Les logements au Recensement de 1999

Éric Amrane

Description

Evolution de l'habitat en Aquitaine entre les recensements de 1990 et 1999. Evolution de la population suivant les différents types de logement depuis 1982. Croissance comparée de la population et du logement entre 1990 et 1999. Proportion de résidences secondaires et de logements vacants en Aquitaine. Composantes de la croissance du parc de logement. Cartes, tableau, graphiques, méthodologie.

Sujets

• INSEE
• Logement
• Population
• Sociologie, société et politique

Informations

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• Langue: Français

Extrait

LE QUATRE PAGES
INSEE AQUITAINE
LES LOGEMENTS AU
RECENSEMENT DE 1999
La progression du nombre de logements
en Aquitaine est importante et légèrement
des régions du littoral atlantique atteint 1,25 %, avecsupérieure à la moyenne métropolitaine.
un maximum pour les Pays de Loire (1,40 %).Ce développement de l’habitat est
L’habitat se développe sur le littoralparticulièrement prononcé sur le littoral
et à la périphérie des grandes villes
et à la périphérie
L’augmentation du nombre de résidences, tous ty-des grandes unités urbaines.
pes confondus, concerne la totalité du territoire ré-
Les effectifs des résidences principales
gional. Le phénomène est particulièrement
et secondaires augmentent, tandis que prononcé sur la façade littorale ainsi qu’à la péri-
celui des logements vacants diminue. phérie des grandes unités urbaines. Bien que tou-
jours nettement positif, il est plus modéré dansLa hausse du parc
l’espace rural.
des résidences principales,
La Gironde et les Pyrénées-Atlantiques, qui présen-plus rapide que celle de la population,
tent une façade littorale et qui comprennent les pluss’accompagne d’une diminution
grandes agglomérations urbaines de la région, celles
de la taille moyenne des ménages,
de Bordeaux, Bayonne et Pau, sont les départements
en Aquitaine comme dont le nombre de logements augmente le plus vite. Il
en est de même pour le troisième département litto-dans les autres régions.
A la date du dernier recensement, l’Aquitaine compte
1 488 500 logements répartis en 1 211 600 résiden-
ces principales, 177 700 résidences secondaires et
99 200 logements vacants. Par rapport au recense-
ment précédent, cet ensemble s’est accru de 145 000,
à un rythme moyen annuel de 1,14 %. Un ralentisse-
ment sensible s’est opéré par rapport aux années
1982-1990 au cours desquelles ce dernier taux attei-
gnait 1,71 %. Cette évolution, observée également
dans l’ensemble du pays, est liée au ralentissement si-
multané de la croissance démographique.
Tout en se situant au-dessus de la moyenne natio-
nale métropolitaine (1 %), l’Aquitaine ne figure pas
parmi les régions connaissant les plus rapides ex-
pansions de leur parc de logements entre 1990 et
1999. Sur l’ensemble des régions du sud, l’augmen-
tation en moyenne annuelle est de 1,28 %, le Lan-
guedoc-Roussillon culminant à 1,59 %. L’ensembleINSEE
AQUITAINE
INSTITUT NATIONAL
DE LA STATISTIQUE
ET DES ÉTUDES
ÉCONOMIQUES
o
N 89
OCTOBRE 2000Évolutions de la population et du logement en Aquitaine depuis 1982 Croissance comparée de la population et
du logement entre 1990 et 1999
1982 1990 1999 Taux annuel moyen
Zones Logement Population
1982-1990 1990-1999 géographiques (%) (%)
Population 2 656 544 2 795 830 2 908 359 0,64 0,44 Aquitaine 10,8 4,0
Parc de logements 1 172 681 1 343 444 1 488 501 1,71 1,14 Dordogne 7,3 0,5
Résidences principales 951 001 1 073 185 1 211 568 1,52 1,36 Gironde 11,6 6,1
Résidences secondaires 121 451 164 998 177 677 3,90 0,83 Landes 12,2 5,1
Logements vacants 100 229 105 261 99 256 0,61 - 0,65 Lot-et-Garonne 6,1 - 0,2
Pyrénées-Atlantiques 13,1 3,7Source : Insee - Recensements de la population (dénombrement)
Régions atlantiques 11,8 4,2
Régions du sud 12,1 5,7
ral d’Aquitaine, les Landes, qui béné- zones touristiques du littoral ou de la
France métropolitaine 9,4 3,4
ficie à la fois d’un des soldes migratoires montagne. Il augmente aussi, dans
les plus élevés du pays, et, dans sa partie une moindre mesure, dans les zones Aquitaine
sud-ouest, de l’expansion de l’agglomé- rurales attractives du Périgord, du Communes rurales 2,4 8,6
ration urbaine de Bayonne. A l’inverse, nord de Lot-et-Garonne et des contre- Unités urbaines :
la Dordogne et le Lot-et-Garonne, dépar- forts des Pyrénées. Dans les Landes, de moins de 5 000 h 4,9 10,3
