des Français selon leur secteur d’habitation ? – Avril 2013 - 10 -