tements plus ruraux et continentaux, en- plus d’une résidence sur cinq est dé- de 5 000 à 9999 h 0,5 8,3
registrent les plus faibles taux de clarée comme secondaire. Les zones
de 10 000 à 19 999h 7,6 12,3
croissance du parc de logements. C’est fortement urbanisées, quant à elles,
de 20 000 à 49 999 h 1,8 8,1
également dans ces deux départements sont celles où la proportion de rési-
de 50 000 à 99 999h 3,8 11,0
que la croissance de la population est la dences secondaires est la plus ré-
de100000à199999h 5,4 15,3
plus réduite en Aquitaine. duite.Le Pays basque est une excep-
de 200 000 h ou plus 5,8 12,3
tion. C’est une zone fortement urba-A l’intérieur des départements, les con-
nisée, mais qui a depuis longtemps Source : Insee - Recensements de la populationtributions des différentes catégories de
une forte activité touristique, et quilogements, résidences principales, rési-
possède de ce fait un stock impor-dences secondaires ou logements va-
de progression des résidences secon-tant de résidences secondaires.cants, sont inégales.
daires entre les deux dernières périodes
Le nombre de résidences secondaires En Aquitaine, comme dans l’ensemble intercensitaires a chuté : respective-
ou occasionnelles progresse dans les de la France métropolitaine, le rythme ment de 3 points et 2,4 points.
oN 89
OCTOBRE 2000Les régions françaises ayant une façade Décomposition de l’évolution du nombre de logements
côtière, qui enregistrent par ailleurs une Le graphique ci-dessous illustre la décomposition de l’augmentation de la population en détermi-
nants qui interviennent positivement ou négativement sur le nombre de logements. Les quatre princi-densification de leur littoral, sont celles
paux déterminants sont l’augmentation de la population, la réduction de la taille des ménages, la
ou le nombre des logements vacants di-
variation du nombre de logements vacants et la variation du nombre de résidences secondaires.
minue le plus. Ce constat, bien que souf- L’augmentation de la population comme la réduction de la taille des ménages ont une incidence di-
recte sur le stock de logements par la demande accrue en résidences principales qu’ils induisent, tou-frant d’exceptions, est suivi par
tes choses égales par ailleurs.
l’Aquitaine qui perd annuellement
Nombre de logements en 1999 – Nombre de logements en 1990 = A + B + C + D + E, où
0,65 % de son stock entre les deux der- A = variation du nombre de résidences principales due à l’augmentation de la population
B = variation du nombre de résidences principales due à la réduction de la taille des ménagesniers recensements alors qu’elle en ga-
C = variation du nombre de logements vacants
gnait encore 0,61 % les années
D = variation du nombre de résidences secondaires
antérieures. Dans tous les départements, E = variation du nombre de résidences principales due à la variation du nombre de personnes ne vi-
vant pas ou plus en résidences principales (cas des personnes qui vivent en maisons de retraite, foyers,sauf en Pyrénées-Atlantiques, la propor-
ou dans d’autres logements collectifs).
tion de logements vacants diminue, lais-
sant ainsi supposer que l’inadéquation
entre l’offre et la demande s’atténue.
La vacance est faible sur la côte atlan-
tique et dans la périphérie des grandes
unités urbaines. Par contre, elle touche
essentiellement le cœur des grandes vil-
les ou les zones rurales en déclin démo-
graphique, en Lot-et-Garonne,
Dordogne et dans certains cantons ru-
raux des Pyrénées-Atlantiques.
Pour sa part, le nombre de résidences
principales poursuit globalement son
augmentation à un rythme annuel voi-
sin de 1,4 %. Il ne connaît pas le ralen-
tissement qui affecte les résidences
secondaires, ni a fortiori, la diminu-
tion du nombre de logements vacants.
Les zones urbaines de toutes catégo-
ries ou les espaces ruraux sous in-
fluence urbaine sont les lieux
privilégiés de cette expansion. Elle re-
vêt une intensité particulièrement
élevée dans les périphéries des gran-
Mode de lecture : Dans les Landes, la hausse du nombre de logements provient pour 30 % de l’ac-des villes, comme durant la période
croissement de la population, pour 58 % de la réduction de la taille des ménages, et pour 19 % de
intercensitaire précédente. l’augmentation du nombre de résidences secondaires. Cette hausse est contrecarrée à hauteur de 6 %
du fait de la réducti